資產(chǎn)租賃項目頻道
平潭海洋國際會展中心-溫德姆酒店10年租賃使用權(quán)（詳細信息）
標的名稱 | 平潭海洋國際會展中心-溫德姆酒店10年租賃使用權(quán) | | |||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20201013-A108 | 掛牌價格(元) | 530312142.7 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年10月16日 | 掛牌期滿日期 | 2020年11月5日 | | |||||||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建平潭 | 掛牌公告期 | 自公告之日起15個工作日 | | |||||||||||||||
一、出租方承諾 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請 3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內(nèi)容真實、完整 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為 | | ||||||||||||||||||
二 | | ||||||||||||||||||
租賃標的名稱 | 平潭海洋國際會展中心-溫德姆酒店10年租賃使用權(quán) | | |||||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 標的概況 | 租賃期（年） | 10 | | |||||||||||||||
地理位置 | 平潭綜合實驗區(qū)麒麟大道（原福平大道）南側(cè)和鹿原南路（原平嵐一路）東側(cè) | | |||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 55856.49㎡ | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 承租方按照應先交租后使用的方式，租金按季度支付 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 第二 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 自承租方與出租方雙方簽訂的《租賃合同》正式生效之日起1年均為免租期 | | |||||||||||||||||
年租金底價（元） | 50270800 | 承租押金（元） | 不低于3個月租金 | | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 12567600 | 是否設置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | |||||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：僅為商業(yè)用途 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡競價以年租金底價進行報價，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。 3.裝修情況：目前正在裝修（預計2020年12月完工），具體以實際現(xiàn)場看樣為準 4.新承租方起租時間：從出租方將租賃標的移交給承租方之日開始計算： 5.承租方應依法使用公共場地，不得損害其他共同使用權(quán)人的合法權(quán)益 6. 承租方必須在2020年12月31日前試營業(yè) 7．為更好地籌備及運營溫德姆酒店，保證溫德姆酒店順利推進 8. 租賃期間，承租方應負責辦理租賃標的物經(jīng)營所需的消防許可證 具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準 提示：以上標的概況由出租方提供披露 | | |||||||||||||||||
三 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 平潭綜合實驗區(qū)土地開發(fā)集團有限公司 | | ||||||||||||||||
注冊地 | 福建平潭 | 組織機構(gòu)代碼 | 91350128315555924G | | |||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 201193.67 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責任公司(國有控股) | | |||||||||||||||
出租行為批準情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | 平潭綜合實驗區(qū)國有資產(chǎn)管理局 | | ||||||||||||||||
批準單位名稱 | 無 | | |||||||||||||||||
批準文件文號 | 無 | | |||||||||||||||||
批準文件類型 | 無 | | |||||||||||||||||
四 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關的其他條件 | 1.合同履約保證金：不低于3個月租金（保證金不計息）。 | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1．應當具有合法有效的獨立法人資格 2．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為酒店管理類的企業(yè) 3．在資金、人員等方面具備相應的建設 4．未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：http://zxgk.court.gov.cn/）。 5．企業(yè)注冊日期須于2020年10月16日正式公告發(fā)布之日起往前推算在工商注冊登記滿三年及以上日期 6 | | |||||||||||||||||
保證金的設定 | 金額 | 競價保證金應交人民幣12567600元 | | ||||||||||||||||
交納時間 | 2020年11月5日17：00前交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競價保證金 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金 2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件 3.網(wǎng)絡競價成交，承租方應于租賃標的成交當日到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準 | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的競價保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起15個工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，掛牌終止 | | |||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a | | |||||||||||||||||
其他附件 | 無 | | | ||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | ||||||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565 | | |||||||||||||||
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