資產(chǎn)租賃項目頻道
4 、南平市后谷一路1號棚改房7號店招租
標的信息
項目名稱
4、南平市后谷一路1號棚改房7號店招租
項目編號
NP2024DF101182
機構(gòu)項目編號
NPCJ(Z)202401204-A284#4
掛牌價格
0.600000萬元/年
標的所在地區(qū)
詳細地址：南平市后谷一路1號
租期
3年
免租期
無
首年租金(萬元)
0.600000
租賃期總租金(萬元)
1.800000
出租面積(平方米)
30
出租用途
其他 承租方在使用租賃標的物經(jīng)營過程中應(yīng)守法經(jīng)營 ，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件 ，不得將租賃房屋用于涉黃 、涉賭 、涉毒等違法活動，亦不得經(jīng)營有污染 、噪音 、粉塵等項目，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定 ，避免產(chǎn)生噪音 、擾民、事故等現(xiàn)象 、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時主動自行處理 。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回租賃標的，同時承租方應(yīng)承擔對出租方造成的全部損失和責任 。
目前狀態(tài)
使用狀態(tài)
租賃期限至2024-11-23
裝修期
無
裝修情況
以實際現(xiàn)場看樣為準 。
看樣時間
至
標的項目編號
NPCJ(Z)202401204-A284#4
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時間
2024-12-24
掛牌截止時間
2025-01-07
掛牌期滿后，是否自動延牌
是
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
否（不放棄）
交易條件
1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息 ，競價成功后 ，競價保證金中的三個月租金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，另外三個月租金轉(zhuǎn)為當季租金 。） 。
2.承租方必須服從出租方的安全管理，與出租方簽訂《場所租賃安全生產(chǎn)協(xié)議》 。
3.本次租賃標的出租方以現(xiàn)狀招租 ，租賃期間租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)由承租方自行承擔，出租方概不負責。
4.租賃期間所有裝修費用由承租方承擔。合同期滿，不得要求出租方承擔任何裝修費用。
5.衛(wèi)生費根據(jù)出租方統(tǒng)一標準執(zhí)行。
6.租賃標的一至標的六房屋內(nèi)有原承租方自行投資的可拆卸的設(shè)施部分，若非原承租方競得標的該添設(shè)的設(shè)施設(shè)備由新承租方與原承租方自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成原承租方有權(quán)拆除可拆卸的部分設(shè)施，出租方概不負責。
7.未盡事宜以雙方簽訂的《房屋租賃合同》條款為準。
其他資格條件
詳見《公開競價文件》
處置方案
是否采用動態(tài)報價
是
報價方式
一次性報價
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用。
4.本次租賃標的均不接受聯(lián)合體競標。
保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.3萬元。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
租金支付方式
按月支付
租金遞增方式
無
處置方法
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。
2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。
業(yè)主信息
業(yè)主名稱
福建南平水泥股份有限公司
業(yè)主類型
法人
所在地區(qū)
福建省 -
南平市
是否國資
是
是否省屬
否
非省屬類型:
其他非省屬國有
注冊地（地址）
注冊資本（萬元）
監(jiān)管類型
其他
經(jīng)濟類型
其他
法定代表人
所屬行業(yè)
聯(lián)系方式
機構(gòu)聯(lián)系人
機構(gòu)聯(lián)系電話
0599-8849565 、0599-8860838 、0599-5811165
機構(gòu)聯(lián)系傳真
機構(gòu)聯(lián)系郵箱
機構(gòu)聯(lián)系地址
①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
機構(gòu)網(wǎng)址
http://www.saibowei.com/
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 4、南平市后谷一路1號棚改房7號店招租 | 項目編號 | NP2024DF101182 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(Z)202401204-A284#4 | 掛牌價格 | 0.600000萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市后谷一路1號 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.600000 | 租賃期總租金(萬元) | 1.800000 |
| 出租面積(平方米) | 30 | 出租用途 |
其他 承租方在使用租賃標的物經(jīng)營過程中應(yīng)守法經(jīng)營 ，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件 ，不得將租賃房屋用于涉黃 、涉賭 、涉毒等違法活動，亦不得經(jīng)營有污染 、噪音 、粉塵等項目，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定 ，避免產(chǎn)生噪音 、擾民、事故等現(xiàn)象 、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時主動自行處理 。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回租賃標的，同時承租方應(yīng)承擔對出租方造成的全部損失和責任 。
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| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2024-11-23 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準 。 |
看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(Z)202401204-A284#4 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2024-12-24 |
| 掛牌截止時間 | 2025-01-07 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息 ，競價成功后 ，競價保證金中的三個月租金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，另外三個月租金轉(zhuǎn)為當季租金 。） 。
2.承租方必須服從出租方的安全管理，與出租方簽訂《場所租賃安全生產(chǎn)協(xié)議》 。
3.本次租賃標的出租方以現(xiàn)狀招租 ，租賃期間租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)由承租方自行承擔，出租方概不負責 。
4.租賃期間所有裝修費用由承租方承擔 。合同期滿，不得要求出租方承擔任何裝修費用 。
5.衛(wèi)生費根據(jù)出租方統(tǒng)一標準執(zhí)行 。
6.租賃標的一至標的六房屋內(nèi)有原承租方自行投資的可拆卸的設(shè)施部分，若非原承租方競得標的該添設(shè)的設(shè)施設(shè)備由新承租方與原承租方自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成原承租方有權(quán)拆除可拆卸的部分設(shè)施，出租方概不負責。
7.未盡事宜以雙方簽訂的《房屋租賃合同》條款為準。
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| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 4.本次租賃標的均不接受聯(lián)合體競標。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.3萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 福建南平水泥股份有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565 、0599-8860838 、0599-5811165 |
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| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com/ |
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地址：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面）
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，傳真：0599-8849565
