資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
邵武市縣前街福臨東南1AB聯(lián)樓1層A28號招租
標(biāo)的名稱 | 邵武市縣前街福臨東南1AB聯(lián)樓1層A28號招租 | | |||||||||||||||||
項(xiàng)目編號 | NPCJ(Z)20200927-A101#4 | 掛牌價(jià)格(元) | 47288 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年10月14日 | 掛牌期滿日期 | 2020年10月28日 | | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | | |||||||||||||||
一 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | | ||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 邵武市縣前街福臨東南1AB聯(lián)樓1層A28號招租 | | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | | |||||||||||||||
地理位置 | 邵武市縣前街道 | | |||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 76.42 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 第二年起租金逐年遞增5% | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | | |||||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 15000 | 承租押金（元） | 不低于6個(gè)月租金 | | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 7500 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | | |||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：法律 2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.本次競價(jià)標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.起租時(shí)間：租賃標(biāo)的原承租人未報(bào)名參加競租或報(bào)名參加競租未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于2020年10月31日前將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租人報(bào)名參加競租并取得標(biāo)的，起租時(shí)間自2020年11月1日起計(jì)算；新承租人起租時(shí)間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。 5.因本次租賃標(biāo)的原承租方未予騰退，若本次租賃房屋由原承租方外的第三人競得，自成交之日起3個(gè)月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方 6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平投資集團(tuán)有限公司 | | ||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 9135070073184846XG | | |||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 40000 | 企業(yè)性質(zhì) | 國有企業(yè) | | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：不低于6個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)。 3.租賃標(biāo)的出租房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn) | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 3.具有良好的商業(yè)信用 | | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交7500元人民幣(或等值外幣) | | ||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競價(jià)保證金 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí) （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的 （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量 （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn) | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | | |||||||||||||||||
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a、競買人身份證（原件） | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五 | | ||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | |||||||||||||||
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