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資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道

南平市建陽區(qū)民主北路89號(hào)（華廈綜合樓3號(hào)店）公開招租

發(fā)布時(shí)間：2024-01-03 發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司閱讀 : 784

標(biāo)的名稱

南平市建陽區(qū)民主北路89號(hào)（華廈綜合樓3號(hào)店）公開招租

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20231220-A233

掛牌價(jià)格(元)

128484

掛牌起始日期

2024年1月3日

掛牌期滿日期

2024年1月16日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租

。我方依照公開、公平、公正

、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰

，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件

；

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策

，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)

；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)

、完整

、合法、有效

，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開招租過程中

，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任

。

二

、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市建陽區(qū)民主北路89號(hào)（華廈綜合樓3號(hào)店）公開招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

地理位置

位于南平市建陽區(qū)民主北路89號(hào)

租賃面積約（㎡）

51.73

租金支付方式

租金按月支付，每月10日前支付

租金遞增方式

無遞增

裝修期限

無

年租金底價(jià)（元）

42828

承租押金

3個(gè)月租金

交易保證金（元）

10700

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

重要信息披露

租賃用途：本次租賃標(biāo)的須在法律

、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)

。不允許為餐飲、用火生煙

、產(chǎn)生噪音

、污染環(huán)境、宰殺、殯葬用品

、存在安全隱患及經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)違禁物品的業(yè)態(tài)

。承租方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅

，不得從事黃

、賭、毒等違反國(guó)家法律

、法規(guī)的犯罪活動(dòng)

。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)

，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限

。

3.租賃標(biāo)的裝修情況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

4.承租人起租時(shí)間以租賃合同簽訂之日起計(jì)算

。

5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市公路事業(yè)發(fā)展中心建陽分中心

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

1235070049014249XF

注冊(cè)資本(萬元)

1921.62

企業(yè)性質(zhì)

事業(yè)單位

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個(gè)月租金

。

2.租賃期內(nèi)

，承租方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

3.租賃期間

，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)

。

4.經(jīng)營(yíng)過程中水電及日常維護(hù)由承租方自行承擔(dān)。

5.如遇建房拆遷或當(dāng)?shù)卣饔貌疬w

，承租方要無條件順從

。

6.未盡事宜按與出租方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

；

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況

、支付能力；

3.具有良好的商業(yè)信用

；

4.競(jìng)價(jià)保證金詳見項(xiàng)目標(biāo)的清單

。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交10700元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

開戶賬號(hào)：8070 2716 000006

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金

。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)

，按價(jià)格優(yōu)先

、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易公司

、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還

。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用

；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》

。

4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)

，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格

，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)

；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商

、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄

，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為

，影響本項(xiàng)目公正性的；