資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)商業(yè)一條街B幢負(fù)一層5間（17-21）整體、延平區(qū)商業(yè)一條街B幢負(fù)一層4間（1-4）整體等9處資產(chǎn)招租
延平區(qū)商業(yè)一條街B幢負(fù)一層5間（17-21）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街B幢負(fù)一層4間（1-4）招租、延平區(qū)商業(yè)街B幢四樓9間（4-12）招租、延平區(qū)商業(yè)街B幢三樓4間（12-15）招租、延平區(qū)商業(yè)街B幢三樓7間（5-11）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街B幢二層3間（17-19）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街D幢三層3.5間（1-3）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街D幢二層9間（1-9）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街D幢負(fù)一層3間（3-5）招租 | ||||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20220920-A127 | 掛牌價(jià)格(元) | 詳見附件一 | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2022年10月8日 | 掛牌期滿日期 | 2022年10月19日 | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10工作日 | |||||||||||||||
一、出租方承諾 | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)商業(yè)一條街B幢負(fù)一層5間（17-21）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街B幢負(fù)一層4間（1-4）招租、延平區(qū)商業(yè)街B幢四樓9間（4-12）招租、延平區(qū)商業(yè)街B幢三樓4間（12-15）招租、延平區(qū)商業(yè)街B幢三樓7間（5-11）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街B幢二層3間（17-19）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街D幢三層3.5間（1-3）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街D幢二層9間（1-9）招租、延平區(qū)商業(yè)一條街D幢負(fù)一層3間（3-5）招租 | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | |||||||||||||||
地理位置 | 位于南平市延平區(qū)商業(yè)街、商業(yè)一條街等 | |||||||||||||||||
面積（平方米） | 詳見附件一 | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | |||||||||||||||||
裝修期限 | 一個(gè)月 | |||||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息） | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | |||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 詳見附件一 | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事餐飲以及產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.實(shí)物狀況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 4.風(fēng)險(xiǎn)揭示： 4.1本次租賃標(biāo)的均未辦理產(chǎn)權(quán)證。 4.2租賃標(biāo)的二擬用于建設(shè)停車場(chǎng)，屆時(shí)出租方將提前30日書面通知承租方終止合同并收回租賃場(chǎng)地。對(duì)此出租方不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，對(duì)承租方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失不予賠償。 5.本次租賃標(biāo)的出租方均給予一個(gè)月免租期。 6.承租方起租時(shí)間：自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市庫區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司 | ||||||||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 913507001570375220 | |||||||||||||||
注冊(cè)資本(萬元) | 808 | 企業(yè)性質(zhì) | - | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.屋面、地面及管道由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 3.房屋以現(xiàn)狀消防出租，如不滿足經(jīng)營(yíng)消防安全，消防由承租方按經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)定自行整改達(dá)標(biāo)，改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任和改造費(fèi)用。 4.房屋按現(xiàn)狀交付，承租方必須做好環(huán)境衛(wèi)生，不得喧鬧影響他人，不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)等可能有污染的行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)違法行業(yè)。 5.簽訂《房屋租賃合同》后三天內(nèi)預(yù)交一個(gè)月房租。如承租方未預(yù)交到位，出租方有權(quán)終止合同并沒收履約保證金，因此造成的損失由承租方自行負(fù)責(zé)。 6.廣告、店招等附屬物的使用必須經(jīng)相關(guān)部門的批準(zhǔn)，安全問題由承租方負(fù)責(zé)。 | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。 | ||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：8411 0120 4200 00162 | |||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | |||||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 | |||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10工作日 | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 | |||||||||||||||||
競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | |||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | |||||||||||||||
附件一: 競(jìng)價(jià)標(biāo)的清單
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競(jìng)價(jià)方式 | 是否有原承租方 |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)商業(yè)一條街B幢負(fù)一層5間（17-21）招租 | 165 | 30360 | 3 | 91080 | 7600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#1 | ||||||||
標(biāo)的二 | 延平區(qū)商業(yè)一條街B幢負(fù)一層4間（1-4）招租 | 160 | 31992 | 3 | 95976 | 8000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#2 | ||||||||
標(biāo)的三 | 延平區(qū)商業(yè)街B幢四樓9間（4-12）招租 | 330 | 54000 | 3 | 162000 | 13500 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#3 | ||||||||
標(biāo)的四 | 延平區(qū)商業(yè)街B幢三樓4間（12-15）招租 | 180 | 26400 | 3 | 79200 | 6600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#4 | ||||||||
標(biāo)的五 | 延平區(qū)商業(yè)街B幢三樓7間（5-11）招租 | 300 | 46200 | 3 | 138600 | 11600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#5 | ||||||||
標(biāo)的六 | 延平區(qū)商業(yè)一條街B幢二層3間（17-19）招租 | 105 | 28800 | 3 | 86400 | 7200 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#6 | ||||||||
標(biāo)的七 | 延平區(qū)商業(yè)一條街D幢三層3.5間（1-3）招租 | 120 | 23100 | 3 | 69300 | 5800 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#7 | ||||||||
標(biāo)的八 | 延平區(qū)商業(yè)一條街D幢二層9間（1-9）招租 | 300 | 95040 | 3 | 285120 | 23800 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#8 | ||||||||
標(biāo)的九 | 延平區(qū)商業(yè)一條街D幢負(fù)一層3間（3-5）招租 | 100 | 18000 | 3 | 54000 | 4500 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20220920-A127#9 |
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