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				玉屏橋頭一面L型廣告位、延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑小區(qū)3間商鋪、合福高鐵南平北站愛(ài)國(guó)路-1層其中的4間商鋪共8處資產(chǎn)分別公開(kāi)招租								
        
				
        
					發(fā)布時(shí)間：2023-05-17
				    
					發(fā)布者：npcjzx2
					
					閱讀 : 1071
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標(biāo)的名稱
        玉屏橋頭一面L型廣告位
        、延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑小區(qū)3間商鋪
          、合福高鐵南平北站愛(ài)國(guó)路-1層其中的4間商鋪共8處資產(chǎn)分別公開(kāi)招租
        項(xiàng)目編號(hào)
        NPCJ(Z)20230425-A065
        掛牌價(jià)格(元)
        詳見(jiàn)附件一
        掛牌起始日期
        2023年5月17日
        掛牌期滿日期
        2023年5月30日
        標(biāo)的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日
        一
          、出租方承諾
        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)
          ，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租
        ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)
        、公平
        、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
            1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示
        ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件
        ；
            2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
        ，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)
        ；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實(shí)、完整
        、合法
        、有效
        ，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中
        ，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
        。
        我方保證遵守以上承諾
        ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的
        ，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任
        。
        二、標(biāo)的基本情況
        租賃標(biāo)的名稱
        玉屏橋頭一面L型廣告位
        、延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑小區(qū)3間商鋪
        、合福高鐵南平北站愛(ài)國(guó)路        -1層其中的4間商鋪共8處資產(chǎn)分別公開(kāi)招租
        標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）
        標(biāo)的概況
        租賃期（年）
        3
        地理位置
        位于延平區(qū)玉屏橋、李侗路
        、愛(ài)國(guó)路-1層
        租賃面積約（㎡）
        詳見(jiàn)附件一
        租金支付方式
        租賃標(biāo)的一租金按年支付
        ，其余租賃標(biāo)的租金按季支付。
        租金遞增方式
        租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的一
          、標(biāo)的二
          、標(biāo)的七、標(biāo)的八自第二個(gè)租賃年起逐年遞增5%
        ，其余租賃標(biāo)的租賃期內(nèi)無(wú)遞增
        。
        裝修期限
        無(wú)
        年租金底價(jià)（元）
        詳見(jiàn)附件一
        承租押金（元）
        詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”第一條
        交易保證金（元）
        詳見(jiàn)附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        詳見(jiàn)附件一
        報(bào)價(jià)方式
        詳見(jiàn)附件一
        重要信息披露
        1.租賃用途：（1）租賃標(biāo)的一僅限于法律法規(guī)范圍內(nèi)的廣告位經(jīng)營(yíng)，發(fā)布廣告的內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》和《戶外廣告登記管理規(guī)定》的要求
        ；
        （2）租賃標(biāo)的二
        、標(biāo)的七、標(biāo)的八僅限于零售
        、百貨
        、休閑、等部分達(dá)到環(huán)保要求的可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等
        ，不得進(jìn)行工廠加工及會(huì)產(chǎn)生噪音
        、污染、粉塵
        、易爆等影響周邊居民生活的項(xiàng)目
        ，不得涉足違反國(guó)家法律、法規(guī)的行業(yè)
        ；
        （3）租賃標(biāo)的三
        、標(biāo)的六須在法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)（可經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)）；
        （4）租賃標(biāo)的四
        、標(biāo)的五須在法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)
        ，且不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)
        。
        2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)
        ，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限
        。
        3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。
        4.租賃標(biāo)的一
        、標(biāo)的三
        、標(biāo)的四原承租人起租時(shí)間均為        2023年4月1日，標(biāo)的二原承租人起租時(shí)間2023年4月13日
        ，標(biāo)的五原承租人起租時(shí)間        2023年4月20日
        ；新承租人起租時(shí)間統(tǒng)一自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。
        5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)
        。
        提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露
        ，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
        三
        、出租方基本情況
        出租方基本情況
        出租方名稱
        南平市土地發(fā)展集團(tuán)有限公司
        注冊(cè)地
        福建南平
        組織機(jī)構(gòu)代碼
        913507005692714548
        注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

        企業(yè)性質(zhì)
        有限責(zé)任公司
        出租行為批準(zhǔn)情況
        監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

        批準(zhǔn)單位名稱

        批準(zhǔn)文件文號(hào)

        批準(zhǔn)文件類型

        四
        、交易條件與受讓方資格條件
        主要交易條件
        價(jià)款支付方式
        分期付款
        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.租賃標(biāo)的一合同履約保證金：一年租金（保證金不計(jì)息）；租賃標(biāo)的六合同履約保證金：一個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）
        ；租賃標(biāo)的二至標(biāo)的五
        、標(biāo)的七、標(biāo)的八合同履約保證金：三個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）
        。
        2.租賃標(biāo)的一的承租方須保持廣告設(shè)施清潔衛(wèi)生
        ，要對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)管理
        。發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》和《戶外廣告登記管理規(guī)定》的要求
        。
        3.如因政府發(fā)布公益廣告，需要占用租賃標(biāo)的一的商業(yè)廣告位時(shí)
        ，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的函告提供廣告位
        ，制作費(fèi)用由廣告發(fā)布者承擔(dān)。發(fā)布公益廣告占用商業(yè)廣告位使用期限時(shí)
        ，出租方將按照實(shí)際天數(shù)采取1:1.5的比例返還天數(shù)給承租方
        ，順延至合同期滿。
        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
        。
        2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況
        、支付能力。
        3.具有良好的商業(yè)信用
        。
        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣) 
        交納時(shí)間
        掛牌公告期內(nèi)交納
        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬
        競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶
        開(kāi)戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開(kāi)戶銀行：廈門銀行南平延平支行
        銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06  
        保證內(nèi)容
        1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)
        ，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金
        。經(jīng)我公司審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人
        ，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先
        、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人
        。
        2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的
        ，否則交易保證金將不予返還
        。
        3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用
        ；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
        。
        4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)
        ，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格
        ，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。
        （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)
        ；
        （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商
        、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；
        （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
        ，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為
        ，影響本項(xiàng)目公正性的；
        （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單
        、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的
        ；
        （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量
        、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
        ；
        （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)
        ，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)
        。
        處置方式
        未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。
        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個(gè)工作日為周期延牌
        ，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。
        競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a
        、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b、法定代表人身份證（原件）
        ；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d
        、公司公章及法人私章
        ；e
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料。
        2.自然人：a
        、競(jìng)買人身份證（原件）
        ；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）
        ；c
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料。
        其他附件

        五
          、聯(lián)系方式
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生
          、嚴(yán)女士
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-8849565、8860838
         
         
        附件一：
        標(biāo)的
        標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)
        規(guī)格或面積（㎡）
        年租金
        （元）
        租期
        （年）
        租金
        總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競(jìng)價(jià)方式
        是否有原承租方
        標(biāo)的一
        南平市玉屏橋頭駁岸L型廣告位招租
        駁岸L型：長(zhǎng)18米
        ，寬7米
        21675
        3
        68331
        21700
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20230425-A065#1
        標(biāo)的二
        延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑1幢2層201號(hào)商鋪招租
        253.9
        47927
        3
        151090
        12000
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20230425-A065#2
        標(biāo)的三
         合福高鐵南平北站愛(ài)國(guó)路-1層其中的A015商鋪招租
        32
        13200
        3
        39600
        3300
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20230425-A065#3
        標(biāo)的四
        合福高鐵南平北站（延平站）愛(ài)國(guó)路-1層其中的A021商鋪招租
        32
        9600
        3
        28800
        2400
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20230425-A065#4
        標(biāo)的五
        合福高鐵南平北站（延平站）愛(ài)國(guó)路-1層其中的A043商鋪招租
        48
        19200
        3
        57600
        4800
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20230425-A065#5
        標(biāo)的六
        合福高鐵南平北站（延平站）愛(ài)國(guó)路-1層其中的A011商鋪招租
        41
        16800
        3
        50400
        1400
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20230425-A065#6
        標(biāo)的七
        延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑1幢2層206號(hào)商鋪招租
        271.65
        56880
        3
        179314
        14300
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20230425-A065#7
        標(biāo)的八
        延平區(qū)李侗路183號(hào)八仙佳苑4幢2層201號(hào)商鋪
        236.16
        49788
        3
        156957
        12500
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20230425-A065#8
         

        
				
        
									
									
				
        
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