資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市延平區(qū)晝錦坊4-6幢1層10號(hào)店招租
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南平市延平區(qū)晝錦坊4-6幢1層10號(hào)店招租 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(Z)20210108-A006#2 |
掛牌價(jià)格(元) |
101808 |
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掛牌起始日期 |
2021年3月16日 |
掛牌期滿日期 |
2021年3月29日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí) 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)晝錦坊4-6幢1層10號(hào)店招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
南平市延平區(qū)晝錦坊4-6幢1層 |
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租賃面積約（㎡） |
約35.96 |
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租金支付方式 |
租金按月支付，每月10號(hào)前將月租金付訖至出租方指定的賬戶。 |
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租金遞增方式 |
租賃標(biāo)的第一、二年租金不變，第三年在上年基礎(chǔ)上遞增3%直至結(jié)束（非自然年）。 |
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裝修期限 |
無(wú) |
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年租金底價(jià)（元） |
33600 |
承租押金（元） |
6個(gè)月租金 |
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交易保證金（元） |
16800 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
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重要信息披露 |
1. 標(biāo)的均位于晝錦坊4-6幢 2.為便于競(jìng)買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià) 3.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) 4.裝修情況：租賃標(biāo)的內(nèi)有簡(jiǎn)單裝修以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn) 5.裝修期：租賃標(biāo)的若非原承租人成交，給予新承租人一個(gè)月裝修期 6. 租賃標(biāo)的二為鋼混結(jié)構(gòu)沿街店面，場(chǎng)地內(nèi)水電設(shè)施、設(shè)備完好。。 7.房屋移交：若非原承租人取得租賃標(biāo)的，租賃標(biāo)的擬在正式產(chǎn)生承租方后10個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物移交，具體以實(shí)際移交為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的套內(nèi)有原承租人自行投資的可拆卸的設(shè)施部分，若非原承租人取得租賃標(biāo)的，該添設(shè)的設(shè)施設(shè)備由新承租人與原承租人自行協(xié)商解決。若協(xié)商不成原承租人有權(quán)拆除可拆卸的部分設(shè)施，出租方概不負(fù)責(zé) 8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 |
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三 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
913507007395437673 |
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注冊(cè)資本(萬(wàn)元) |
伍億圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資） |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：6個(gè)月租金（保證金不計(jì)息 2.承租方在使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅 3. 承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合理合法經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的物 4. 承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書面形式報(bào)出租方審核同意 |
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承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 3. 具有良好的商業(yè)信用 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交16800元人民幣。 |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí) （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià) （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為 （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量 （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
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競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565 |
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