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				南平市延平區(qū)八一路272-4-5號(hào)店面招租
          、南平市延平區(qū)八一路272-11號(hào)店面招租								
        
				
        
					發(fā)布時(shí)間：2024-05-10
				    
					發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
					
					閱讀 : 1281
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標(biāo)的名稱
        南平市延平區(qū)八一路272-4-5號(hào)店面招租
        、南平市延平區(qū)八一路272-11號(hào)店面招租
        項(xiàng)目編號(hào)
        NPCJ(Z)20240422-A067
        掛牌價(jià)格(元)
        詳見附件一
        掛牌起始日期
        2024年5月10日
        掛牌期滿日期
        2024年5月22日
        標(biāo)的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日
        一、出租方承諾
        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)
        ，將我方持有的標(biāo)的公開招租
        ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開
        、公平
        、公正、誠信的原則作出如下承諾：
            1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示
        ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
        ，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
            2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
        ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策
        ，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實(shí)
        、完整、合法
        、有效
        ，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中
        ，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
        。
        我方保證遵守以上承諾
        ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的
        ，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任
        。
        二、標(biāo)的基本情況
        租賃標(biāo)的名稱
        南平市延平區(qū)八一路272-4-5號(hào)店面招租
        、南平市延平區(qū)八一路272-11號(hào)店面招租
        標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）
        標(biāo)的概況
        租賃期
        1年
        ，若合同租賃期限已滿，原承租戶信用良好
        ，經(jīng)承租方申請(qǐng)
        ，出租方同意
        ，可按到期時(shí)租賃合同和年租金標(biāo)準(zhǔn)不低于最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽一次，續(xù)租期限不超過2年
          。
        地理位置
        位于延平區(qū)八一路
        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一
        租金支付方式
        租金每個(gè)月繳付一次
          ，且必須在當(dāng)期第一個(gè)月的5日前交付
        租金遞增方式
        無遞增。
        裝修期限
        無
        年租金底價(jià)（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        詳見附件一
        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        詳見附件一
        報(bào)價(jià)方式
        詳見附件一
        重要信息披露
        1. 租賃用途：禁止從事工業(yè)生產(chǎn)加工和有噪音
        、油煙污染
        、有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)以及業(yè)主單位規(guī)定不能從事的行業(yè)。承租方經(jīng)營使用應(yīng)符合國家有關(guān)消防
        、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定并應(yīng)取得相關(guān)部門的認(rèn)證或許可
        。
        2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)
        ，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限
        。
        3.裝修情況：簡裝，以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)
        。
        4.本次租賃標(biāo)的一原租賃合同到期日為2024年5月31日
        。
        5.起租時(shí)間：標(biāo)的一原承租人起租時(shí)間自2024年6月1日起計(jì)算，新承租人起租時(shí)間為自通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算
        。
        6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)
        。
        提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)
        。
        三
        、出租方基本情況
        出租方基本情況
        出租方名稱
        福建省南平市電影發(fā)行放映有限公司
        注冊(cè)地
        福建南平
        組織機(jī)構(gòu)代碼
        913507001569877021
        注冊(cè)資本(萬元)

        企業(yè)性質(zhì)

        出租行為批準(zhǔn)情況
        監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

        批準(zhǔn)單位名稱

        批準(zhǔn)文件文號(hào)

        批準(zhǔn)文件類型

        四、交易條件與受讓方資格條件
        主要交易條件
        價(jià)款支付方式
        分期付款
        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同租賃保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）
        。
        2.承租方如需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修的
        ，須向出租方報(bào)送《裝修方案》并征得同意，方可進(jìn)行裝修
        。
        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
        。
        2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力
        。
        3.具有良好的商業(yè)信用
        。
        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) 
        交納時(shí)間
        掛牌公告期內(nèi)交納
        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬
        競價(jià)保證金
        繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
        銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06  
        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金
        。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
        ，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先
        、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。
        2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司
          、出租方簽訂成交文件的
          ，否則交易保證金將不予返還
          。
        3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用
          ；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
          。
        4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)
          ，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格
          ，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)
          ；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商
          、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；
        （3）競租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
          ，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為
          ，影響本項(xiàng)目公正性的；
        （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單
          、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的
          ；
        （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量
          、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
          ；
        （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)
          ，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)
          。
        處置方式
        未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還
        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌
        ，最多延長（52）個(gè)周期
        。
        競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b
        、法定代表人身份證（原件）；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）
        ；d、公司公章及法人私章
        ；e
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料。
        2.自然人：a
        、競買人身份證（原件）
        ；        b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料
        。
        其他附件

        五、聯(lián)系方式
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生
        、嚴(yán)女士
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-8849565
        、8860838、5811165
        看樣聯(lián)系：劉先生
        ，0599-8832465
        .
         
         
         
        附件一：                               
        競價(jià)標(biāo)的清單
        標(biāo)的
        標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)
        面積（㎡）
        年租金
        （元）
        租期
        （年）
        租金
        總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競價(jià)方式
        是否有原承租方
        標(biāo)的一
        延平區(qū)八一路272-4-5號(hào)店面招租
        76
        100320
        1
        100320
        25080
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20240422-A067#1
        標(biāo)的二
        延平區(qū)八一路272-11號(hào)店面招租
        30
        43200
        1
        43200
        10800
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20240422-A067#2
         

        
				
        
									
									
				
        
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									、南平市延平區(qū)橫排路106 -3號(hào)招租、南平市延平區(qū)橫排路106 -4號(hào)招租
        、南平市延平區(qū)橫排路106 -5號(hào)招租">上一篇：南平市延平區(qū)橫排路106-2號(hào)招租
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