資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
19、建陽(yáng)區(qū)順昌街89號(hào)云谷小區(qū)集中商業(yè)2層236室招租
發(fā)布時(shí)間：2025-02-28
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來(lái)源：中百信
閱讀 : 427
標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱
19、建陽(yáng)區(qū)順昌街89號(hào)云谷小區(qū)集中商業(yè)2層236室招租
項(xiàng)目編號(hào)
NP2025DF100129
機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào)
NPCJ(WZ)20250224-A060#19
掛牌價(jià)格
2.764000萬(wàn)元/年
標(biāo)的所在地區(qū)
詳細(xì)地址：建陽(yáng)區(qū)順昌街89號(hào)云谷小區(qū)
租期
3年
免租期
無(wú)
首年租金(萬(wàn)元)
2.764000
租賃期總租金(萬(wàn)元)
8.292000
出租面積(平方米)
76.79
出租用途
其他 商務(wù)辦公、商業(yè)零售等商業(yè)綜合類業(yè)態(tài)
目前狀態(tài)
空置
裝修期
無(wú)
裝修情況
以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)
看樣時(shí)間
至
標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào)
NPCJ(WZ)20250224-A060#19
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開(kāi)始時(shí)間
2025-02-28
掛牌截止時(shí)間
2025-03-13
掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌
是
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
否（不放棄）
交易條件
1.合同履約保證金：標(biāo)的物的半年租金。
2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目從事區(qū)域商品經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。租期未滿中途毀約，出租方將有權(quán)扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同。
3.出租方提供云谷小區(qū)一期商業(yè)地塊竣工后的現(xiàn)有條件，其他所需裝修投入均由承租方自行設(shè)計(jì)裝修，承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修，改造方案必須由承租方書(shū)面形式報(bào)出租方、物業(yè)審核同意。
4.云谷小區(qū)一期商業(yè)鋪位含有公攤水電費(fèi)，承租方需按所租賃面積比例繳納費(fèi)用。
5.租賃期間，承租方若提出終止合同，需提前兩個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng) 。經(jīng)出租方同意，合同實(shí)際履行未超過(guò)6個(gè)月的 ，出租方不予返還合同履約保證金；合同實(shí)際履行已超過(guò)6個(gè)月（不含）的，承租方向出租方支付一個(gè)月租金損失（按解除當(dāng)年約定的月租金計(jì)算）并結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，出租方無(wú)息返還承租方合同履約保證金；若出租方還有其他損失，承租方還需就出租方的其他損失負(fù)責(zé)賠償。
6.未經(jīng)出租方書(shū)面確認(rèn)，不得以任何形式將鋪位轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租或分租，不得私自以委托、聯(lián)營(yíng)或特許第三方經(jīng)營(yíng)等方式經(jīng)營(yíng)該鋪位。
7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
其他資格條件
詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》
處置方案
是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
是
報(bào)價(jià)方式
一次性報(bào)價(jià)
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用。
保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.382萬(wàn)元。
交納時(shí)間
報(bào)名就交納
交納截止時(shí)間要求
掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào)
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部
租金支付方式
按半年支付
租金遞增方式
無(wú)
處置方法
1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人 。
2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人 。
業(yè)主信息
業(yè)主名稱
南平市武夷科創(chuàng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
業(yè)主類型
法人
所在地區(qū)
福建省 -
南平市
是否國(guó)資
是
是否省屬
否
非省屬類型:
其他非省屬國(guó)有
注冊(cè)地（地址）
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）
監(jiān)管類型
其他
經(jīng)濟(jì)類型
其他
法定代表人
所屬行業(yè)
聯(lián)系方式
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
黃先生、嚴(yán)女士
機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話
0599-5613789 、8849565
機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱
機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址
①南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一樓（萬(wàn)星廣場(chǎng)對(duì)面） ②南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層
機(jī)構(gòu)網(wǎng)址
http://www.saibowei.com
發(fā)布時(shí)間：2025-02-28
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來(lái)源：中百信
閱讀 : 427
| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 19、建陽(yáng)區(qū)順昌街89號(hào)云谷小區(qū)集中商業(yè)2層236室招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100129 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250224-A060#19 | 掛牌價(jià)格 | 2.764000萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：建陽(yáng)區(qū)順昌街89號(hào)云谷小區(qū) | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 2.764000 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 8.292000 |
| 出租面積(平方米) | 76.79 | 出租用途 |
其他 商務(wù)辦公 、商業(yè)零售等商業(yè)綜合類業(yè)態(tài)
|
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn) | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250224-A060#19 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2025-02-28 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-03-13 |
| 掛牌期滿后 ，是否自動(dòng)延牌 |
是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：標(biāo)的物的半年租金。
2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目從事區(qū)域商品經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租 ，不得超范圍經(jīng)營(yíng) ，否則視為違約 。租期未滿中途毀約，出租方將有權(quán)扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同 。
3.出租方提供云谷小區(qū)一期商業(yè)地塊竣工后的現(xiàn)有條件 ，其他所需裝修投入均由承租方自行設(shè)計(jì)裝修 ，承租方在裝修和使用期間 ，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修 ，改造方案必須由承租方書(shū)面形式報(bào)出租方、物業(yè)審核同意 。
4.云谷小區(qū)一期商業(yè)鋪位含有公攤水電費(fèi) ，承租方需按所租賃面積比例繳納費(fèi)用 。
5.租賃期間 ，承租方若提出終止合同，需提前兩個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng) 。經(jīng)出租方同意，合同實(shí)際履行未超過(guò)6個(gè)月的 ，出租方不予返還合同履約保證金 ；合同實(shí)際履行已超過(guò)6個(gè)月（不含）的 ，承租方向出租方支付一個(gè)月租金損失（按解除當(dāng)年約定的月租金計(jì)算）并結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，出租方無(wú)息返還承租方合同履約保證金 ；若出租方還有其他損失，承租方還需就出租方的其他損失負(fù)責(zé)賠償 。
6.未經(jīng)出租方書(shū)面確認(rèn) ，不得以任何形式將鋪位轉(zhuǎn)租 、部分轉(zhuǎn)租或分租 ，不得私自以委托、聯(lián)營(yíng)或特許第三方經(jīng)營(yíng)等方式經(jīng)營(yíng)該鋪位 。
7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
|
| 其他資格條件 | 詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 一次性報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 、支付能力 。
3.具有良好的商業(yè)信用 。
|
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為1.382萬(wàn)元 。
|
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按半年支付 |
| 租金遞增方式 | 無(wú) |
| 處置方法 |
1.若競(jìng)租成功 ，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足 ，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶 。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人 。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人 。
|
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市武夷科創(chuàng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國(guó)有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | ①南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一樓（萬(wàn)星廣場(chǎng)對(duì)面） ②南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com |
掃一掃添加微信南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司版權(quán)所有
地址：南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一樓（萬(wàn)星廣場(chǎng)對(duì)面）
電話：0599-8849565 5613789，傳真：0599-8849565
