；
3.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函；
4.競價保證金的繳款憑證；
5.競價保證金退還申請書。
（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的，應(yīng)上傳
提交以下電子版材料：
1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位
提交）或組織機構(gòu)代碼證（限機關(guān)單位 、群團組織等提交）；
2.法定代表人（負責(zé)人）身份證；
3.法定代表人（負責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；
4.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函；
5.競價保證金的繳款憑證；
6.競價保證金退還申請書。
備注：1.《授權(quán)委托書》、《競價保證金退還申請書》格式詳見《公開競價文件》；
2.以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字按手?div id="d48novz" class="flower left">
十
、競標(biāo)資格審查：本公司的資格審核為形式審查，即對競租方所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競租方須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責(zé)
。
競租方應(yīng)按照《公開競價文件》要求提交競價資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關(guān)的重大事實，若經(jīng)本公司或出租方查實（不論在競價前或競價后）競租方（承租方）有提供虛假文件及資料等不實競價資格相關(guān)材料的，本公司及出租方可取消承租方的競價或競得資格，同時其繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還
，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶
，
并依法追究有關(guān)法律責(zé)任。十一、
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價：（一）網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程分為自由報價階段和限時報價階段 。
1.自由報價階段：從賬戶激活時間起至2024年9月24日9：30前。
2.限時報價階段：2024年9月24日9：30后，限時競價階段的競價周期為120秒。
若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競租
人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價
，則以
5個工作日為競價周期 ，馬上再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價
。
（二）加價幅度。本次動態(tài)報價的加價幅度須是人民幣100元或100元的整數(shù)倍 。
（三）特別提示：
1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。
2.組織方有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進行公告。
十二、
成交確認，價款支付，簽約
1.成交確認：確定為標(biāo)的的承租方，應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)持報名時應(yīng)提供的材料（復(fù)印件均本人簽字或加蓋單位公章，原件核對） ，至本公司簽署《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。
2.價款支付
、簽約：承租方應(yīng)于成交之日起2個工作日將交易服務(wù)費、履約保證金差額一并匯入組織方指定賬戶。并在《成交確認書》簽署之日起2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《合同》。十三
、有關(guān)稅費的約定：1.租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
2.物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用由承租方承擔(dān)。
十四、交易服務(wù)費
：1.承租方須在競價成交之日起2個工作日內(nèi)，向組織方支付交易服務(wù)費（以實際成交總額為基數(shù)計算）。交易服務(wù)費分檔累進計算標(biāo)準(zhǔn)為：
①100萬元以下(含100萬元)的費率2.5%；
②101-200萬元部分的費率2%；
③201-500萬元部分的費率1.5% ；
④501-1000萬元部分的費率1.0%；
⑤1001-3000萬元部分的費率0.6%；
⑥3000萬元以上的費率0.3%。
2.交易服務(wù)費繳納賬戶：
戶 名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
賬 號：1920 2010 0100 3669 82
開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行
十五 、
特別提示1.本公開招租項目《公開競價文件》 ，包括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改
、補充
、答疑
、澄清等公告信息
；
2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成本公司對任何項目的任何交易建議 。承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)
、用途(包括但不限于規(guī)劃用途
、租賃用途等 ) 等〕進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估
，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，本公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任
；
3.競租方提交澄清、修改文件時限：競租方若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料 。若有必要
，出租方和本公司可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改
、補充。
4.權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準(zhǔn)。
5.若競價標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 5 個工作日。
十六
、聯(lián)系方式聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓
聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
聯(lián)系電話：0599-5613789、8849565
郵箱：2477511758@qq.com
本公司網(wǎng)站:www.saibowei.com
看樣時間：自公告之日起工作日上班時間
看樣聯(lián)系人：宋女士 0599-3321640
南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
2024年9月9日
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