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資產(chǎn)租賃項目頻道

延平區(qū)中山路155號147#店面招租

發(fā)布時間：2023-06-01 發(fā)布者：npcjzx2 閱讀 : 1600

標(biāo)的名稱

延平區(qū)中山路155號147#店面招租

項目編號

NPCJ(Z)20230524-A080

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2023年6月1日

掛牌期滿日期

2023年-6月14日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租

，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租

。我方依照公開

、公平

、公正

、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰

，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件

；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策

，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)

；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實

、完整

、合法、有效

，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中

，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任

。

二

、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

延平區(qū)中山路155號147#店面招租

標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

地理位置

南平市延平區(qū)中山路

租賃面積約（㎡）

25.99

租金支付方式

租金采取一年一交方式，成交公示后起七日內(nèi)簽訂房產(chǎn)租賃合同并交清第一年的租金

，每年租期期滿20日內(nèi)

，應(yīng)交納下一年的租金

租金遞增方式

無

裝修期限

無

年租金底價（元）

49400

承租押金（元）

3個月租金（保證金不計息）

交易保證金（元）

12400

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

重要信息披露

1.租賃用途：禁止從事違法犯罪活動

2.為便于競標(biāo)人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價

，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)

。

4.租賃標(biāo)的新承租方起租時間自租賃合同簽訂之日起計算

。

5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露

，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建省南平葫蘆山國有林場

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350700156985192R

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四

、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）

。

2.租賃房產(chǎn)的承租主體不得改變。承租方在租賃期間

，不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人

、不得更改法定代表人或負(fù)責(zé)人

。并承擔(dān)簽訂租賃合同中約定的全部義務(wù)。如果在出租方不知情的情況下擅自改變租賃主體

，按違約處理

，出租方有權(quán)直接收回房產(chǎn)并沒收全部押金，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟

、法律后果均由承租方自負(fù)

。

3.在租賃期間，其物業(yè)管理

、電

、水、工商

、稅務(wù)等一切費用由承租方自理

。

4.承租方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)辦理有效工商營業(yè)執(zhí)照，其復(fù)印件交給出租方

，并在原合同上加蓋公章

。

5.承租方若超過兩個月不交納租金的，視為自動終止合同

，出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)

，沒收全部押金，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由承租方全部負(fù)責(zé)

，且租金滯納金按年租金的20%收取

。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況

、支付能力

。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交12400元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金

、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號：8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)

，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人

，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價

，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人

。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還

。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交

，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時

，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時

；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價

；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄

，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的

；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單