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				南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第1間等8處資產(chǎn)分別招租								
        
				
        
					發(fā)布時(shí)間：2023-12-27
				    
					發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
					
					閱讀 : 911
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標(biāo)的名稱
        南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第1間
        、南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第2間
        、南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第3間、南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第4間
        、南平市政和縣解放街85號綜合樓一層左側(cè)第2-4間等8處資產(chǎn)分別招租

        項(xiàng)目編號
        NPCJ(Z)20231101-A187
        掛牌價(jià)格(元)
        詳見附件一

        掛牌起始日期
        2023年12月27日
        掛牌期滿日期
        2024年1月10日

        標(biāo)的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日

        一
        、出租方承諾

        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租
        。我方依照公開
        、公平、公正
        、誠信的原則作出如下承諾：
            1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示
        ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件
        ；
            2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
        ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)
        ；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實(shí)、完整
        、合法
        、有效，不存在虛假記載
        、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
        ，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
        。
        我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為
        ，給交易相關(guān)方造成損失的
        ，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

        二
        、標(biāo)的基本情況

        租賃標(biāo)的名稱
        南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第1間
        、南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第2間、南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第3間
        、南平市政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第4間
        、南平市政和縣解放街85號綜合樓一層左側(cè)第2-4間等8處資產(chǎn)分別招租

        標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）
        標(biāo)的概況
        租賃期（年）
        詳見附件一

        地理位置
        位于政和縣解放街85號、楊源鄉(xiāng)王林路
        、澄源鄉(xiāng)澄源街等地

        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一

        租金支付方式
        租金每兩個(gè)月支付

        租金遞增方式
        無

        裝修期限
        無

        年租金底價(jià)（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        1個(gè)月租金（保證金不計(jì)利息））

        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        詳見附件一

        報(bào)價(jià)方式
        詳見附件一

        重要信息披露
        1. 租賃用途：
        租賃標(biāo)的一至標(biāo)的五：商業(yè)經(jīng)營
        ，不得從事產(chǎn)生噪音、污染
        、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)；
        租賃標(biāo)的六：辦公使用或商業(yè)經(jīng)營
        ，不得從事娛樂
        、餐飲行業(yè)
        ，不得從事產(chǎn)生噪音、污染
        、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        ；
        租賃標(biāo)的七、標(biāo)的八：辦公使用或商業(yè)經(jīng)營
        ，不得從事廢品回收行業(yè)
        ，不得從事產(chǎn)生噪音、污染
        、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)
        ，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限
        。
        3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)
        。
        4.租賃標(biāo)的一、標(biāo)的二
        、標(biāo)的四、標(biāo)的五
        、標(biāo)的六在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)
        。
        5.租賃標(biāo)的起租時(shí)間均以租賃合同簽訂之日起計(jì)算。
        6.租賃標(biāo)的一至標(biāo)的六有房屋所有權(quán)證及土地使用證
        ，標(biāo)的七
        、標(biāo)的八未辦理新的房屋所有權(quán)證及土地使用證。
        7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合約》為準(zhǔn)
        。
        提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露
        ，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

        三
        、出租方基本情況

        出租方基本情況
        出租方名稱
        南平市公路事業(yè)發(fā)展中心政和分中心

        注冊地
        福建南平
        組織機(jī)構(gòu)代碼
        12350700F34023509C

        注冊資本(萬元)

        企業(yè)性質(zhì)


        出租行為批準(zhǔn)情況
        監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱


        批準(zhǔn)單位名稱


        批準(zhǔn)文件文號


        批準(zhǔn)文件類型


        四
        、交易條件與受讓方資格條件

        主要交易條件
        價(jià)款支付方式
        分期付款

        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同履約保證金：1個(gè)月租金（保證金不計(jì)利息）。
        2.租賃期內(nèi)
        ，承租方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓
        。
        3.租賃期間，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)
        。
        4.經(jīng)營過程中水電及日常維護(hù)由承租方自行承擔(dān)
        。
        5.如遇建房拆遷或當(dāng)?shù)卣饔貌疬w，承租方要無條件順從
        。
        6.租賃標(biāo)的六的裝修資產(chǎn)屬于原承租方所有
        ，若本次招租非原承租方承租，新承租方需與原承租方自行協(xié)商裝修資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜
        。

        承租人資格條件
        3.1租賃標(biāo)的一至標(biāo)的六：資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
        ；
        3.2租賃標(biāo)的七
        、標(biāo)的八：僅限資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人，具有良好的財(cái)務(wù)狀況
        、支付能力
        ，具有良好的商業(yè)信用；
        3.3競價(jià)保證金詳見項(xiàng)目標(biāo)的清單
        。

        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) 

        交納時(shí)間
        掛牌公告期內(nèi)交納

        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬

        競價(jià)保證金
        繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
        銀行帳號：8070 2716 0000 06  

        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)
        ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
        ，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)
        ，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人
        。
        2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司
        、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還
        。
        3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交
        ，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
        。
        4.競租人
        、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格
        ，其繳納的競價(jià)保證金不予返還
        。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商
        、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)
        ；
        （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為
        ，影響本項(xiàng)目公正性的
        ；
        （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的
        ；
        （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后
        ，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
        ；
        （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形
        。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)
        。


        處置方式
        未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還

        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日

        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期
          。

        競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a
          、營業(yè)執(zhí)照(原件）
          ；b、法定代表人身份證（原件）
          ；c
          、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d
          、公司公章及法人私章
          ；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料
          。
        2.自然人：a
          、競買人身份證（原件）；b
          、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）
          ；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料
          。

        其他附件


        五
          、聯(lián)系方式

        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生、嚴(yán)女士
        交易機(jī)構(gòu)
        聯(lián)系電話
        0599-8860838
          、5811165

        看樣聯(lián)系：宋女士 17746062996

         
         
         
         
         
         
        附件一：                           
        競價(jià)標(biāo)的清單：
        標(biāo)的
        標(biāo)的及項(xiàng)目編號
        面積（㎡）
        年租金
        （元）
        租期
        （年）
        租金
        總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競價(jià)方式
        是否有原承租方
        標(biāo)的一
        政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第1間招租
        28
        26244
        3
        78732
        2200
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20231101-A187#1
        標(biāo)的二
        政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第2間招租
        28
        26244
        3
        78732
        2200
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20231101-A187#2
        標(biāo)的三
        政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第3間招租
        66
        61848
        3
        185544
        5200
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20231101-A187#3
        標(biāo)的四
        政和縣解放街85號綜合樓一層右側(cè)第4間招租
        25
        23436
        3
        70308
        2000
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20231101-A187#4
        標(biāo)的
        五
        政和縣解放街85號綜合樓一層左側(cè)第2-4間招租
        123.8
        115944
        3
        347832
        9700
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20231101-A187#5
        標(biāo)的
        六
        政和縣解放街85號綜合樓一層左側(cè)第1間及綜合樓第二層招租
        418
        128808
        5
        644040
        10800
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20231101-A187#6
        標(biāo)的
        七
        政和縣楊源鄉(xiāng)王林路16號楊源公路站招租
        581.9
        68040 
        5
        340200
        5700
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20231101-A187#7
        標(biāo)的
        八
        政和縣澄源鄉(xiāng)澄源街115號澄源公路站招租
        560
        50400
        5
        252000
        4200
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20231101-A187#8
         

        
				
        
									
									
				
        
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