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				南平市延平區(qū)玉屏山小區(qū)106地塊負(fù)一層（架空層）店面商業(yè)房地產(chǎn)招租								
        
				
        
					發(fā)布時(shí)間：2024-10-31
				    
					發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
					
					閱讀 : 448
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標(biāo)的名稱
        南平市延平區(qū)玉屏山小區(qū)106地塊負(fù)一層（架空層）店面商業(yè)房地產(chǎn)招租
        項(xiàng)目編號
        NPCJ(Z)20241022-A220
        掛牌價(jià)格(元)
        63912
        掛牌起始日期
        2024年10月31日
        掛牌期滿日期
        2024年11月13日
        標(biāo)的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日
        一
        、出租方承諾
        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請
        ，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
            1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示
        ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件
        ；
            2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
        ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)
        ；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實(shí)、完整
        、合法
        、有效，不存在虛假記載
        、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
        ，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
        。
        我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為
          ，給交易相關(guān)方造成損失的
          ，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
        二
        、標(biāo)的基本情況
        租賃標(biāo)的名稱
        南平市延平區(qū)玉屏山小區(qū)106地塊負(fù)一層（架空層）店面商業(yè)房地產(chǎn)招租
        標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）
        標(biāo)的概況
        租賃期
        3年
        地理位置
        南平市延平區(qū)玉屏山小區(qū)106地塊
        租賃面積約（㎡）
        444.6
        租金支付方式
        租金按月支付
        租金遞增方式
        無遞增
        裝修期限
        無
        月租金底價(jià)（元）
        無
        承租押金（元）
        無
        交易保證金（元）
        16000
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        否
        報(bào)價(jià)方式
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)
        重要信息披露
        1.租賃標(biāo)的位于南平市延平區(qū)玉屏山小區(qū)106地塊
        ，租金按月支付，直至租賃期結(jié)束
        。租賃期內(nèi)租金無遞增。合同期限屆滿
        ，經(jīng)承租方申請
        ，出租方同意，可按到期時(shí)租賃合同和最近一期租金僅續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)
        。
        2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)
        ，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限
        。
        3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)
        。
        4.起租時(shí)間：以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。
        5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)
        。
        三
        、出租方基本情況
        出租方基本情況
        出租方名稱
        南平水務(wù)發(fā)展有限公司
        注冊地
        福建南平
        組織機(jī)構(gòu)代碼
        91350700157022558R
        注冊資本(萬元)
        31000萬人民幣
        企業(yè)性質(zhì)

        出租行為批準(zhǔn)情況
        監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

        批準(zhǔn)單位名稱

        批準(zhǔn)文件文號

        批準(zhǔn)文件類型

        四、交易條件與受讓方資格條件
        主要交易條件
        價(jià)款支付方式
        分期付款
        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同履約保證金：三個月租金（保證金不計(jì)息
        ，承租期滿時(shí)
        ，承租方無過錯行為，該款則由出租方退還）
        。
        2.租賃場所嚴(yán)禁經(jīng)營娛樂行業(yè)
        ，若在經(jīng)營過程中需要更改原經(jīng)營項(xiàng)目的，應(yīng)經(jīng)出租方同意備案后
        ，方可改變經(jīng)營范圍
        。
        3.承租方承擔(dān)公共場所日常保潔，確保其整潔衛(wèi)生
        。
        4.承租方所用水費(fèi)每月按實(shí)際噸位計(jì)算
        ，電費(fèi)按月按電表讀數(shù)實(shí)算。
        5.承租方可以對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修
        ，但不可移動固定裝修物
        ，承租方若拆除或破壞固定裝修部分，應(yīng)恢復(fù)原狀或予以賠償
          。
        6.承租方在租賃期間
          ，若租賃的房屋出現(xiàn)漏水情況等將由承租方自行維修，維修的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)
          。
        7.承租期屆滿
          ，出租方如需對租賃標(biāo)的物重新進(jìn)行招租，承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)
          。
        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
          。
        2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力
          。
        3.具有良好的商業(yè)信用
          。
        保證金的設(shè)定
        金額
        16000元
        交納時(shí)間
        掛牌公告期內(nèi)交納
        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬
        競價(jià)保證金
        繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
        銀行帳號：8070 2716 0000 06  
        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金
          。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
          ，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人
          。
        2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司
          、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還
          。
        3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交
          ，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
          。
        4.競租人
          、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格
        ，其繳納的競價(jià)保證金不予返還
        。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商
        、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)
        ；
        （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為
        ，影響本項(xiàng)目公正性的
        ；
        （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的
        ；
        （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后
        ，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
        ；
        （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形
        。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)
        。
        處置方式
        未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還
        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期
        。
        競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a
        、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b
        、法定代表人身份證（原件）
        ；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）
        ；d
        、公司公章及法人私章；e
          、標(biāo)的所要求的其他證明材料
          。
        2.自然人：a
          、競買人身份證（原件）
          ；b
          、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c
          、標(biāo)的所要求的其他證明材料
          。
        其他附件

        五、聯(lián)系方式
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生
          、嚴(yán)女士
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-8860009
          、8849565
        看樣聯(lián)系：鄭經(jīng)理0599-8634747

        
				
        
									
									
				
        
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