資產租賃項目頻道
南平市延平區(qū)夏道小鳩村原恒生金屬公司1#廠房、南平市延平區(qū)夏道小鳩村原恒生金屬公司一至二層宿舍樓等6幅地塊招租
標的名稱 | 夏道小鳩村原恒生金屬公司1#廠房、南平市延平區(qū)夏道小鳩村原恒生金屬公司一至二層宿舍樓等6幅地塊招租 | | |||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20201216-A154 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2021年1月6日 | 掛牌期滿日期 | 2021年1月19日 | | |||||||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | | |||||||||||||||
一、出租方承諾 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產權交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關招租標的相關材料 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為 | | ||||||||||||||||||
二、標的基本情況 | | ||||||||||||||||||
租賃標的名稱 | 夏道小鳩村原恒生金屬公司1#廠房 | | |||||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 標的概況 | 租賃期（年） | 1 | | |||||||||||||||
地理位置 | 南平市延平區(qū)夏道小鳩村原恒生金屬公司 | | |||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無遞增 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | | |||||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 3個月租金 | | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 是 | | |||||||||||||||
報價方式 | 網絡一次性報價 | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：承租方可在租賃地塊上從事的行業(yè)必須符合中華人民共和國法律法規(guī)內許可 2.為便于競買人計算面積單價 3.本次競價標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權。 4.實物狀況：以實際現場看樣為準 5.風險揭示： 5.1租賃標的儲備地塊屬于臨時使用性質，如遇政府項目建設需要收回承租權時 5.2租賃標的儲備地塊位于居民區(qū)內 5.3租賃標的儲備地塊內邊坡地存在遭受自然災害風險。 6.承租方須對地塊自行實地踏勘，必須認同土地現狀和競標風險。 7.原租賃合同到期日： 7.1租賃標的一至標的四原租賃合同到期日：2020年12月31日； 7.2租賃標的五至標的六原租賃合同到期日：2021年2月28日。 8.新承租方起租時間： 8.1租賃標的一至標的四擬定2021年1月1日，具體時間自出租方通知承租方接收房產之日起計算； 8.2租賃標的五至標的六擬定2021年3月1日，具體具體時間自出租方通知承租方接收房產之日起計算 9.具體事項以與出租方簽訂《經營租賃合同》為準 提示：以上標的概況由出租方提供披露 | | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市金地置業(yè)有限公司 | | ||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構代碼 | 91350700097165847T | | |||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 叁仟萬圓整 | 企業(yè)性質 | 有限責任公司（法人獨資） | | |||||||||||||||
出租行為批準情況 | 監(jiān)管機構名稱 | | |||||||||||||||||
批準單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準文件文號 | | ||||||||||||||||||
批準文件類型 | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.承租方不得在地塊內擅自搭建，不得改變承租用途，不得擅自以任何形式轉租。 3.承租方對租賃物業(yè)進行改造裝修或搭建臨時建筑物的 4.租賃期間，若因城市規(guī)劃、政府行為或社會公共利益需要，租賃合同終止履行；承租方自收到出租方書面通知后，應于60天內將租賃標的物無條件交還出租方；承租方在該地塊投入的一切經營成本不予退還。 5.承租方除正常在地塊下經營外，還需對該租賃標的地塊隸屬的土地證范圍內（其中標的一至標的四的土地權證號：南國用（2015）第000235號 6.租賃期滿后 | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內或境外企業(yè)法人 2.具有良好的財務狀況 3.具有良好的商業(yè)信用 | | |||||||||||||||||
保證金的設定 | 金額 | 交易保證金應交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) | | ||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉賬 | | |||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產權交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內容 | 1.意向競租人在公告期內到我交易中心網站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心 3.網絡競價成交 4.競租人 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為 （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競價成功后 （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數據，以產權交易中心文件為準。 | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | | |||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | ||||||||||||||||||
交易機構聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | |||||||||||||||
附件一
序號 | 標的及項目編號 | 面積 （㎡） | 年租金（元） | 租期(年) | 掛牌價（元） | 競價保證金 （元） | 競價 方式 | 是否有原承租方 |
標的一 | 南平市延平區(qū)夏道小鳩村原恒生金屬公司1#廠房招租 | 約1044.16 | 37584 | 1 | 37584 | 9400 | 方式一： 網絡一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20201216-A154#1 | ||||||||
標的二 | 南平市延平區(qū)夏道小鳩村原恒生金屬公司一至二層宿舍樓招租 | 約1000 | 36000 | 1 | 36000 | 9000 | 方式一： 網絡一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20201216-A154#2 | ||||||||
標的三 | 南平市延平區(qū)夏道小鳩村原恒生金屬公司內部辦公樓壹棟（共五層樓）招租 | 約3000 | 170100 | 1 | 170100 | 42600 | 方式一： 網絡一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20201216-A154#3 | ||||||||
標的四 | 南平市延平區(qū)夏道小鳩村原恒生金屬公司地塊招租 | 約2019.10 | 84000 | 1 | 84000 | 21000 | 方式一： 網絡一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20201216-A154#4 | ||||||||
標的五 | 南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)夏道村鳩道洋（原金陽電纜）地段及廠房招租 | 約4186（其中：辦公樓1186㎡；廠房3000㎡） | 160752 | 1 | 160752 | 40200 | 方式一： 網絡一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20201216-A154#5 | ||||||||
標的六 | 南平市延平區(qū)工業(yè)路118號A座原南平嘉華生物科技有限公司廠房第一層招租 | 約264.02 | 41196 | 1 | 41196 | 10300 | 方式一： 網絡一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20201216-A154#6 |
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