資產(chǎn)租賃項目頻道
延平區(qū)八一路35號人防會場配套工程二至八層和一層沿街店面（八一路35-3號、35-2號、35號、49號、51號、53號）、中山路101-1號店面等2處資產(chǎn)招租
標的名稱 | 延平區(qū)八一路35號人防會場配套工程二至八層和一層沿街店面（八一路35-3號、35-2號、35號、49號、51號、53號）、中山路101-1號店面等2處資產(chǎn)招租 | ||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20230317-A039 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年3月27日 | 掛牌期滿日期 | 2023年4月10日 | ||||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實 我方保證遵守以上承諾 | |||||||||||||||
二 | |||||||||||||||
租賃標的名稱 | 延平區(qū)八一路35號人防會場配套工程二至八層和一層沿街店面（八一路35-3號 | ||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 標的概況 | 租賃期（年） | 3年 | ||||||||||||
地理位置 | 租賃標的分別位于八一路 | ||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | ||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月繳納 | ||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | ||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 3個月租金（保證金不計息） | ||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | ||||||||||||
報價方式 | 詳見附件一 | ||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：不得從事工業(yè)生產(chǎn)、噪音污染、有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)和進行違法違紀經(jīng)營活動。 2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。 4.租賃標的均已通水電。 5.起租時間：租賃標的起租時間均自合同簽定之日起計算。 6.出租方給予租賃標的一的新承租人一個月免租過渡期，以便于原承租人清理租賃場所。 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準 | ||||||||||||||
三 | |||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 福建省南平市人民防空公室 | |||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | |||||||||||||
注冊資本(萬元) | 企業(yè)性質(zhì) | 行政事業(yè)單位 | |||||||||||||
出租行為批準情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | ||||||||||||||
批準單位名稱 | |||||||||||||||
批準文件文號 | |||||||||||||||
批準文件類型 | |||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息） 2.承租方為租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)和消防安全第一責任人 3.如國家有戰(zhàn)備需要，租賃標的一的承租方應(yīng)按有關(guān)要求無條件退出租賃場地 4.租賃標的一的承租方應(yīng)配合出租方在租賃場地內(nèi)設(shè)置國防動員宣傳教育相關(guān)內(nèi)容 | ||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||
競價保證金 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 銀行帳號：8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交 4.競租人 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為 （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的 （5）承租方在資格審查期間或競價成功后 （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準 | ||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還 | ||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌 | ||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） 2.自然人：a、競買人身份證（原件） | ||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565 | ||||||||||||
附件一：
標的 | 標的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方 |
標的一 | 延平區(qū)八一路35號人防會場配套工程二至八層和一層沿街店面（八一路35-3號、35-2號、35號、49號、51號 | 3375.77 | 1200000 | 3 | 3600000 | 1000000 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230317-A039#1 | ||||||||
標的二 | 延平區(qū)中山路101-1號店面招租 | 31.75 | 48588 | 3 | 145764 | 12200 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 |
NPCJ(Z)20230317-A039#2 |
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