資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目頻道
邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南1A幢28層2803室轉(zhuǎn)讓
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邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南1A幢28層2803室 |
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項目編號 |
NPCJ(J)20210508-A070#1 |
掛牌價格(萬元) |
96.5 |
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掛牌起始日期 |
2021年5月10日 |
掛牌期滿日期 |
2021年6月4日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾 |
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二 |
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱 |
邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南1A幢28層2803室 |
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標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） |
房屋 |
地理位置 |
邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南 |
建筑面積(m²) |
119.81 |
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房產(chǎn)證號 |
閩（2017）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0000029號 |
土地證號 |
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戶型 |
三室兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺 |
裝修情況 |
室內(nèi)為坯房 |
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掛牌價（萬元） |
96.5 |
交易保證金（萬元） |
5 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
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資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況 |
評估機構(gòu) |
福建武夷資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司 |
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評估基準(zhǔn)日 |
2021年3月16日 |
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內(nèi)部決議情況 |
內(nèi)部決議方式 |
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重要信息披露 |
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在樓宇系屬2013年建成，均為鋼混結(jié)構(gòu) 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地類：邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南1A幢28層2803室住宅資產(chǎn)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房 3.裝修情況：依據(jù)福建武夷資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司出具的評估基準(zhǔn)日為2021年3月16日的閩武夷評報資﹝2021﹞H1006號評估報告書內(nèi)容提示：1A幢28層2803室內(nèi)為坯房。 4.目前該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)均已出租 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項目的所有權(quán)屬南平投資集團(tuán)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 7.有關(guān)稅費的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬變更過戶中產(chǎn)生的所有稅費，按稅收管理規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 |
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三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
南平投資集團(tuán)有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
9135070073184846XG |
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注冊資本(萬元) |
40000 |
企業(yè)性質(zhì) |
國有企業(yè) |
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轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號 |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
全額付款或分期付款 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方繳納的競價保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，若受讓方拒不簽署相關(guān)成交合同或未按合同規(guī)定執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓方將沒收受讓方繳納的合同履約保證金。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采用全額付款或分期付款的方式： 3.3.1全額付款方式：若采用全額付款方式，受讓方需在成交公示期5個工作日內(nèi)繳納不得低于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款的30%（也可大于30%，由受讓方自行確定）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；成交公示期結(jié)束后的5個工作日內(nèi)，受讓方把剩余價款繳納至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并配合受讓方辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。 3.2分期付款方式： 第一期：首付款不得低于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款的30%。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后 第二期：受讓方自組織方出具《成交確認(rèn)書》次日起3個月內(nèi)結(jié)清剩余成交價款，轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部成交價款后，與受讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并配合受讓方辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。 若受讓方需辦理貸款，受讓方在支付轉(zhuǎn)讓方30%首付款后，還需提供銀行出具的二手房貸款承諾書，轉(zhuǎn)讓方再與受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及銀行貸款的相關(guān)手續(xù)。 4.根據(jù)國資委和財政部《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十八條規(guī)定，采用分期付款方式的，其余款項按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。 5.受讓方未能按期支付任一期轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款逾期超過30日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，受讓方無權(quán)要求退還合同履約保證金。 6.受讓方不得以無法辦理貸款為由申請退還合同履約保證金。 7.轉(zhuǎn)讓方在全額收到轉(zhuǎn)讓價款后配合受讓方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及相應(yīng)的水電過戶手續(xù)。 8.資金劃轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn)、受讓方雙方簽字確認(rèn)的交割憑證為準(zhǔn)； |
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受讓方資格條件 |
1資信良好的境內(nèi)或境外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時支付價款； 3.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交5萬元人民幣。 |
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交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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是否交納過戶保證金 |
否 |
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過戶保證金金額 |
否 |
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保證內(nèi)容 |
意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格 ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商 ⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標(biāo)的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》 ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔 ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形 所有下載的文件與數(shù)據(jù) |
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處置方式 |
1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d 2.自然人：a |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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