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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱

邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）

成立日期

2021年04月27日

注冊(cè)地

福建省邵武市華光路443號(hào)16幢310

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)

注冊(cè)資本

1000萬人民幣

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91350781MA8T31BP1A

法定代表人

陳彧

職工人數(shù)

0

經(jīng)營(yíng)范圍

許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 一般項(xiàng)目：物業(yè)管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

經(jīng)濟(jì)類型

國有

股東結(jié)構(gòu)（前十名）

持有比例

1

南平高速開發(fā)有限公司

100%

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平高速開發(fā)有限公司

相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案（南國資評(píng)（2021）18號(hào)）

南平武夷集團(tuán)有限公司2021年第六次董事會(huì)會(huì)議

南平武夷集團(tuán)有限公司第一聯(lián)合黨支部委員會(huì)2021年第七次全體會(huì)議

南平高速開發(fā)有限公司2021年第八次董事會(huì)議

邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司最近一期審計(jì)報(bào)告（萬元/人民幣）

報(bào)表截止日期

2021年6月30日

營(yíng)業(yè)收入

0

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

-0.27

凈利潤(rùn)

-0.27

資產(chǎn)總計(jì)

11549.98

負(fù)債總計(jì)

10550.25

所有者權(quán)益

999.73

審計(jì)機(jī)構(gòu)

福建國信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

公告期限

20個(gè)工作日（2021年8月20日-9月16日）

意向受讓方資格條件

1.受讓方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓主體。

3.受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

4.受讓方必須擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)或以上資質(zhì)。

5.受讓方須在《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)未支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

付款要求

1.受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起的5個(gè)工作日支付首期轉(zhuǎn)讓款，即標(biāo)的物成交價(jià)的30%（含全部100%股權(quán)價(jià)款）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方應(yīng)在《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起的一年內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓方剩余轉(zhuǎn)讓款，即標(biāo)的物成交價(jià)的70%及相應(yīng)利息。剩余轉(zhuǎn)讓款利息按天計(jì)算，計(jì)息區(qū)間為成交之日起至受讓方償還轉(zhuǎn)讓方剩余轉(zhuǎn)讓款之日，利率為5%/年。

2.受讓方應(yīng)對(duì)未支付的轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保方自《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《保證合同》。擔(dān)保方式采用經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的包括但不限于第三方保證方式，第三方擔(dān)保資質(zhì)要求應(yīng)同時(shí)滿足以下條件要求：（1）應(yīng)為中國境內(nèi)有效存續(xù)的企業(yè)法人具備獨(dú)立法人資格，且未被納入全國法院失信被執(zhí)行人名單;（2）與受讓公司之間不屬于直接控股或被直接控股關(guān)系;（3）中國境內(nèi)上海證券交易所、深圳證券交易所或香港交易及結(jié)算所有限公司主板上市公司，或其在中國境內(nèi)的全資子公司；（4）經(jīng)具有銀行間市場(chǎng)從業(yè)資格或證券市場(chǎng)資信評(píng)級(jí)業(yè)務(wù)許可的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)定，主體評(píng)級(jí)為AAA企業(yè)提供擔(dān)保（需提供有效期內(nèi)的擔(dān)保人主體評(píng)級(jí)報(bào)告）；（5）2020年度中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力排名20強(qiáng)之內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)布機(jī)構(gòu)范圍名單：由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”發(fā)布；中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心主辦發(fā)布；克而瑞發(fā)布）。

其他需要預(yù)披露的事項(xiàng)

（包含項(xiàng)目企業(yè)主要資產(chǎn)、債權(quán)）

1.邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司主要資產(chǎn)為宗地編號(hào)為SW-2103地塊，尚未開展實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)。

2.邵武市嘉惠房地產(chǎn)有限公司欠南平高速開發(fā)有限公司人民幣10550萬元。

3.轉(zhuǎn)、受讓雙方在本次捆綁轉(zhuǎn)讓成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。