林木資源項目頻道
官倫國位于南平市光澤縣司前鄉(xiāng)墩上村部分森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
受轉(zhuǎn)讓方委托、現(xiàn)對以下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采用“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”方式進行公開轉(zhuǎn)讓，廣泛征集受讓方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
標(biāo)的及項目編號 | 權(quán)證面積（畝） | 掛牌價（元） | 競價保證金（元） | 競價方式 |
官倫國位于南平市光澤縣司前鄉(xiāng)墩上村部分森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 61 | 125000 | 10000 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(WJ)20241227-A316 |
1.本項目已按規(guī)定履行了審批程序，并取得相關(guān)單位備案審核。
2.本項目廣泛征集競標(biāo)人，不排斥任何有資格的潛在競標(biāo)人。
一、轉(zhuǎn)讓項目的內(nèi)容及風(fēng)險
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：本山場坐落于：光澤縣司前鄉(xiāng)墩上村，林權(quán)依據(jù)：閩（2024）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)第0003438號，林權(quán)面積合計61畝，使用期限：2037年12月30日。具體信息如下：
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建中經(jīng)資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具《閩中經(jīng)評報字Z(2024)第010112號》評估報告書。評估基準(zhǔn)日：2024年8月31日。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示：
2.1競標(biāo)人應(yīng)對競標(biāo)山場進行現(xiàn)場認(rèn)真勘查，詳細(xì)測算，并對該標(biāo)的林木價值做合理綜合評估，對標(biāo)的二類（或建檔）小班因子仔細(xì)核對。本次標(biāo)的森林資源資產(chǎn)是以競標(biāo)標(biāo)的物實際林分現(xiàn)狀為依據(jù)。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。
4.有關(guān)稅費的規(guī)定：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中相關(guān)的評估費用，調(diào)查費用由交易雙方各承擔(dān)50%，相關(guān)權(quán)證變更的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
提示：1.本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，有關(guān)標(biāo)的資料是對標(biāo)的的一般性介紹，所載標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、型號、材質(zhì)、性能、歸屬、保存情況等僅為參考性說明，不構(gòu)成對標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕及風(fēng)險等不影響成交結(jié)果。組織方不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。
二、競標(biāo)人報名應(yīng)當(dāng)具備的基本條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用。
三、受讓方須接受的主要交易條件
1.受讓方須于成交后與組織方簽訂《競價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》并付清全部交易款項；
3.競買人應(yīng)向組織方按標(biāo)的成交總額的0.3%支付交易服務(wù)費。
4.具體事項以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《商品林購買（轉(zhuǎn)讓）合同》為準(zhǔn)。
四、競價保證金:人民幣壹萬元整（￥10000）；
1.競價保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（支付寶、微信、第三方平臺除外）。
2.競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競標(biāo)人名稱一致，用途請注明“競價保證金”字樣。
3.競標(biāo)人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競價保證金。
4.若競價成功，競標(biāo)人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示期滿后轉(zhuǎn)為標(biāo)的成交價款的一部分；若不足，則不足部分由受讓方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。組織方在買賣雙方結(jié)清與我公司交易服務(wù)費，并收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂的《交割完畢反饋單》次日起3個工作日內(nèi)將成交價款轉(zhuǎn)入指定賬戶。未被確定為受讓方的競標(biāo)人，在成交之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
5.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為受讓方，組織方將在收到《競價保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
五、本公司指定的競價保證金賬戶
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
開戶賬號：8070 2716 0000 06
六、公告時間：2024年12月27日至2024年12月30日。
七、競價保證金匯達(dá)和提交完整報名競價材料截止時間：2024年12月30日12:00:00
★特別提示:
公告期間均可報名，競標(biāo)人提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競標(biāo)人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競標(biāo)人自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、報名方式
1.網(wǎng)絡(luò)報名：競標(biāo)人應(yīng)至本公司網(wǎng)站(www.saibowei.com)或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站(www.unibid.cn)進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權(quán)益云賬號在本公司網(wǎng)站競價看板或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站競價大廳內(nèi)查找競價項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。
2.現(xiàn)場報名：競標(biāo)人在報名截止時間之前繳納競價保證金并攜帶報名時應(yīng)提供的材料到本公司辦理報名競價手續(xù)。
九、競標(biāo)人報名時應(yīng)提供的材料
（一）自然人(個體工商戶)參與競價的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：
1.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）；
2.如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證；
3.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函；
4.競價保證金的繳款憑證；
5.競價保證金退還申請書。
6.其他文件要求的證明材料；
（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的，應(yīng)上傳
提交以下電子版材料：
1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位
提交）或組織機構(gòu)代碼證（限機關(guān)單位、群團組織等提交）；
2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證；
3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；
4.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函；
5.競價保證金的繳款憑證；
6.競價保證金退還申請書。
7.其他文件要求的證明材料；
備注：1.《授權(quán)委托書》、《競價保證金退還申請書》格式詳見《公開競價文件》；
2.以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字按手印（自然人）。
十、競標(biāo)資格審查：
本公司的資格審核為形式審查，即對競標(biāo)人所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競標(biāo)人須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。競標(biāo)人應(yīng)按照《公開競價文件》要求提交競價資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實，報名材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關(guān)的重大事實，若經(jīng)本公司或轉(zhuǎn)讓方查實（不論在競價前或競價后）競標(biāo)人（受讓方）有提供虛假文件及資料等不實競價資格相關(guān)材料的，本公司及轉(zhuǎn)讓方可取消受讓方的競價或競得資格，同時其繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并依法追究有關(guān)法律責(zé)任。
十一、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價：
（一）網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程分為自由報價階段和限時報價階段。
1.自由報價階段：從賬戶激活時間起至2024年12月30日14：00前。
2.限時報價階段：2024年12月30日14：00后，限時競價階段的競價周期為120秒。
若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競標(biāo)人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價。
（二）加價幅度。本次動態(tài)報價的加價幅度須是人民幣500元或500元的整數(shù)倍。
（三）特別提示：
1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。
2.組織方有權(quán)就競價時間、加價幅度做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進行公告。
十二、成交確認(rèn)，價款、交易服務(wù)費的結(jié)算與標(biāo)的的簽約
1.成交確認(rèn)：確定為標(biāo)的的受讓方，應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)持報名時應(yīng)提供的材料（復(fù)印件均本人簽字或加蓋單位公章，原件核對），至本公司簽署《競價結(jié)果通知單》，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。
2.交易服務(wù)費：
（1）受讓方須在競價成交之日起2個工作日內(nèi)，向組織方支付交易服務(wù)費：標(biāo)的成交總額的0.3%。
（2）交易服務(wù)費繳納賬戶：
戶 名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
賬 號：1920 2010 0100 3669 82
開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行
3.成交價款結(jié)算及標(biāo)的的交付：受讓方須于成交后與組織方簽訂《競價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》并付清全部交易款項。逾期未繳清全部價款按違約處理，受讓方前期繳納的競價保證金作為違約金處理，不予退還，在扣除交易傭金后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
受讓方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割完畢后，必須在《交割完畢反饋單》上簽字確認(rèn)。組織方根據(jù)轉(zhuǎn)、受讓雙方共同簽署的《交割完畢反饋單》，將交易款項劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
4.憑證提供。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，組織方除向受讓方提供《成交確認(rèn)書》、《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和傭金發(fā)票外，不再提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他單證。
十三、特別提示
1.本公開轉(zhuǎn)讓項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；
2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成本公司對任何項目的任何交易建議。受讓方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，本公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
3.競標(biāo)人提交澄清、修改文件時限：競標(biāo)人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，轉(zhuǎn)讓方和本公司可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。
4.權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準(zhǔn)。
5.若競價標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 5 個工作日。
十四、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓
聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
聯(lián)系電話：0599-5613789、8849565
郵箱：2477511758@qq.com
本公司網(wǎng)站:www.saibowei.com
看樣時間：自公告之日起工作日上班時間
看樣聯(lián)系人：官先生
南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
2024年12月27日
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