資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
25 、延平區(qū)八一路123號（恒達(dá)商貿(mào)中心）C幢7層702室招租
發(fā)布時間：2025-02-20
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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標(biāo)的信息 項(xiàng)目名稱 25 、延平區(qū)八一路123號（恒達(dá)商貿(mào)中心）C幢7層702室招租 項(xiàng)目編號 NP2025DF100097 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 NPCJ(Z)20250205-A043#25 掛牌價格 1.153200萬元/年 標(biāo)的所在地區(qū)
詳細(xì)地址：延平區(qū)八一路 租期 3年 免租期
無 首年租金(萬元) 1.153200 租賃期總租金(萬元)
3.459600 出租面積(平方米) 64.05 出租用途
其他 租賃用途為住宅，法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營 ，不得將租賃房屋用于涉黃 、涉賭、涉毒等違法活動 ，并不得從事產(chǎn)生噪音 、污染、粉塵等經(jīng)營活動。 目前狀態(tài) 使用狀態(tài)
租賃期限至2025-02-28
裝修期 無 裝修情況 以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) 。 看樣時間 至 標(biāo)的項(xiàng)目編號 NPCJ(Z)20250205-A043#25
交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌開始時間 2025-02-20 掛牌截止時間 2025-03-05 掛牌期滿后 ，是否自動延牌
是
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
是（放棄或不涉及） 交易條件
1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的 ，該保證金將無息退還） 。
2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標(biāo)的物，不得轉(zhuǎn)包 ，不得超范圍經(jīng)營 ，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒收合同履約保證金并終止合同 。
3.承租方應(yīng)按時繳納租金 ，如逾期未繳納，出租方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的物使用權(quán)，并全額沒收合同履約保證金。
4.承租方在經(jīng)營使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的，同時承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任。
5.出租方擬在租賃標(biāo)的正式產(chǎn)生承租方后10個工作日內(nèi)完成租賃物移交，標(biāo)的套內(nèi)有原承租方自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分，該地裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租方和原租方自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成原承租方有權(quán)拆除可拆卸的套內(nèi)設(shè)施，新承租方必須接受根據(jù)以上條件的實(shí)際移交狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)方及出租方概不負(fù)責(zé)。
6.承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意。租賃期滿或因承租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，依附于標(biāo)的不可分離的裝修物或擴(kuò)建部分（不動產(chǎn)）無償歸屬出租方所有，出租方不對承租方做任何補(bǔ)償，承租方不得擅自拆除或毀壞。
7.承租方在使用租賃物時，需對租賃物載荷能力進(jìn)行判斷，產(chǎn)生的承重風(fēng)險由承租方承擔(dān)。
8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
其他資格條件
詳見《公開競價文件》
處置方案 是否采用動態(tài)報價
是
報價方式
多次報價
承租資格及審核方式 是否需要登記審核
是 承租方資格條件
1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；
3.具有良好的商業(yè)信用。
保證金交納規(guī)則 收取方案
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為0.29萬元 。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
租金支付方式
按季度支付
租金遞增方式 無 處置方法 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
業(yè)主信息 業(yè)主名稱 國家金融監(jiān)督管理總局南平監(jiān)管分局 業(yè)主類型
法人
所在地區(qū) 福建省 - 南平市 是否國資
是
是否省屬
否
非省屬類型:
其他非省屬國有
注冊地（地址） 注冊資本（萬元） 監(jiān)管類型 其他 經(jīng)濟(jì)類型 其他 法定代表人 所屬行業(yè)
聯(lián)系方式 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 黃先生、嚴(yán)女士 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 看樣聯(lián)系人 吳經(jīng)理 看樣聯(lián)系人電話 18750988719
機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 http://www.saibowei.com/
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發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 25 、延平區(qū)八一路123號（恒達(dá)商貿(mào)中心）C幢7層702室招租 | 項(xiàng)目編號 | NP2025DF100097 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(Z)20250205-A043#25 | 掛牌價格 | 1.153200萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：延平區(qū)八一路 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 1.153200 | 租賃期總租金(萬元) | 3.459600 |
| 出租面積(平方米) | 64.05 | 出租用途 |
其他 租賃用途為住宅，法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營 ，不得將租賃房屋用于涉黃 、涉賭、涉毒等違法活動 ，并不得從事產(chǎn)生噪音 、污染、粉塵等經(jīng)營活動。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2025-02-28 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) 。 | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號 | NPCJ(Z)20250205-A043#25 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-02-20 |
| 掛牌截止時間 | 2025-03-05 |
| 掛牌期滿后 ，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的 ，該保證金將無息退還） 。
2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標(biāo)的物，不得轉(zhuǎn)包 ，不得超范圍經(jīng)營 ，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒收合同履約保證金并終止合同 。
3.承租方應(yīng)按時繳納租金 ，如逾期未繳納，出租方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的物使用權(quán)，并全額沒收合同履約保證金。
4.承租方在經(jīng)營使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的，同時承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任。
5.出租方擬在租賃標(biāo)的正式產(chǎn)生承租方后10個工作日內(nèi)完成租賃物移交，標(biāo)的套內(nèi)有原承租方自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分，該地裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租方和原租方自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成原承租方有權(quán)拆除可拆卸的套內(nèi)設(shè)施，新承租方必須接受根據(jù)以上條件的實(shí)際移交狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)方及出租方概不負(fù)責(zé)。
6.承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意。租賃期滿或因承租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，依附于標(biāo)的不可分離的裝修物或擴(kuò)建部分（不動產(chǎn)）無償歸屬出租方所有，出租方不對承租方做任何補(bǔ)償，承租方不得擅自拆除或毀壞。
7.承租方在使用租賃物時，需對租賃物載荷能力進(jìn)行判斷，產(chǎn)生的承重風(fēng)險由承租方承擔(dān)。
8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
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| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為0.29萬元 。
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| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 國家金融監(jiān)督管理總局南平監(jiān)管分局 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 |
| 看樣聯(lián)系人 | 吳經(jīng)理 | 看樣聯(lián)系人電話 | 18750988719 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com/ |
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