資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)商業(yè)一條街A幢負(fù)一層10.5間(1-11),延平區(qū)商業(yè)一條街A幢負(fù)一層2間(12-13)等16處資產(chǎn)招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)商業(yè)一條街A幢負(fù)一層10.5間(1-11) | ||||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20230810-A130 | 掛牌價(jià)格(元) | 詳見(jiàn)附件一 | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年8月18日 | 掛牌期滿日期 | 2023年8月31日 | ||||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾: 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)商業(yè)一條街A幢負(fù)一層10.5間(1-11),延平區(qū)商業(yè)一條街A幢負(fù)一層2間(12-13),延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)二層8間(1-8)、負(fù)二層空坪整體,延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)二層12間(9-20),延平區(qū)商業(yè)街A、B幢空坪下負(fù)一層,延平區(qū)商業(yè)街A、B幢空坪下負(fù)二層等16處資產(chǎn)分別招租 | ||||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表) | 標(biāo)的概況 | 租賃期(年) | 3 | ||||||||||||||||
地理位置 | 分別位于南平市延平區(qū)商業(yè)一條街、馬站6號(hào)樓 | ||||||||||||||||||
租賃面積約(㎡) | 詳見(jiàn)附件一 | ||||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | ||||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無(wú) | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 給予新承租方1個(gè)月免租裝修期(包含在租賃期內(nèi)) | ||||||||||||||||||
年租金底價(jià)(元) | 詳見(jiàn)附件一 | 承租押金(元) | 2個(gè)月租金 (保證金不計(jì)息) | ||||||||||||||||
交易保證金(元) | 詳見(jiàn)附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | ||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途:商業(yè)經(jīng)營(yíng),不得從事餐飲以及產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況:以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 4.本次租賃標(biāo)的三總面積為315㎡,其中負(fù)二層8間(1-8)面積為275㎡、負(fù)二層空坪面積為40㎡。 5.本次租賃標(biāo)的給予新承租方1個(gè)月免租裝修期(包含在租賃期內(nèi)) 6.起租時(shí)間:自租賃合同簽訂之日起計(jì)算 7.本次租賃標(biāo)的尚未辦理土地使用證、房屋所有權(quán)證 8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn) 提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) | ||||||||||||||||||
三 | |||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市庫(kù)區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司 | |||||||||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | - | ||||||||||||||||
注冊(cè)資本(萬(wàn)元) | 企業(yè)性質(zhì) | - | |||||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金:3個(gè)月租金 (保證金不計(jì)息) 2.房屋以現(xiàn)狀交付 3.本次租賃標(biāo)的五 4.屋面、地面及管道由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 5.房屋以現(xiàn)狀消防出租,如不滿足經(jīng)營(yíng)消防安全要求,消防由承租方按經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)定自行整改至合格,改造費(fèi)用由承租方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和改造費(fèi)用。 6.承租方需在簽訂房屋租賃合同后三天內(nèi)預(yù)交壹個(gè)月房租,如房租未預(yù)交到位,出租方有權(quán)終止本合同,承租方的履約保證金不予退還,承租方因此造成的費(fèi)用損失,由承租方自行負(fù)責(zé)。 7.廣告、店招等附屬物的使用必須經(jīng)相關(guān)部門的批準(zhǔn),安全問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)。 8.承租方有違約房屋租賃合同約定的違約行為,出租方有權(quán)采取停水停電措施或停用其他設(shè)施等方式催促承租方依約履行合同 | ||||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力 3.具有良好的商業(yè)信用 | ||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金 | 開(kāi)戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開(kāi)戶銀行:廈門銀行南平延平支行 銀行帳號(hào):8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù),并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交 4.競(jìng)租人 (1)所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) (2)競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià) (3)競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 (4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單 (5)承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后 (6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) | ||||||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | ||||||||||||||||||
競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位:a 2.自然人:a | ||||||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||||||
五 | |||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | ||||||||||||||||
看樣聯(lián)系電話 | 陳女士 8060296 |