資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市延平區(qū)馬坑路7號（世紀(jì)星城B區(qū)6-9號樓地下室）-2、-1層（創(chuàng)世紀(jì)二期地下停車場）招租
|
標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)馬坑路7號（世紀(jì)星城B區(qū)6-9號樓地下室）-2、-1層（創(chuàng)世紀(jì)二期地下停車場）招租 |
|
|
||||||||||||||||
|
項目編號 |
NPCJ(Z)20201125-A138 |
掛牌價格(元) |
1764624 |
|
|
||||||||||||||
|
掛牌起始日期 |
2020年12月7日 |
掛牌期滿日期 |
2020年12月18日 |
|
|
||||||||||||||
|
標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
|
|
||||||||||||||
|
一、出租方承諾 |
|
|
|||||||||||||||||
|
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
|
|
|||||||||||||||||
|
二 |
|
|
|||||||||||||||||
|
租賃標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)馬坑路7號（世紀(jì)星城B區(qū)6-9號樓地下室）-2、-1層（創(chuàng)世紀(jì)二期地下停車場）招租 |
|
|
||||||||||||||||
|
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
|
|
||||||||||||||
|
地理位置 |
標(biāo)的位于南平市延平區(qū)馬坑路7號（世紀(jì)星城B區(qū)6-9號樓地下室）-2、-1層（創(chuàng)世紀(jì)二期地下停車場） |
|
|
||||||||||||||||
|
租賃面積約（㎡） |
15048.15 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金支付方式 |
租金按月支付 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金遞增方式 |
第一 |
|
|
||||||||||||||||
|
裝修期限 |
非原承租方競得標(biāo)的，給予新承租方一個月裝修期 |
|
|
||||||||||||||||
|
年租金底價（元） |
582384 |
承租押金（元） |
6個月租金 |
|
|
||||||||||||||
|
交易保證金（元） |
291200 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
|
|
||||||||||||||
|
報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
|
|
||||||||||||||||
|
重要信息披露 |
1.租賃用途：為保證創(chuàng)世紀(jì)（世紀(jì)星城）小區(qū)及周邊路面配套車位的需求 2.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積15048.15平方米，土地使用面積1398.56平方米 3.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進(jìn)行報價 4.本次競價標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5.裝修情況：租賃標(biāo)的內(nèi)有簡單裝修，以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 6.租賃標(biāo)的物內(nèi)有原承租方自行投資的照明、消防系統(tǒng)及停車場監(jiān)控道閘系統(tǒng)等，若非原承租方競得標(biāo)的該添設(shè)的設(shè)施設(shè)備由新承租方與原承租方自行協(xié)商解決 7.房屋移交：若非原承租人競得標(biāo)的，擬在標(biāo)的成交公示期（5個工作日）后10個工作日內(nèi)完成租賃標(biāo)的物移交，具體以實際移交為準(zhǔn)。 8.起租時間： 8.1原承租人起租時間：擬定為2021年1月1日； 8.2新承租人起租時間：以正式交割房產(chǎn)后雙方議定時間為準(zhǔn) 9.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn) 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) |
|
|
||||||||||||||||
|
三 |
|
|
|||||||||||||||||
|
出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平建設(shè)集團有限公司 |
|
|
|||||||||||||||
|
注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
913507007395437673 |
|
|
||||||||||||||
|
注冊資本(萬元) |
伍億圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司（國有獨資） |
|
|
||||||||||||||
|
出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
批準(zhǔn)單位名稱 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準(zhǔn)文件文號 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準(zhǔn)文件類型 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
四、交易條件與受讓方資格條件 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
|
|
|||||||||||||||
|
與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：6個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的，保證金將無息退還）。 2.承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，所有的裝修，改造方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意 3.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標(biāo)的物，不得轉(zhuǎn)包 4.承租方在經(jīng)營停車場過程中應(yīng)守法經(jīng)營 5.承租方應(yīng)按時繳納租金 6.標(biāo)的物租賃期限設(shè)置為三年（擬定為2021年1月1日至2023年12月31日，具體以公開競租活動結(jié)束 |
|
|
||||||||||||||||
|
承租人資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.競租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定 3.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力 4.具有良好的商業(yè)信用。 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交291200元人民幣(或等值外幣) |
|
|
|||||||||||||||
|
交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
|
|
||||||||||||||||
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
|
||||||||||||||||
|
競價保證金 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的 （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量 （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn) |
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
|
處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還 |
|
|||||||||||||||||
|
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
|
|
|||||||||||||||
|
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
|
|
||||||||||||||||
|
競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料 2.自然人：a |
|
|
||||||||||||||||
|
其他附件 |
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
五 |
|
|
|||||||||||||||||
|
交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
|
|
||||||||||||||
掃一掃添加微信