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				南平市建陽區(qū)民主南路184-7號水南加油站旁簡易店面招租								
        
				
        
					發(fā)布時間：2024-06-21
				    
					發(fā)布者：南平市產權交易有限公司
					
					閱讀 : 834
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標的名稱
        南平市建陽區(qū)民主南路184-7號水南加油站旁簡易店面招租
        項目編號
        NPCJ(Z)20240614-A100
        掛牌價格(元)
        23580
        掛牌起始日期
        2024年6月21日
        掛牌期滿日期
        2024年7月4日
        標的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日
        一
        、出租方承諾
        本出租人向南平市產權交易有限公司提出申請
        ，將我方持有的標的公開招租，由南平市產權交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租
        。我方依照公開
        、公平、公正
        、誠信的原則作出如下承諾：
        1.本次公開招租是我方真實意愿表示
        ，招租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件
        ；
        2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序
        ，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準
        ；
        3.我方所提交的有關招租標的相關材料
        ，內容真實、完整、合法
          、有效
          ，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏
          ；
        4.我方在公開招租過程中
          ，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產權交易有限公司的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務
          。
        我方保證遵守以上承諾
          ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的
        ，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任
        。
        二、標的基本情況
        租賃標的名稱
        南平市建陽區(qū)民主南路184-7號水南加油站旁簡易店面招租
        標的基本情況及報價方式（可另附表）
        標的概況
        租賃期（年）
        3
        地理位置
        位于南平市建陽區(qū)民主南路184-7號水南加油站旁
        租賃面積約（㎡）
        35.75平方米
        租金支付方式
        租金按季度支付
        租金遞增方式
        無遞增
        裝修期限
        無裝修期
        年租金底價（元）
        7860
        承租押金（元）
        3個月租金（保證金不計息）
        交易保證金（元）
        2000
        是否設置原承租人優(yōu)先權
        是
        報價方式
        網(wǎng)絡一次性報價
        重要信息披露
        1.租賃標的位于南平市建陽區(qū)民主南路184-7號水南加油站旁
        ，建筑面積35.75平方米
        ，由南平市建陽區(qū)公共交通有限公司出資購置，產權歸南平市建陽區(qū)公共交通有限公司所有
        。
        2.為便于競標人計算面積單價
        ，網(wǎng)絡競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限
        。
        3.租賃期限3年
        。租金按季度支付，租金遞增方式：無遞增
        。
        4.裝修情況：簡易
        ，以實際現(xiàn)場看樣為準。
        5.原租賃合同到期日：2024年6月30日
        。在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權
        。
        6.租賃標的新承租人起租時間以租賃合同簽訂之日起計算（若是原承租戶續(xù)租，起租時間從2024年7月1日起算）
        。
        7.具體事項以與出租方簽訂《商業(yè)鋪位租賃合同》為準
        。
        提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準
        。
        三
        、出租方基本情況
        出租方基本情況
        出租方名稱
        南平市建陽區(qū)公共交通有限公司
        注冊地
        福建南平
        組織機構代碼
        91350784157140546U
        注冊資本(萬元)
        112
        企業(yè)性質
        -
        出租行為批準情況
        監(jiān)管機構名稱

        批準單位名稱

        批準文件文號

        批準文件類型

        四、交易條件與受讓方資格條件
        主要交易條件
        價款支付方式
        一次性付款
        與租賃相關的其他條件
        1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）
        2.未盡事宜按與出租方簽訂的《商用房屋租賃合同》執(zhí)行
        。
        承租人資格條件
        1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
        。
        2.具有良好的財務狀況、支付能力
          。
        3.具有良好的商業(yè)信用
          。
        保證金的設定
        金額
        交易保證金應交2000元人民幣(或等值外幣) 
        交納時間
        掛牌公告期內交納
        交納方式
        銀行轉賬
        競價保證金繳付銀行賬戶
        開戶名稱：南平市產權交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
        開戶賬號：8070 2716 00000 6  
        保證內容
        1.意向競租人在公告期內到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)
          ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
          ，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價
          ，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人
          。
        2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易公司
          、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還
          。
        3.網(wǎng)絡競價成交
          ，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產權交易有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產權交易有限公司簽署《成交確認書》
          。
        4.競租人
          、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格
          ，其繳納的競價保證金不予返還
          。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商
          、合謀或以其他方式而形成的報價
          ；
        （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為
          ，影響本項目公正性的
          ；
        （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的
          ；
        （5）承租方在資格審查期間或競價成功后
          ，對已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的
          ；
        （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形
        。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產權交易公司文件為準
        。
        處置方式
        未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。
        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個工作日為周期延牌
        ，最多延長（52）個周期。
        競買人報名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a
        、營業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b、法定代表人身份證（原件）
        ；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）
        ；d、公司公章及法人私章
        ；e
        、標的所要求的其他證明材料。
        2.自然人：a
        、競買人身份證（原件）
        ；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）
        ；c
        、標的所要求的其他證明材料。
        其他附件

        五
        、聯(lián)系方式
        交易機構聯(lián)系人
        黃先生
        、李女士、嚴女士
        交易機構聯(lián)系電話
        0599-5613789
        、8849565
        、        5811165
        看樣聯(lián)系人
        李女士
        看樣聯(lián)系電話
        0599-8768858

        
				
        
									
									
				
        
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