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23、延平區(qū)大同里62號金福名苑2幢405室招租
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 23、延平區(qū)大同里62號金福名苑2幢405室招租 | 項目編號 | NP2025DF100036 |
| 機構項目編號 | NPCJ(Z)20240730-A149 #23 | 掛牌價格 | 0.780000萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：大同里62號金福名苑 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.780000 | 租賃期總租金(萬元) | 2.340000 |
| 出租面積(平方米) | 52.42 | 出租用途 |
其他 用途按照項目標的清單標注用途為準，法律法規(guī)范圍內經(jīng)營，不得將租賃房屋用于涉黃 、涉賭、涉毒等違法活動，并不得從事產(chǎn)生噪音 、污染、粉塵等經(jīng)營活動 。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(Z)20240730-A149 #23 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-01-16 |
| 掛牌截止時間 | 2025-02-06 |
| 掛牌期滿后 ，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。
2.承租方在經(jīng)營使用標的物過程中應守法經(jīng)營 ，照章納稅 ，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關規(guī)定 ，避免產(chǎn)生噪音 、擾民、事故等現(xiàn)象 、若出現(xiàn)糾紛承租方應及時主動自行處理 。若損害到出租方的利益出租方有權利提前終止合同收回標的，同時承租方應承擔對出租方造成的全部損失和責任 。
3.租賃標的十八承租方需煙道自理 。
4.租賃標的十八承租方承租后需保證部分區(qū)域對外開放，提供堂食 ，以保證原有就餐人員用餐需求 ；承租方餐飲經(jīng)營需無條件使用我司提供的點餐APP平臺。
5.租賃標的十八承租方對該標的內原有設備需清點使用 ，如設備損壞需按原價賠償 。
6.租賃標的十八產(chǎn)生的物業(yè)管理費用需由承租方自理 。
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| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務狀況 、支付能力 。
3.具有良好的商業(yè)信用。
4.競價保證金詳見項目標的清單 。
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| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.2萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人 ，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人 。
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| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市金融控股有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構聯(lián)系人 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838 、0599-5811165 | |
| 機構聯(lián)系傳真 | 機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面) ；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com/ |
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