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				南平市延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑10幢1層110號(hào)招租								
        
				
        
					發(fā)布時(shí)間：2021-03-11
				    作者：npcjzx
					發(fā)布者：npcjzx
					
					閱讀 : 2947
				    
        
				    				
        
				
        
					
        
	
		
        
			
			
        標(biāo)的名稱
        		
			
			
        南平市延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑10幢1層110號(hào)招租
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        項(xiàng)目編號(hào)
        		
			
			
        NPCJ(Z)20210219-A018#1
        		
			
			
        掛牌價(jià)格(元)
        		
			
			
        12476
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        掛牌起始日期
        		
			
			
        2021年3月11日
        		
			
			
        掛牌期滿日期
        		
			
			
        2021年3月24日
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        標(biāo)的所在地區(qū)
        		
			
			
        福建南平
        		
			
			
        掛牌公告期
        		
			
			
        自公告之日起10個(gè)工作日
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        一、出租方承諾
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)
          ，將我方持有的標(biāo)的公開招租
        ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租
        。我方依照公開
        、公平、公正
        、誠信的原則作出如下承諾：
        1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
        ，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件
        ；
        2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策
        ，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
        
			
        3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實(shí)
        、完整、合法
        、有效，不存在虛假記載
        、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則
        ，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
        
			
        我方保證遵守以上承諾
        ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為
        ，給交易相關(guān)方造成損失的
        ，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任
        。
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        二、標(biāo)的基本情況
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        租賃標(biāo)的名稱
        		
			
			
        南平市延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑10幢1層110號(hào)招租
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）
        		
			
			
        標(biāo)的概況
        		
			
			
        租賃期（年）
        		
			
			
        3
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        地理位置
        		
			
			
        南平市延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑10幢
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        租賃面積約（㎡）
        		
			
			
        19.96
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        租金支付方式
        		
			
			
        租賃標(biāo)的均位于南平市延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑
        ，租金按年支付。
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        租金遞增方式
        		
			
			
        第二年起租金分別在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增10%
        。 
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        裝修期限
        		
			
			
        無
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        年租金底價(jià)（元）
        		
			
			
        3769
        		
			
			
        承租押金（元）
        		
			
			
        3個(gè)月租金
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        交易保證金（元）
        		
			
			
        1000
        		
			
			
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        		
			
			
        是
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        報(bào)價(jià)方式
        		
			
			
        網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        重要信息披露
        		
			
			
        1.租賃用途：租賃標(biāo)的僅限于達(dá)到政府環(huán)保
        、消防相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)的可經(jīng)營項(xiàng)目
        ，具體以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)；不得從事工廠加工及產(chǎn)生噪音污染
        、有害粉塵、易燃易爆等影響周邊住戶居民生活的項(xiàng)目
        ，不得涉足違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)
        。
        
			
        2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)
        ，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。
        
			
        3.本次競價(jià)標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)
        。
        
			
        4.裝修情況：簡裝修。
        
			
        5.原租賃合同有效期：
        
			
        5.1租賃標(biāo)的一原租賃合同有效期至2021年3月31日
        ；
        
			
        6.起租時(shí)間：
        
			
        6.1原承租人起租時(shí)間：自原租賃合同到期日次日起計(jì)算
        。
        
			
        6.2新承租方起租時(shí)間：以成交后與出租方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
        
			
        7.本次租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰
        ，出租方擁有租賃標(biāo)的權(quán)屬證明暨政府相關(guān)文件；承租方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營項(xiàng)目有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的其他手續(xù)
        。
        
			
        8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        三
        、出租方基本情況
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        出租方基本情況
        		
			
			
        出租方名稱
        		
			
			
        福建拓土資產(chǎn)運(yùn)營有限公司
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        注冊(cè)地
        		
			
			
        福建南平
        		
			
			
        組織機(jī)構(gòu)代碼
        		
			
			
        91350700310696090E
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        注冊(cè)資本(萬元)
        		
			
			
        壹千萬圓整
        		
			
			
        企業(yè)性質(zhì)
        		
			
			
        有限責(zé)任公司
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        出租行為批準(zhǔn)情況
        		
			
			
        監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        批準(zhǔn)單位名稱
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        批準(zhǔn)文件文號(hào)
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        批準(zhǔn)文件類型
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        四
        、交易條件與受讓方資格條件
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        主要交易條件
        		
			
			
        價(jià)款支付方式
        		
			
			
        分期付款
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        與租賃相關(guān)的其他條件
        		
			
			
        1.合同履約保證金：租賃標(biāo)的的合同履約保證金為3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）
        。
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        承租人資格條件
        		
			
			
        1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
        
			
        2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況
        、支付能力。
        
			
        3. 具有良好的商業(yè)信用
        。
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        保證金的設(shè)定
        		
			
			
        金額
        		
			
			
        交易保證金應(yīng)交1000元人民幣
        。 
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        交納時(shí)間
        		
			
			
        掛牌公告期內(nèi)交納
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        交納方式
        		
			
			
        銀行轉(zhuǎn)賬
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        競價(jià)保證金
        、交易傭金繳付銀行賬戶
        		
			
			
        開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
        
			
        開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行
        
			
        開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128  
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        保證內(nèi)容
        		
			
			
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金
        。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人
        ，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)
        ，按價(jià)格優(yōu)先
        、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。
        
			
        2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心
        、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還
        。
        
			
        3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用
        ；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。
        
			
        4.競租人
        、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格
        ，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。
        
			
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)
          ；
        
			
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商
          、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)
          ；
        
			
        （3）競租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
          ，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的
          ；
        
			
        （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的
          ；
        
			
        （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量
          、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
          ；
        
			
        （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。
        
			
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)
          ，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)
          。
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        處置方式
        		
			
			
        未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還
        。
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        掛牌信息
        		
			
			
        掛牌公告期
        		
			
			
        自公告之日起10個(gè)工作日
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        		
			
			
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個(gè)工作日為周期延牌
        ，最多延長（52）個(gè)周期
        。
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料
        		
			
			
        1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b
        、法定代表人身份證（原件）；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d
        、公司公章及法人私章
        ；e
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料
        。
        
			
        2.自然人：a、競買人身份證（原件）
        ；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）
        ；        c
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料。
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        其他附件
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        五
          、聯(lián)系方式
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			
			
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
        		
			
			
        鄭先生
          、嚴(yán)女士
        		
			
			
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話
        		
			
			
        0599-8849565、8860838
        		
			
			
         
        		
			
			
         
        		
		
        
		
        
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
			 
		
        
	        

        

         
        
				
        
								
				
        
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