資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)夏道村鳩道楊地段A2地塊 、南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)夏道村鳩道楊地段A3地塊、南平市延平區(qū)南福路33號地塊等7處資產(chǎn)招租
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標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)勝利街68號101-3#招租 |
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項(xiàng)目編號 |
NPCJ(Z)20210311-A030#1 |
掛牌價(jià)格(元) |
4860000 |
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掛牌起始日期 |
2021年4月19日 |
掛牌期滿日期 |
2021年4月29日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一 、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請 ，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料 ，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法 、有效，不存在虛假記載 、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為 ，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二 、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)勝利街68號101-3#招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
南平市延平區(qū)勝利街68號 |
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租賃面積約（㎡） |
約728.43 |
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租金支付方式 |
租金按季度支付 |
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租金遞增方式 |
租賃標(biāo)的租期3年 ，合同期滿，雙方無異議，可自動延續(xù)2年租賃期，第四 、第五年租金按第三年租金遞增5%執(zhí)行 。 |
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裝修期限 |
無 |
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年租金底價(jià)（元） |
1620000 |
承租押金（元） |
3個月租金 |
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交易保證金（元） |
405000 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
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重要信息披露 |
1.租賃用途：不得用于廢品回收 、五金加工與維修等污染 、噪音較大的行業(yè)場所使用 ，承租方經(jīng)營使用應(yīng)符合國家有關(guān)消防 、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定并應(yīng)取得相關(guān)部門的認(rèn)證或許可。 2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià) ，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià) ，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.本次競價(jià)標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4. 租賃標(biāo)的建筑總面積約728.43㎡ ，其中產(chǎn)權(quán)面積約429.43㎡，夾層面積約299㎡，租賃標(biāo)的的租賃面積以實(shí)際現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。 5.裝修情況：簡易 ，以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) 。 6.原租賃合同到期日： 6.1租賃標(biāo)的一原租賃合同到期日：2021年4月20日 ； 7.起租時(shí)間： 7.1原承租人起租時(shí)間：原租賃期滿次日起 ； 7.2新承租方起租時(shí)間：自通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。 8. 具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn) 。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露 ，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
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三 、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平供銷集團(tuán)惠農(nóng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91350700MA31YC9WOP |
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注冊資本(萬元) |
100 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號 |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四 、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計(jì)息） 。 |
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承租人資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力 。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交405000元人民幣(或等值外幣) |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價(jià)保證金 、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人 ，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先 、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人 。 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心 、出租方簽訂成交文件的 ，否則交易保證金將不予返還 。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交 ，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用 ；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人 、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格 ，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) ； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 ，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單 、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的 ； （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后 ，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量 、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的 ； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形 。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) ，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌 ，最多延長（52）個周期 。 |
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競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a 、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b 、法定代表人身份證（原件） ；c 、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料） ；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a 、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五 、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565 、8860838 |
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