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				陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)6#綜合樓213、427
        ，陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)6#綜合樓415、417
        、419
        、421招租								
        
				
        
					發(fā)布時間：2023-09-26
				    
					發(fā)布者：npcjzx2
					
					閱讀 : 774
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標的名稱
        陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)6#綜合樓213、427
        ，陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)6#綜合樓415
        、        417
        、        419
        、        421招租

        項目編號
        NPCJ(Z)20230914-A159
        掛牌價格(元)
        詳見附件一

        掛牌起始日期
        2023年9月26日
        掛牌期滿日期
        2023年10月13日

        標的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日

        一、出租方承諾

        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請
        ，將我方持有的標的公開招租
        ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開
        、公平
        、公正、誠信的原則作出如下承諾：
            1.本次公開招租是我方真實意愿表示
        ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
        ，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
            2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
        ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策
        ，并獲得相應(yīng)批準；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實
        、完整、合法
        、有效
        ，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中
        ，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
        。
        我方保證遵守以上承諾
        ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任
        。

        二
        、標的基本情況

        租賃標的名稱
        陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)6#綜合樓213、427
        ，陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)6#綜合樓415
        、        417、419
        、        421招租

        標的基本情況及報價方式（可另附表）
        標的概況
        租賃期
        詳見附件一

        地理位置
        位于南平市延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)

        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一

        租金支付方式
        租金采取一次性支付方式
        ，必須先付款后租房。承租方自簽訂合同后10日內(nèi)一次性支付合同租金
        。

        租金遞增方式
        無

        裝修期限
        無

        年租金底價（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        3個月租金（不計息）

        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        否

        報價方式
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

        重要信息披露
        1.租賃用途：僅限承租方用于人員辦公使用
        。不得在標的物內(nèi)存放易燃、易爆等危險品
        ，不得進行危害社會等活動
        ，也不得從事違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)
        。
        2.為便于競標人計算面積單價
        ，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限
        。
        3.裝修情況：按辦公標準精裝修
        ，具體以實際看樣為準。
        4.租賃標的起租時間：自租賃合同簽訂之日起計算
        ，具體房屋交付時間由承租方出租方雙方協(xié)商確認
        。
        5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。
        提示：以上標的概況由出租方提供披露
        ，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準
        。

        三、出租方基本情況

        出租方基本情況
        出租方名稱
        南平市新城市政工程有限公司

        注冊地
        福建南平
        組織機構(gòu)代碼
        913507007531378610

        注冊資本(萬元)

        企業(yè)性質(zhì)
        有限責任公司

        出租行為批準情況
        監(jiān)管機構(gòu)名稱


        批準單位名稱


        批準文件文號


        批準文件類型


        四
        、交易條件與受讓方資格條件

        主要交易條件
        價款支付方式
        分期付款

        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息
        ，履約保證金待租賃合同到期后，承租方結(jié)清相關(guān)費用后無息退還
        。）
        。
        2.合同期滿后僅可續(xù)簽一次，期限不超過2年
        ，續(xù)租單價按照上一年度租金單價遞增1元/月*平方米
        。
        3.租賃期內(nèi)承租方使用水電費由出租方按季度代收代繳，出租方每季度抄表一次
        ，水
        、電收費標準以水務(wù)公司及電業(yè)部門公布的標準為依據(jù)
        ，大樓管理用水、用電公攤部分按實際租用房屋面積比例分攤
        。
        4.園區(qū)提供公共區(qū)域保潔
        、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護、公共水電設(shè)施維修等物業(yè)服務(wù)
        ，物業(yè)管理費1元/月·平方米按合同一次性收取
        。
        5.房屋的租賃用途僅限辦公使用，承租方在使用該房屋時不得改動和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)
        、設(shè)施
        、外墻及附著物，租賃期滿后
        ，承租方不得拆除標的物上的裝修物
        ，依附于標的物上的裝修物權(quán)屬歸出租方所有。
        6.承租期間
        ，未經(jīng)出租方同意
        ，不允許轉(zhuǎn)租。
        7.其它事項在承租方與出租方簽訂合同中另行詳細約定
        。

        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
        。
        2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力
        。
        3.具有良好的商業(yè)信用。

        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) 

        交納時間
        掛牌公告期內(nèi)交納

        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬

        競價保證金
        、交易傭金繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行南平延平支行
        銀行帳號：8070 2716 0000 06  

        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)
        ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
        ，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價
        ，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人
        。
        2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司
        、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還
        。
        3.網(wǎng)絡(luò)競價成交
        ，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》
        。
        4.競租人
        、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格
        ，其繳納的競價保證金不予返還
        。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時
        ；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價
        ；
        （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
        ，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的
        ；
        （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單
        、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的；
        （5）承租方在資格審查期間或競價成功后
        ，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量
        、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；
        （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形
        。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)
        ，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。


        處置方式
        未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日

        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個工作日為周期延牌
        ，最多延長（52）個周期。

        競買人報名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a
        、營業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b、法定代表人身份證（原件）
        ；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d
        、公司公章及法人私章
        ；e、標的所要求的其他證明材料
        。
        2.自然人：a
        、競買人身份證（原件）；b
          、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）
          ；c、標的所要求的其他證明材料
          。

        其他附件


        五
          、聯(lián)系方式

        交易機構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生、嚴女士
        交易機構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-8849565
        、8860838

        看樣聯(lián)系：蔣小姐
        ，17305997187

         
         
         
        附件一：
        標的
        標的及項目編號
        面積（㎡）
        月租金
        （元）
        租期
        （月）
        租金
        總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競價方式
        是否有原承租方
        標的一
        陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)6#綜合樓213、427招租
        89.06
        891
        3
        2673
        2673
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20230914-A159#1
        標的二
        陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)6#綜合樓415
        、417
        、419
        、421招租
        183.78
        1838
        6
        11028
        5514
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20230914-A159#2

        
				
        
									
									
				
        
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