資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市延平區(qū)鼓樓街35、37號店面招租
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南平市延平區(qū)鼓樓街35、37號店面招租 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20211026-A167 |
掛牌價格(元) |
2160000 |
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掛牌起始日期 |
2021年11月3日 |
掛牌期滿日期 |
2021年11月16日 |
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標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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二、標的基本情況 |
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租賃標的名稱 |
南平市延平區(qū)鼓樓街35、37號店面招租 |
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標的基本情況及報價方式（可另附表） |
標的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
南平市延平區(qū)鼓樓街 |
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面積（平方米） |
176 |
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租金支付方式 |
租金按月支付 |
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租金遞增方式 |
無遞增 |
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裝修期限 |
無 |
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年租金底價（元） |
720000 |
承租押金（元） |
3個月租金 |
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交易保證金（元） |
180000 |
是否設置原承租人優(yōu)先權 |
是 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡一次性報價 |
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重要信息披露 |
1. 租賃用途：守信履約，法律法規(guī)范圍內經(jīng)營，不得經(jīng)營娛樂業(yè)、餐飲業(yè)及易燃易爆有污染的項目。 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡競價以年租金底價進行報價，最終成交總額以年租金的最高報價×租賃期限。 3.本次競價標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權。 4.原租賃合同到期日：2021年11月29日。 5.起租時間： 5.1原承租人起租時間：自原租賃合同結束后次日起計算； 5.2新承租方起租時間：按實際交房時間計算。 6.具體事項以與出租方簽訂《店面租賃合同》為準。 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平市延平區(qū)二輕集體工業(yè)聯(lián)社 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構代碼 |
12350702490009461K |
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注冊資本(萬元) |
壹仟叁佰叁拾伍萬圓整 |
企業(yè)性質 |
經(jīng)費自理 |
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出租行為批準情況 |
監(jiān)管機構名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關的其他條件 |
1.合同履約保證金：三個月租金（保證金不計息）。 2.租賃期間，租賃物業(yè)的消防設施及安全工作由承租方自行負責，租賃期滿或解除合同的，消防及設施無償留歸出租方所有，承租方不得拆除。 3.租賃期間，承租方對租賃物業(yè)進行改造裝修的，裝修方案須先征得出租方書面同意，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 4.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應在接到出租方書面通知之日起30日內無條件退出，雙方互不承擔責任。 5.租賃期滿后，該租賃物業(yè)如有繼續(xù)對外出租，原承租方在同等條件上享有優(yōu)先承租權（在原承租期內租金未結清的，取消承租資格）。 |
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承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2. 具有良好的財務狀況、支付能力。 3. 具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設定 |
金額 |
交易保證金應交180000元人民幣。 |
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交納時間 |
掛牌公告期內交納 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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保證內容 |
1.意向競租人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡競價成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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