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房產(chǎn)招租公告（政和縣解放街74-5號店面招租）
受出租方委托 標(biāo)的及項(xiàng)目編號 年租金 （元） 租期 （年） 租金 總額 （元） 保證金 （元） 是否有原承租方 91800 3 275400? 3000 否 NPCJ(Z)20240809-A156#2 注：1.以年租金作為掛牌價(jià)； 2.交易服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交價(jià)總額×交易費(fèi)率（累進(jìn)費(fèi)率） 3.為便于承租方計(jì)算面積單價(jià) 4.租賃用途：法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營 一 1租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址：位于政和縣解放街74-5號。租金每半年繳納一次 2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià) 3.租賃標(biāo)的裝修情況以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 4.承租人起租時(shí)間：自簽訂合同之日起計(jì)算 5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn) 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，競租方如參加競價(jià)則視為其對標(biāo)的狀況無異議。 二、競租方應(yīng)具備的條件 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 3.具有良好的商業(yè)信用 三 1.合同履約保證金：人民幣叁仟元整（￥3000）。 2.本房屋僅限居住 3.承租方嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，自覺保護(hù)房屋或設(shè)備安全 4.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 四 1.競價(jià)保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬 2.競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競標(biāo)人名稱一致 3.競租方授權(quán)他人辦理競價(jià)手續(xù)的 4.若競價(jià)成功，競租方即成為承租方，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足 5.若競租方繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為承租方 五 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 開戶賬號：8070 2716 0000 06 六 七 ★特別提示: 公告期間均可報(bào)名 八 1.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：競租方應(yīng)至本公司網(wǎng)站(www.saibowei.com)或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站(www.unibid.cn)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊，在報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請的權(quán)益云賬號在本公司網(wǎng)站競價(jià)看板或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站競價(jià)大廳內(nèi)查找競價(jià)項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù) 2.現(xiàn)場報(bào)名：競租方在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納競價(jià)保證金并攜帶報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料到本公司辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù) ★特別提示： 原承租方報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，須按照競價(jià)系統(tǒng)的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目 九、競租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料： （一）自然人(個(gè)體工商戶)參與競價(jià)的 子版材料： 1.本人身份證（個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證） 2.如委托他人經(jīng)辦競價(jià)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函 4.競價(jià)保證金的繳款憑證； 5.競價(jià)保證金退還申請書 （二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價(jià)的 提交以下電子版材料： 1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交） 2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證 3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競價(jià)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證； 4.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函 5.競價(jià)保證金的繳款憑證； 6.競價(jià)保證金退還申請書。 備注：1.《授權(quán)委托書》、《競價(jià)保證金退還申請書》格式詳見《公開競價(jià)文件》； 2.以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字按手?div id="4qifd00" class="flower right"> 十、競標(biāo)資格審查： 本公司的資格審核為形式審查，即對競租方所提交競價(jià)資格材料的齊全性進(jìn)行審核。競租方須對所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性 十一 （一）網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程分為自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。 1.自由報(bào)價(jià)階段：從賬戶激活時(shí)間起至2024年9月28日9：30前 2.限時(shí)報(bào)價(jià)階段：2024年9月28日9：30后 若自由競價(jià)階段有人報(bào)價(jià) 人即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段；若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià) （二）加價(jià)幅度。本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度須是人民幣100元或100元的整數(shù)倍。 （三）特別提示： 1.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。 2.組織方有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。 十二、成交確認(rèn)，價(jià)款支付，簽約 1.成交確認(rèn)：確定為標(biāo)的的承租方，應(yīng)于競價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料（復(fù)印件均本人簽字或加蓋單位公章，原件核對），至本公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》，于公示期（5個(gè)工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 2.價(jià)款支付、簽約：承租方應(yīng)于成交之日起2個(gè)工作日將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金差額一并匯入組織方指定賬戶。并在《成交確認(rèn)書》簽署之日起2個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《合同》。 十三、有關(guān)稅費(fèi)的約定： 1.租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 2.物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 十四、交易服務(wù)費(fèi)： 1.承租方須在競價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向組織方支付交易服務(wù)費(fèi)（以實(shí)際成交總額為基數(shù)計(jì)算）。交易服務(wù)費(fèi)分檔累進(jìn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為： ①100萬元以下(含100萬元)的費(fèi)率2.5%； ②101-200萬元部分的費(fèi)率2%； ③201-500萬元部分的費(fèi)率1.5%； ④501-1000萬元部分的費(fèi)率1.0%； ⑤1001-3000萬元部分的費(fèi)率0.6%； ⑥3000萬元以上的費(fèi)率0.3%。 2.交易服務(wù)費(fèi)繳納賬戶： 戶 名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬 號：1920 2010 0100 3669 82 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行 十五 1.本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改 2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本公司對任何項(xiàng)目的任何交易建議。承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任； 3.競租方提交澄清、修改文件時(shí)限：競租方若要求對《公開競價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。若有必要，出租方和本公司可以在行權(quán)開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。 4.權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站表述與本《公開競價(jià)文件》有出入之處，以本《公開競價(jià)文件》為準(zhǔn)。 5.若競價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為 5 個(gè)工作日。 十六、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓 聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 聯(lián)系電話：0599-5613789、8860009、8849565 郵箱：2477511758@qq.com 本公司網(wǎng)站:www.saibowei.com 看樣時(shí)間：自公告之日起工作日上班時(shí)間 看樣聯(lián)系人：宋女士 0599-3321640 南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 2024年9月13日 南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司版權(quán)所有 地址：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） 電話：0599-8849565 5613789
