資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市延平區(qū)延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B幢1層109、110號店面招租
發(fā)布時間：2021-02-18
作者：npatao
發(fā)布者：npatao
閱讀 : 3089
標(biāo)的名稱
南平市延平區(qū)延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B幢1層109、110號店面招租
項目編號
NPCJ(Z)20210114-A008
掛牌價格(元)
182280
掛牌起始日期
2021年1月27日
掛牌期滿日期
2021年2月22日
標(biāo)的所在地區(qū)
福建南平
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
一、出租方承諾
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的基本情況
租賃標(biāo)的名稱
南平市延平區(qū)延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B幢1層109 、110號店面招租
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）
標(biāo)的概況
租賃期（年）
3
地理位置
南平市延平區(qū)延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B幢1層
租賃面積約（㎡）
65
租金支付方式
租金按季度支付，承租方于每季度5日前將當(dāng)季租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶 。
租金遞增方式
無遞增
裝修期限
無
年租金底價（元）
60760
承租押金（元）
3個月租金
交易保證金（元）
15190
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
報價方式
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
重要信息披露
1.租賃用途：商用經(jīng)營（限制明火油煙餐飲、噪音嘈雜 、福壽行業(yè)） 。2.為便于競買人計算面積單價 ，網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進行報價，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限 。3.裝修情況:簡裝 ，以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。4.租賃標(biāo)的無水電問題 ，具體情況到店看樣為準(zhǔn) 。5.原租賃合同有效期至2021年1月11日止。
6.起租時間：自簽訂合同之日為準(zhǔn) 。7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn) 。
三、出租方基本情況
出租方基本情況
出租方名稱
福建省南平市蔬菜食雜公司
注冊地
福建南平
組織機構(gòu)代碼
91350700157025994X
注冊資本(萬元)
162
企業(yè)性質(zhì)
全民所有制
出租行為批準(zhǔn)情況
監(jiān)管機構(gòu)名稱
批準(zhǔn)單位名稱
批準(zhǔn)文件文號
批準(zhǔn)文件類型
四 、交易條件與受讓方資格條件
主要交易條件
價款支付方式
分期付款
與租賃相關(guān)的其他條件
1.合同履約保證金：租賃標(biāo)的的合同履約保證金為3個月租金（保證金不計息） 。
承租人資格條件
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務(wù)狀況 、支付能力 。3. 具有良好的商業(yè)信用。
保證金的設(shè)定
金額
交易保證金應(yīng)交15190元人民幣 。
交納時間
掛牌公告期內(nèi)交納
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
競價保證金 、交易傭金繳付銀行賬戶
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行
開戶賬號：1920 1010 0100 073128
保證內(nèi)容
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金 。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人 ，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。
3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。
4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。
（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；
（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；
（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的；
（4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；
（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；
（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。
5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。
處置方式
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌 ，最多延長（52）個周期 。
競買人報名須向組織方提交的證明材料
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） ；b 、法定代表人身份證（原件）；c 、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料） ；d、公司公章及法人私章 ；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。
其他附件
五、聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人
鄭先生、嚴(yán)女士
交易機構(gòu)聯(lián)系電話
0599-8849565、8860838
發(fā)布時間：2021-02-18
作者：npatao
發(fā)布者：npatao
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標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B幢1層109、110號店面招租 | | |||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20210114-A008 | 掛牌價格(元) | 182280 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2021年1月27日 | 掛牌期滿日期 | 2021年2月22日 | | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | | |||||||||||||||
一、出租方承諾 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | | ||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B幢1層109 | | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | | |||||||||||||||
地理位置 | 南平市延平區(qū)延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B幢1層 | | |||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 65 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按季度支付，承租方于每季度5日前將當(dāng)季租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無遞增 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | | |||||||||||||||||
年租金底價（元） | 60760 | 承租押金（元） | 3個月租金 | | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 15190 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | |||||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：商用經(jīng)營（限制明火油煙餐飲、噪音嘈雜 2.為便于競買人計算面積單價 3.裝修情況:簡裝 4.租賃標(biāo)的無水電問題 5.原租賃合同有效期至2021年1月11日止。 6.起租時間：自簽訂合同之日為準(zhǔn) 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn) | | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 福建省南平市蔬菜食雜公司 | | ||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 91350700157025994X | | |||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 162 | 企業(yè)性質(zhì) | 全民所有制 | | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | ||||||||||||||||||
四 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：租賃標(biāo)的的合同履約保證金為3個月租金（保證金不計息） | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況 3. 具有良好的商業(yè)信用。 | | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交15190元人民幣 | | ||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競價保證金 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌 | | |||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | ||||||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | |||||||||||||||
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