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				延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)店面（原冷庫）
        、延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)114號攤位等4處攤位分別招租								
        
				
        
					發(fā)布時間：2024-08-19
				    
					發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
					
					閱讀 : 815
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標的名稱
        延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)店面（原冷庫）
          、延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)114號攤位等4處攤位分別招租
        項目編號
        NPCJ(Z)20240813-A159
        掛牌價格(元)
        詳見附件一
        掛牌起始日期
        2024年8月19日
        掛牌期滿日期
        2024年8月30日
        標的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日
        一
        、出租方承諾
        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租
          ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租
          。我方依照公開
          、公平、公正
        、誠信的原則作出如下承諾：
        1.本次公開招租是我方真實意愿表示
        ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
        ，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
        2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
        ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策
        ，并獲得相應(yīng)批準；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實
        、完整、合法
        、有效
        ，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中
        ，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
        。
        我方保證遵守以上承諾
        ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的
        ，我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任
        。
        二、標的基本情況
        租賃標的名稱
        延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)店面（原冷庫）
        、延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)114號攤位等4處攤位分別招租
        標的基本情況及報價方式（可另附表）
        標的概況
        租賃期（年）
        店面租期為53個月
        ，攤位租期為17個月
        地理位置
        位于延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)
        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一
        租金支付方式
        租金每季度支付一次
        租金遞增方式
        無遞增
        裝修期限
        以實際現(xiàn)場看樣為準。
        年租金底價（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        3000
        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        詳見附件一
        報價方式
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        重要信息披露
        1.租賃標的位于福建省南平市延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)
        ，租金按季度支付（以銀行轉(zhuǎn)賬方式）
        ，先付后用。        租金在租期內(nèi)不進行遞增
          。
        2.為便于競標人計算面積單價
          ，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價
          ，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限
          。
        3.租賃標的裝修情況以實際現(xiàn)場看樣為準。
        4.承租人起租時間：自南平市市場服務(wù)中心通知接收攤（店）之日起算
          。
        9.具體事項以與出租方簽訂《勝利農(nóng)貿(mào)市場攤店租賃合同》為準
          。
        三、出租方基本情況
        出租方基本情況
        出租方名稱
        南平市市場服務(wù)中心
        注冊地
        福建南平
        組織機構(gòu)代碼
        -
        注冊資本(萬元)
        -
        企業(yè)性質(zhì)
        -
        出租行為批準情況
        監(jiān)管機構(gòu)名稱

        批準單位名稱

        批準文件文號

        批準文件類型

        四
        、交易條件與受讓方資格條件
        主要交易條件
        價款支付方式
        分期付款
        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同履約保證金：3個月租金（履約保證金不計息
        ，合同期滿無違約，履約保證金將無息退還）
        。
        2.中標后
        ，承租人須按照市場規(guī)定繳納物業(yè)費和水電費
        。
        3.未盡事宜按與出租方簽訂的《勝利農(nóng)貿(mào)市場攤店租賃合同》執(zhí)行。
        承租人資格條件
        1.需為法人
        、具有獨立承擔民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人;
        2.承租方經(jīng)營項目需符合業(yè)態(tài)規(guī)劃
        ，且承租方需簽署承諾書，承諾經(jīng)營項目需符合業(yè)態(tài)規(guī)劃要求
        ，若擅自更改經(jīng)營項目
        ，需承擔違約責(zé)任        ；（詳見附件一：《承諾書》）
        。
        3.競價保證金詳見項目標的清單
        。
        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金詳見附件一
        交納時間
        掛牌公告期內(nèi)交納
        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬
        競價保證金繳付銀行賬戶
        開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
        開戶賬號：8070 2716 0000 06  
        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金
        。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
        ，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先
        、時間優(yōu)先原則確定最終買受人
        。
        2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的
        ，否則交易保證金將不予返還
        。
        3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用
        ；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》
        。
        4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時
        ，組織方將取消其報價資格或承租資格
        ，其繳納的競價保證金不予返還。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時
        ；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商
        、合謀或以其他方式而形成的報價；
        （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
        ，或采用不正當競爭手段等行為
        ，影響本項目公正性的；
        （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單
        、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的
        ；
        （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量
        、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
        ；
        （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準
        。
        處置方式
        未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還
        。
        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌
        ，最多延長（52）個周期
        。
        競買人報名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b
        、法定代表人身份證（原件）；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）
        ；d、公司公章及法人私章
        ；e
        、標的所要求的其他證明材料。
        2.自然人：a
        、競買人身份證（原件）
        ；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）
        ；c
        、標的所要求的其他證明材料。
        其他附件

        五
        、聯(lián)系方式
        交易機構(gòu)聯(lián)系人
        黃先生
        、嚴女士、徐先生
        交易機構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-5613789
        、5811165
        、8849565
        看樣聯(lián)系人
        孔先生
        看樣聯(lián)系電話
        18960668088

         
        附件一：
        競價標的清單
        標的
        標的及項目編號
        面積（㎡）
        年租金（元）
        租期
        （月）
        租金
        總額
        （元）
        保證金（元）
        競價方式
        招租業(yè)態(tài)
        標的一
        延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)店面（原冷庫）招租
        9.5㎡
        33600
        53
        148400
        8400
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        凍品或不與其他攤位沖突的品類
        NPCJ(Z)20240813-A159#1
        標的二
        延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)114號攤位招租
        攤位
        14400
        17
        20400
        3600
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        不與其他攤位沖突的品類
        NPCJ(Z)20240813-A159#2
        標的三
        延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)121號攤位招租
        攤位
        8400
        17
        11900
        2100
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        豬肉鋪
        NPCJ(Z)20240813-A159#3
        標的四
        延平區(qū)勝利街100號勝利農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)127號攤位招租
        攤位
        8400
        17
        11900
        2100
        方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        豬肉鋪
        NPCJ(Z)20240813-A159#4
         

        
				
        
									
									
				
        
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