資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市延平區(qū)安豐路63號南紡二區(qū)職工集資樓（5幢1層一層）招租
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南平市延平區(qū)安豐路63號南紡二區(qū)職工集資樓（5幢1層一層）招租 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20210709-A099 |
掛牌價格(元) |
692326 |
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掛牌起始日期 |
2021年7月20日 |
掛牌期滿日期 |
2021年8月2日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)安豐路63號 |
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標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
5 |
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地理位置 |
南平市延平區(qū)安豐路63號 |
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租賃面積約（㎡） |
約530 |
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租金支付方式 |
租金按月支付，承租方于每月10前將當(dāng)月租金繳納至出租方指定賬戶 |
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租金遞增方式 |
第一年、第二年租金保持不變，自第三年起租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3% |
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裝修期限 |
無 |
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年租金底價（元） |
133560 |
承租押金（元） |
6個月租金 |
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交易保證金（元） |
66780 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)一次報價 |
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重要信息披露 |
1.租賃用途：僅限于超市（自選商行），嚴(yán)禁經(jīng)營易燃易爆炸危險品、肉類、農(nóng)副海產(chǎn)品。 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進(jìn)行報價，最終成交總額以年租金的最高報價×租賃期限。 3.本次競價標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.特別提示：超市外觀完好，結(jié)構(gòu)堅實，獨立的水電戶表，具體以現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。 5.原租賃合同到期日：2021年7月31日。 6.若租賃標(biāo)的的原承租人未競得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于2021年9月31日前將承租房產(chǎn)退還出租方，原承租人在搬遷期間，租金按新成交價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。逾期未退還租賃店面，除支付新成交價標(biāo)準(zhǔn)的逾期租金外，還應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的新承租方因無法如期接收該店面所產(chǎn)生的全部損失，以及出租方為此所支付的訴訟費、訴訟代理費、差旅費及其它實現(xiàn)債權(quán)的費用。 7.起租時間： 7.1新承租方自出租方書面通知接收租賃房產(chǎn)之日起計算。因原承租人有可能未能及時將租賃房產(chǎn)退還出租方，導(dǎo)致出租方無法于2021年9月31日前向新承租方交付租賃房產(chǎn)，若2021年10月1日之后，出租方仍無法收回租賃房產(chǎn)的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。 7.2原承租人自成交公示（5個工作日）公示期結(jié)束次日起計算。 8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
91350700738013772A |
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注冊資本(萬元) |
120 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號 |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
合同履約保證金：6個月租金（保證金不計息）。 |
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承租人資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交66780元人民幣(或等值外幣) |
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交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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