資產(chǎn)租賃項目頻道
1、建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)2層210室招租
標(biāo)的信息
項目名稱
1 、建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)2層210室招租
項目編號
NP2025DF100135
機構(gòu)項目編號
NPCJ(WZ)20250224-A060#1
掛牌價格
1.361000萬元/年
標(biāo)的所在地區(qū)
詳細地址：建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)2層
租期
3年
免租期
毛坯免租期3個月（含裝修期）
首年租金(萬元)
1.361000
租賃期總租金(萬元)
4.083000
出租面積(平方米)
37.8
出租用途
商業(yè)
目前狀態(tài)
空置
裝修期
毛坯免租期3個月（含裝修期）
裝修情況
以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。
看樣時間
至
標(biāo)的項目編號
NPCJ(WZ)20250224-A060#1
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時間
2025-03-03
掛牌截止時間
2025-03-14
掛牌期滿后，是否自動延牌
是
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
是（放棄或不涉及）
交易條件
1.合同履約保證金：標(biāo)的物的半年租金。
2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營項目從事區(qū)域商品經(jīng)營，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約。租期未滿中途毀約，出租方將有權(quán)扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同。
3.出租方提供云谷小區(qū)一期商業(yè)地塊竣工后的現(xiàn)有條件，其他所需裝修投入均由承租方自行設(shè)計裝修，承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修，改造方案必須由承租方書面形式報出租方、物業(yè)審核同意。
4.云谷小區(qū)一期商業(yè)鋪位含有公攤水電費，承租方需按所租賃面積比例繳納費用。
5.租賃期間，承租方若提出終止合同，需提前兩個月提出書面申請。經(jīng)出租方同意，合同實際履行未超過6個月的，出租方不予返還合同履約保證金；合同實際履行已超過6個月（不含）的，承租方向出租方支付一個月租金損失（按解除當(dāng)年約定的月租金計算）并結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的各項費用后，出租方無息返還承租方合同履約保證金；若出租方還有其他損失，承租方還需就出租方的其他損失負責(zé)賠償。
6.未經(jīng)出租方書面確認 ，不得以任何形式將鋪位轉(zhuǎn)租 、部分轉(zhuǎn)租或分租，不得私自以委托 、聯(lián)營或特許第三方經(jīng)營等方式經(jīng)營該鋪位 。
7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
其他資格條件
詳見《公開競價文件》
處置方案
是否采用動態(tài)報價
是
報價方式
多次報價
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 。
2.具有良好的財務(wù)狀況 、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用
保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.6805萬元。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
租金支付方式
按半年支付
租金遞增方式
三年內(nèi)不進行遞增。第四年起每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增10%。
處置方法
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
業(yè)主信息
業(yè)主名稱
南平市武夷科創(chuàng)運營管理有限公司
業(yè)主類型
法人
所在地區(qū)
福建省 -
南平市
是否國資
是
是否省屬
否
非省屬類型:
其他非省屬國有
注冊地（地址）
注冊資本（萬元）
監(jiān)管類型
其他
經(jīng)濟類型
其他
法定代表人
所屬行業(yè)
聯(lián)系方式
機構(gòu)聯(lián)系人
黃先生、嚴(yán)女士
機構(gòu)聯(lián)系電話
0599-5613789、8849565
機構(gòu)聯(lián)系傳真
機構(gòu)聯(lián)系郵箱
機構(gòu)聯(lián)系地址
①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
機構(gòu)網(wǎng)址
http://www.saibowei.com
| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 1 、建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)2層210室招租 |
項目編號 | NP2025DF100135 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250224-A060#1 | 掛牌價格 | 1.361000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細地址：建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)2層 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 毛坯免租期3個月（含裝修期） |
| 首年租金(萬元) | 1.361000 | 租賃期總租金(萬元) | 4.083000 |
| 出租面積(平方米) | 37.8 | 出租用途 | 商業(yè) |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 毛坯免租期3個月（含裝修期） |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) 。 |
看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20250224-A060#1 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-03-03 |
| 掛牌截止時間 | 2025-03-14 |
| 掛牌期滿后 ，是否自動延牌 |
是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：標(biāo)的物的半年租金 。
2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營項目從事區(qū)域商品經(jīng)營 ，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租，不得超范圍經(jīng)營 ，否則視為違約 。租期未滿中途毀約，出租方將有權(quán)扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同 。
3.出租方提供云谷小區(qū)一期商業(yè)地塊竣工后的現(xiàn)有條件 ，其他所需裝修投入均由承租方自行設(shè)計裝修，承租方在裝修和使用期間 ，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修 ，改造方案必須由承租方書面形式報出租方 、物業(yè)審核同意 。
4.云谷小區(qū)一期商業(yè)鋪位含有公攤水電費，承租方需按所租賃面積比例繳納費用 。
5.租賃期間 ，承租方若提出終止合同，需提前兩個月提出書面申請 。經(jīng)出租方同意 ，合同實際履行未超過6個月的，出租方不予返還合同履約保證金 ；合同實際履行已超過6個月（不含）的 ，承租方向出租方支付一個月租金損失（按解除當(dāng)年約定的月租金計算）并結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的各項費用后，出租方無息返還承租方合同履約保證金 ；若出租方還有其他損失 ，承租方還需就出租方的其他損失負責(zé)賠償。
6.未經(jīng)出租方書面確認 ，不得以任何形式將鋪位轉(zhuǎn)租 、部分轉(zhuǎn)租或分租，不得私自以委托 、聯(lián)營或特許第三方經(jīng)營等方式經(jīng)營該鋪位 。
7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
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| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 。
2.具有良好的財務(wù)狀況 、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用
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| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為0.6805萬元 。
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| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按半年支付 |
| 租金遞增方式 | 三年內(nèi)不進行遞增。第四年起每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增10% 。 |
| 處置方法 |
1.若競租成功 ，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足 ，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶 。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人 。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人 ，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
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| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市武夷科創(chuàng)運營管理有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生 、嚴(yán)女士 |
機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 、8849565 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com |
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地址：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面）
電話：0599-8849565 5613789，傳真：0599-8849565
