林木資源項(xiàng)目頻道
光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村林權(quán)1057畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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標(biāo)的名稱 |
光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村林權(quán)1057畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(J)20211102-A172 |
掛牌價(jià)格(元) |
2215200 |
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掛牌起始日期 |
2021年11月11日 |
掛牌期滿日期 |
2021年11月24日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
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本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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標(biāo)的名稱 |
光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村林權(quán)1057畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
林木資源 |
描述 |
1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況： 光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村林權(quán)1057畝林木資產(chǎn)，標(biāo)的座落：光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村；林權(quán)面積1057畝，調(diào)查面積1063畝森林資源；林權(quán)證號(hào)：光林證字（2010）第71030016號(hào)（①宗地編號(hào)：3061，林班：50，小班：1-56,57,60,61(1);5-51,52,53,56，面積790畝，小地名：山竹窠、騎山，主要樹種：馬尾松、杉木；②宗地編號(hào)：3062，林班：50，小班：5-54,55(2)；6-51,52(2),53(2)，面積267畝，小地名：龍安寺，主要樹種：馬尾松、杉木。）林種為一般用材林，樹種以杉木、馬尾松、闊葉樹為主。林種均為一般用材林。林木總蓄積量為7186立方米，其中杉木蓄積量3991立方米，馬尾松蓄積量2569立方米，闊葉樹蓄積量626立方米。終止日期：至2050年6月25日止;具體范圍界限詳見林權(quán)證附圖。評(píng)估基準(zhǔn)日：2021年8月11日，金諾資產(chǎn)評(píng)報(bào)字[2021]07844號(hào)。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的年限 2.1、50林班1大班 610、600小班，5大班520、510、530、560、550、530、510小班，共9個(gè)小班林分為成、過熟林，林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至2024年11月30日止。 2.2、50林班1大班570、560小班，5大班540、520小班，共4個(gè)小班林分為中齡林、近熟林，至林木主伐年齡止。在林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，受讓方具有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)及使用權(quán)。受讓方若未按時(shí)采伐，則每年應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳納林地使用費(fèi)。 3.由于本次林權(quán)轉(zhuǎn)讓的林地屬一代林分，即受讓方應(yīng)在以上規(guī)定的期限內(nèi)將林木采伐，采伐結(jié)束后由受讓方將林權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證注銷，并將林地使用權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：競(jìng)買人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘查，詳細(xì)測(cè)算，并對(duì)標(biāo)的價(jià)值做合理綜合評(píng)估，標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬: 上述項(xiàng)目的林地所有權(quán)屬光澤縣止馬鎮(zhèn)水口村所有，林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)屬南平市振興國(guó)營(yíng)林場(chǎng)有限公司所有。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個(gè)工作日內(nèi)與本中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項(xiàng)，于公示期（5個(gè)工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 6 .有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定：產(chǎn)權(quán)變更、過戶過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。 |
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掛牌價(jià)（元） |
2215200 |
交易保證金（元） |
660000 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
福建金諾土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2021年8月11日 |
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內(nèi)部決議情況 |
內(nèi)部決議方式 |
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重要信息披露 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為使用過的設(shè)備，其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 |
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三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
南平市振興國(guó)營(yíng)林場(chǎng)有限公司 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91350700156990266C |
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注冊(cè)資本(萬元) |
2000 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模 |
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經(jīng)濟(jì)類型 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1.受讓方按《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定向轉(zhuǎn)讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，林權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)（野生動(dòng)物及礦產(chǎn)除外），并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前與跟轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)林地所有權(quán)等單位簽訂的相關(guān)協(xié)議、合同。 2.轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理林權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓林權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序相關(guān)費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)。 3.林權(quán)(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán))轉(zhuǎn)讓變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功后，其余事項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如：稅費(fèi)）均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方一概不負(fù)責(zé)。 4.受讓方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》，所需的審批手續(xù)由受讓方自行辦理，所需稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。 5.受讓方應(yīng)自行處理好周圍村民之間的關(guān)系，若在經(jīng)營(yíng)過程中與他人發(fā)生矛盾和糾紛及經(jīng)營(yíng)過程中過路過橋、過田等應(yīng)由受讓方自行解決。所產(chǎn)生的一切后果均由受讓方自行承擔(dān)。 6.受讓方必須在轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得越界進(jìn)行采伐和其它影響林木生長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則造成損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償，構(gòu)成犯罪的承擔(dān)刑事責(zé)任。 7.受讓方應(yīng)按照林業(yè)生產(chǎn)及林木經(jīng)營(yíng)有關(guān)的技術(shù)質(zhì)量要求經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策活動(dòng)。否則，所產(chǎn)生的一切法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。 8.安全生產(chǎn)責(zé)任：受讓方必須做好山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程的安全生產(chǎn)工作及森林防火，受讓方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中造成的任何自身及他人的人身損害由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。若因受讓方生產(chǎn)作業(yè)人員不慎引起火警、火災(zāi)，其一切損失由受讓方承擔(dān)。 9.具體事項(xiàng)以簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 |
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受讓方資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.競(jìng)買人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時(shí)支付價(jià)款； 3.競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交660000元人民幣(或等值外幣) |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
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是否交納過戶保證金 |
否 |
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過戶保證金金額 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競(jìng)買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知競(jìng)買人，競(jìng)買人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終競(jìng)買人。 2. 競(jìng)買人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)買人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》和《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。 4.競(jìng)買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，交易中心有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的競(jìng)買資格（包括已取得的最終受讓資格）。競(jìng)買人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效； ⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的； ⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通，全程均不報(bào)有效價(jià)格； ⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； ⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 5、所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
1.成功受讓項(xiàng)目后，競(jìng)買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 |
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競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）； c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838、8860019 |
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