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資產(chǎn)租賃項目頻道

南平市延平區(qū)大官路2號負一層13
、14
、16#店面招租

發(fā)布時間：2021-02-18 作者：npatao 發(fā)布者：npatao 閱讀 : 1738

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)大官路2號負一層13

、14

、16#店面招租

項目編號

NPCJ(Z)20201009-A105#1

掛牌價格(元)

34200

掛牌起始日期

2020年10月21日

掛牌期滿日期

2020年11月3日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租

，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租

。我方依照公開、公平

、公正

、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示

，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件

；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序

，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)

；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料

，內(nèi)容真實、完整

、合法

、有效，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏

；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)

。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的

，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任

。

二

、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)大官路2號負一層13

、14、16#店面招租

標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

地理位置

南平市延平區(qū)大官路

租賃面積約（㎡）

租金支付方式

租金按月支付

租金遞增方式

無遞增

裝修期限

以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)

年租金底價（元）

11400

承租押金（元）

3個月租金

交易保證金（元）

2850

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

重要信息披露

1.租賃用途：允許經(jīng)營餐飲行業(yè)

、文具食雜店

、理發(fā)店、五金店等

。限制噪音大和有污染等行業(yè)

。

2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進行報價

，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限

。

3.本次競價標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.起租時間：自新租賃合同簽訂之日起計算

。

5.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)

。

6.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露

，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建省南平市土產(chǎn)日雜公司

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

9135070015702588XL

注冊資本(萬元)

伍拾伍萬壹仟圓整

企業(yè)性質(zhì)

集體所有制

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四

、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）

。

2.承租方需自行協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系

，服從出租方管理的各項規(guī)定。

3.承租方有責(zé)任維護房屋內(nèi)已有設(shè)施

。

4.原承租人在租賃場所內(nèi)置放部分器材器具

，若新承租人承租，相關(guān)器材器具可與原承租人自行協(xié)商處理

。協(xié)商未果

，由原承租人自行搬離。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

。

2.具有良好的財務(wù)狀況

、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用

。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交2850元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金

、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號：1920 1010 0100 073128

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金

。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人

，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先

、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心

、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交

，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用

；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時

，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時

；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價

；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄

，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的

；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單

、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后

，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量

、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的

；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)

，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)

。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

，按（5）個工作日為周期延牌

，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a

、營業(yè)執(zhí)照(原件）

；b、法定代表人身份證（原件）

；c

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d

、公司公章及法人私章

；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料

。

2.自然人：a

、競買人身份證（原件）；b

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）

；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料

。

其他附件

五

、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565

、8860838

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資產(chǎn)租賃項目頻道

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