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				南平市延平區(qū)八一路272-1-2
          、272-9
        、272-10號等3處房產(chǎn)招租								
        
				
        
					發(fā)布時間：2023-11-23
				    
					發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
					
					閱讀 : 997
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標的名稱
        南平市延平區(qū)八一路272-1-2號店面招租
          、南平市延平區(qū)八一路272-9號店面招租
          、南平市延平區(qū)八一路272-10號店面招租

        項目編號
        NPCJ(Z)20231116-A199
        掛牌價格(元)
        詳見附件一

        掛牌起始日期
        2023年11月23日
        掛牌期滿日期
        2023年12月6日

        標的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日

        一
          、出租方承諾

        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請
          ，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租
          。我方依照公開
          、公平、公正
          、誠信的原則作出如下承諾：
        1.本次公開招租是我方真實意愿表示
          ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件
          ；
        2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應程序
          ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準
          ；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實、完整
        、合法
        、有效，不存在虛假記載
        、誤導性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
        ，按照有關(guān)要求履行我方義務
        。
        我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為
        ，給交易相關(guān)方造成損失的
        ，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

        二
        、標的基本情況

        租賃標的名稱
        南平市延平區(qū)八一路272-1-2號店面招租
        、南平市延平區(qū)八一路272-9號店面招租
        、南平市延平區(qū)八一路        272-10號店面招租

        標的基本情況及報價方式（可另附表）
        標的概況
        租賃期（年）
        1

        地理位置
        位于延平區(qū)八一路

        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一

        租金支付方式
        租金每個月繳付一次，且必須在當期第一個月的5日前交付
        。若合同租賃期限已滿
        ，原承租方信用良好，經(jīng)承租方申請
        ，出租方同意
        ，可按到期時租賃合同和年租金標準不低于最后一年租金標準續(xù)簽一次，續(xù)租期限不超過        2年

        租金遞增方式
        無

        裝修期限
        無

        年租金底價（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        詳見競價標的清單（保證金不計息）

        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)
        是

        報價方式
        網(wǎng)絡一次性報價

        重要信息披露
        1.租賃用途：不得用于餐飲
        、廢品回收
        、五金加工與維修等污染、噪音較大的行業(yè)場所使用
        ，承租方經(jīng)營使用應符合國家有關(guān)消防
        、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定并應取得相關(guān)部門的認證或許可。
        2.為便于競標人計算面積單價
        ，網(wǎng)絡競價以掛牌價進行報價
        ，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。
        3.本次競價標的一至標的三屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)
        。
        4.裝修情況：簡易
        ，以實際現(xiàn)場看樣為準。
        5.租賃標的三有化糞池
        。
        6.起租時間：
        6.1租賃標的一至標的三原承租方起租時間：2024年1月1日
        ；
        6.2新承租方起租時間：自通知接收房產(chǎn)之日起計算。
        7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準
        。
        提示：以上標的概況由出租方提供披露
        ，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

        三
        、出租方基本情況

        出租方基本情況
        出租方名稱
        福建省南平市電影發(fā)行放映有限公司

        注冊地
        福建南平
        組織機構(gòu)代碼
        -

        注冊資本(萬元)

        企業(yè)性質(zhì)
        -

        出租行為批準情況
        監(jiān)管機構(gòu)名稱


        批準單位名稱


        批準文件文號


        批準文件類型


        四
        、交易條件與受讓方資格條件

        主要交易條件
        價款支付方式
        分期付款

        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同履約保證金：詳見競價標的清單（保證金不計息）。
        2.承租方如需對租賃標的進行裝修的
        ，須向出租方報送《裝修方案》并征得出租方同意
        ，方可進行裝修。

        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
        。
        2.具有良好的財務狀況
        、支付能力。
        3.具有良好的商業(yè)信用
        。

        保證金的設定
        金額
        交易保證金應交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) 

        交納時間
        掛牌公告期內(nèi)交納

        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬

        競價保證金
        、交易傭金繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行南平延平支行
        銀行帳號：8070 2716 0000 06

        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人
        ，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價
        ，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人
        。
        2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還
        。
        3.網(wǎng)絡競價成交
        ，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》
        。
        4.競租人
        、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格
        ，其繳納的競價保證金不予返還。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時
        ；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商
        、合謀或以其他方式而形成的報價；
        （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
        ，或采用不正當競爭手段等行為
        ，影響本項目公正性的；
        （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單
        、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的
        ；
        （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量
        、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
        ；
        （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)
        ，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準
        。


        處置方式
        未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日

        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌
        ，最多延長（52）個周期
        。

        競買人報名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b
        、法定代表人身份證（原件）；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）
        ；d、公司公章及法人私章；e
        、標的所要求的其他證明材料
        。
        2.自然人：a、競買人身份證（原件）
        ；b
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供        b項材料）；c
        、標的所要求的其他證明材料
        。

        其他附件


        五、聯(lián)系方式

        交易機構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生
        、嚴女士
        交易機構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-8849565
        、8860838

        看樣聯(lián)系電話
        劉先生，0599-8857987

         
        附件一：
        競價標的清單
        標的
        標的及項目編號
        面積（㎡）
        年租金
        （元）
        租期
        （年）
        租金
        總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競價方式
        是否有原承租方
        標的一
        南平市延平區(qū)八一路272-1-2號店面招租
        136
        156000
        1
        156000
        39000
        方式一：網(wǎng)絡一次性報價
        是
        NPCJ(Z)20231116-A199#1
        標的二
        南平市延平區(qū)八一路272-9號店面招租
        30
        42000
        1
        42000
        10500
        方式一：網(wǎng)絡一次性報價
        是
        NPCJ(Z)20231116-A199#2
        標的三
        南平市延平區(qū)八一路272-10號店面招租
        35
        48000
        1
        48000
        12000
        方式一：網(wǎng)絡一次性報價
        是
        NPCJ(Z)20231116-A199#3

        
				
        
									
									
				
        
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