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				延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)一層3間（18-20），延平區(qū)商業(yè)街B幢二樓9間（17-25）等22處資產(chǎn)分別招租								
        
				
        
					發(fā)布時間：2024-01-05
				    
					發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
					
					閱讀 : 803
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標(biāo)的名稱
        延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)一層3間（18-20）
        ，延平區(qū)商業(yè)街B幢二樓9間（17-25），延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（22-23）
        ，延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層1間（24）
        ，延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（25-26）等22處資產(chǎn)分別招租

        項目編號
        NPCJ(Z)20231212-A223
        掛牌價格(元)
        詳見附件一

        掛牌起始日期
        2024年1月5日
        掛牌期滿日期
        2024年1月18日

        標(biāo)的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日

        一、出租方承諾

        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請
        ，將我方持有的標(biāo)的公開招租
        ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開
        、公平
        、公正、誠信的原則作出如下承諾：
            1.本次公開招租是我方真實意愿表示
        ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
        ，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
            2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
        ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策
        ，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實
        、完整、合法
        、有效
        ，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
        ，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
        。
        我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為
        ，給交易相關(guān)方造成損失的
        ，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

        二
        、標(biāo)的基本情況

        租賃標(biāo)的名稱
        延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)一層3間（18-20）
        ，延平區(qū)商業(yè)街B幢二樓9間（17-25），延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（22-23）
        ，延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層1間（24）
        ，延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（25-26）等22處資產(chǎn)分別招租

        標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）
        標(biāo)的概況
        租賃期（年）
        3

        地理位置
        分別位于南平市延平區(qū)商業(yè)街、江濱中路237號

        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一

        租金支付方式
        租金按月支付

        租金遞增方式
        無

        裝修期限
        給予新承租戶1個月免租期

        年租金底價（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        3個月租金 （保證金不計息）

        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        否

        報價方式
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

        重要信息披露
        1. 租賃用途：
        租賃場所進(jìn)行經(jīng)營必須辦理相關(guān)手續(xù)、合法經(jīng)營,承租方注冊的內(nèi)容必須與實際經(jīng)營項目相符
        ；標(biāo)的二十二的經(jīng)營范圍僅限：辦公
        、便利店（不含生鮮）、茶葉店
        、倉庫（不含生鮮）
        、醫(yī)療門診。
        2.為便于競標(biāo)人計算面積單價
        ，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價
        ，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。
        3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)
        。
        4.免租期：給予新承租戶1個月免租期
        。
        5.起租時間：自租賃合同簽訂之日起計算。
        6.本次租賃標(biāo)的尚未辦理土地使用證
        、房屋所有權(quán)證
        。
        7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
        提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露
        ，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)
        。

        三、出租方基本情況

        出租方基本情況
        出租方名稱
        南平市庫區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司

        注冊地
        福建南平
        組織機構(gòu)代碼
        913507001570375220

        注冊資本(萬元)

        企業(yè)性質(zhì)


        出租行為批準(zhǔn)情況
        監(jiān)管機構(gòu)名稱


        批準(zhǔn)單位名稱


        批準(zhǔn)文件文號


        批準(zhǔn)文件類型


        四
        、交易條件與受讓方資格條件

        主要交易條件
        價款支付方式
        分期付款

        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同履約保證金：3個月租金 （保證金不計息）
        。
        2.房屋墻面、屋面
        、屋頂
        、水管局部有漏水情況，承租方自行修復(fù)房屋以現(xiàn)狀交付
        ，承租方必須做好環(huán)境衛(wèi)生
        ，經(jīng)營不得喧鬧影響他人
        3.屋面、地面及管道由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用
        。
        4.房屋以現(xiàn)狀消防出租
        ，如不滿足經(jīng)營消防安全要求，消防由承租方按經(jīng)營范圍規(guī)定自行整改至合格
        ，改造費用由承租方承擔(dān)
        ，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和改造費用。
        5.租賃標(biāo)的不得經(jīng)營違法行業(yè)
        。
        6.承租方需在簽訂房屋租賃合同后三天內(nèi)預(yù)交壹個月房租
        ，如房租未預(yù)交到位，出租方有權(quán)終止本合同
        ，承租方的履約保證金不予退還
        ，承租方因此造成的費用損失
        ，由承租方自行負(fù)責(zé)。
        7.廣告
        、店招等附屬物的使用必須經(jīng)相關(guān)部門的批準(zhǔn)
        ，安全問題由承租方負(fù)責(zé)。
        8.承租方有違約房屋租賃合同約定的違約行為
        ，出租方有權(quán)采取停水停電措施或停用其他設(shè)施等方式催促承租方依約履行合同
        。

        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
        2.具有良好的財務(wù)狀況
        、支付能力
        。
        3.具有良好的商業(yè)信用。
        4.競價保證金詳見項目標(biāo)的清單
        。

        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) 

        交納時間
        掛牌公告期內(nèi)交納

        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬

        競價保證金
        繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
        銀行帳號：8070 2716 0000 06  

        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)
        ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
        ，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價
        ，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人
        。
        2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司
        、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還
        。
        3.網(wǎng)絡(luò)競價成交
        ，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
        。
        4.競租人
        、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格
        ，其繳納的競價保證金不予返還
        。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商
        、合謀或以其他方式而形成的報價
        ；
        （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為
        ，影響本項目公正性的
        ；
        （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單
        、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的
        ；
        （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量
        、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
        ；
        （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形
        。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)
        。


        處置方式
        未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日

        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期
        。

        競買人報名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a
        、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b
        、法定代表人身份證（原件）
        ；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）
        ；d
          、公司公章及法人私章；e
          、標(biāo)的所要求的其他證明材料
          。
        2.自然人：a、競買人身份證（原件）
          ；b
          、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料
        。

        其他附件


        五、聯(lián)系方式

        交易機構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生
        、嚴(yán)女士
        交易機構(gòu)
        聯(lián)系電話
        0599-8860838
        、5811165

        看樣聯(lián)系：陳女士 8060296

         
         
         
         
         
        附件一：                           
        競價標(biāo)的清單：
        標(biāo)的
        標(biāo)的及項目編號
        面積（㎡）
        租期
        （年）
        年租金
        （元）
        租金
        總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競價方式
        是否有原承租方
        標(biāo)的一
        延平區(qū)商業(yè)街A幢負(fù)一層3間（18-20）招租
        132
        3
        22560
        67680
        5640
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#1
        標(biāo)的二
        延平區(qū)商業(yè)街B幢二樓9間（17-25））招租
        315
        3
        75600
        226800
        18900 
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#2
        標(biāo)的三
        延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（22-23）招租
        70
        3
        11040
        33120
        2760
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#3
        標(biāo)的四
        延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層1間（24）招租
        33
        3
        5520
        16560
        1380
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#4
        標(biāo)的五
        延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層2間（25-26）招租
        70
        3
        11040
        33120
        2760
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#5
        標(biāo)的六
        延平區(qū)商業(yè)街B幢負(fù)一層3間（27-29）
        、B
        、C空坪下負(fù)一層2間（30-31）含空地部分招租
        210
        3
        33120
        99360
        8280
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#6
        標(biāo)的七
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層1間（1）招租
        35
        3
        5520
        16560
        1380
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#7
        標(biāo)的八
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層1間（2）招租
        35
        3
        5520
        16560
        1380
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#8
        標(biāo)的九
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層2間（6-7）招租
        70
        3
        11040
        33120
        2760
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#9
        標(biāo)的十
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層6間（20-25）招租
        200
        3
        33120
        99360
        8280
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#10
        標(biāo)的十一
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)一層4間（26-29）招租
        132
        3
        22080
        66240
        5520
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#11
        標(biāo)的十二
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層1間（2）招租
        35
        3
        3000
        9000
        750
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#12
        標(biāo)的十三
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（7-8）招租
        70
        3
        6399.96
        19199.88
        1600
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#13
        標(biāo)的十四
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（9-10）招租
        70
        3
        10899.96
        32699.88
        2725
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#14
        標(biāo)的十五
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（11-12）招租
        70
        3
        6999.96
        20999.88
        1750
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#15
        標(biāo)的十六
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層4間（13-16）招租
        132
        3
        14400
        43200
        3600
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#16
        標(biāo)的十
        七
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（25-26）招租
        66
        3
        6000
        18000
        1500
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#17
        標(biāo)的十
        八
        延平區(qū)商業(yè)街C幢負(fù)二層2間（29-30）招租
        66
        3
        6000
        18000
        1500
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#18
        標(biāo)的十
        九
        延平區(qū)商業(yè)街D幢二層4間（10-13）招租
        140
        3
        31200
        93600
        7800
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#19
        標(biāo)的
        二十
        延平區(qū)商業(yè)街D幢負(fù)一層13間（13-25）招租
        455
        3
        66240
        198720
        16560
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#20
        標(biāo)的
        二十
        一
        延平區(qū)商業(yè)街D幢負(fù)二層15間（11-25）招租
        525
        3
        50400
        151200
        12600
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#21
        標(biāo)的
        二
        十
        二
        延平區(qū)江濱中路237號地下一層招租
        290
        3
        60000
        180000
        15000
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        NPCJ(Z)20231212-A223#22
         


        
				
        
									
									
				
        
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