資產(chǎn)租賃項目頻道
1. 延平區(qū)億發(fā)商貿(mào)城7號2-4層招租
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1. 延平區(qū)億發(fā)商貿(mào)城7號2-4層招租 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20210317-A036#1 |
掛牌價格(元) |
741816 |
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掛牌起始日期 |
2021年3月29日 |
掛牌期滿日期 |
2021年4月12日 |
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標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請 3.我方所提交的有關招租標的相關材料 我方保證遵守以上承諾 |
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二、標的基本情況 |
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租賃標的名稱 |
延平區(qū)億發(fā)商貿(mào)城7號2-4層招租 |
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標的基本情況及報價方式（可另附表） |
標的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
延平區(qū)億發(fā)商貿(mào)城7號 |
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租賃面積約（㎡） |
1273.81 |
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租金支付方式 |
先付租金后使用，租金按月繳納至出租方指定賬戶。 |
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租金遞增方式 |
從第二年起年租金在上一年租金基礎上逐年遞增3%。 |
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裝修期限 |
無 |
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年租金底價（元） |
240000 |
承租押金（元） |
3個月租金 |
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交易保證金（元） |
60000 |
是否設置原承租人優(yōu)先權 |
否 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡動態(tài)報價 |
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重要信息披露 |
1.標的租賃范圍：按國家法律法規(guī)合法經(jīng)營行業(yè)（餐飲行業(yè)除外）。 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡競價以年租金底價進行報價，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。 3.裝修情況：以實際看樣為準。 4.租賃標的一的四樓約600㎡面積出租方未取得相關產(chǎn)權證件，因與租賃標的一的三層有聯(lián)通，無法分割，承租方在租賃二、三層房產(chǎn)時，可無償使用四層約600㎡面積，但不得更改該層建筑的主體結構，如有需更改必須征得出租方的同意。 5.起租時間：自新合同簽訂之日起計算 6.本次租賃標的按現(xiàn)狀招租，競買人可實地查看了解房產(chǎn)及周邊情況 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 |
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三 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平市公共資源交易中心 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構代碼 |
123507006919064413 |
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注冊資本(萬元) |
2053.21 |
企業(yè)性質(zhì) |
行政事業(yè)單位 |
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出租行為批準情況 |
監(jiān)管機構名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關的其他條件 |
1.合同履約保證金：不低于3個月租金（保證金不計息）。 2.租賃標的一建筑物內(nèi)的資產(chǎn)（空調(diào)等）承租方在租賃期內(nèi)應妥善保管 3.承租方自行承擔租賃期內(nèi)的水、電 4.租賃期間 5.租賃期間，承租方對租賃物業(yè)進行改造裝修的 6.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔責任。 7.租賃期滿后，該租賃物業(yè)如有繼續(xù)對外出租，原承租方在同等條件上享有優(yōu)先承租權（在原承租期內(nèi)租金未結清的，取消承租資格）。 8.在租賃期內(nèi)，出租方不承擔房屋的水、電、墻體等修繕。 |
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承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3. 具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設定 |
金額 |
交易保證金應交60000元人民幣。 |
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交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡競價成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料 |
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其他附件 |
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五 |
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交易機構聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構聯(lián)系電話 |
0599-8849565 |
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