資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目頻道
南平市延平區(qū)梅峰路56號4幢101室樓梯間轉(zhuǎn)讓
發(fā)布時間：2025-04-10
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | NP2025DF100326 | 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WJ)20250314-A090#2 |
| 標的名稱 | 南平市延平區(qū)梅峰路56號4幢101室樓梯間轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 12.8137 |
| 掛牌日期 | 2025-04-10 | 掛牌截止日期 | 2025-04-23 |
| 所在地區(qū) | 福建省-南平市 | ||
| 資產(chǎn)概述 | 該房產(chǎn)坐落于南平市延平區(qū)梅峰路56號，用途為樓梯間，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地使用權(quán)面積為32.78㎡。土地使用權(quán)證書編號為〔南國用（2002)第743號］，房屋所有權(quán)證書編號為〔延政字第52119號〕。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積18.9㎡。 | ||
| 交易條件 | ||
|---|---|---|
| 掛牌開始日期 | 2025-04-10 | |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 | |
| 是否自動延牌 | 是 | |
| 價款支付方式 | 一次性支付 價款支付要求：成交后，受讓方于公示期（5個工作日）內(nèi)將成交價款一次支付到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶； | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 否（不放棄） | |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.轉(zhuǎn)讓標的情況：該房產(chǎn)坐落于南平市延平區(qū)梅峰路56號，用途為樓梯間，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地使用權(quán)面積為32.78㎡。土地使用權(quán)證書編號為〔南國用（2002)第743號］，房屋所有權(quán)證書編號為〔延政字第52119號〕。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積18.9㎡。轉(zhuǎn)讓標的的實物以現(xiàn)場看樣為準，資產(chǎn)評估報告及其附件轉(zhuǎn)讓標的清單不作為價格、現(xiàn)場實物的依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方對標的的完好性和質(zhì)量狀況不作保證，由受讓方自行判斷。 該轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司評估，出具國信評報房字〔2025〕第1006號資產(chǎn)評估報告。評估基準日：2025年1月6日。 2.轉(zhuǎn)讓標的風險提示： 2.1受讓方需根據(jù)現(xiàn)場實物現(xiàn)狀購買承擔風險。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結(jié)果。組織方不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。 2.2競標人應(yīng)在競買前自行深入了解競價標的物現(xiàn)狀，在競價前未能告知競標人的瑕疵，自愿接受及承擔該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。 2.3轉(zhuǎn)讓標的在拆卸、搬運、轉(zhuǎn)移以及安全保障等過程產(chǎn)生的一切費用和風險均由受讓方自行承擔。 3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬：上述項目的所有權(quán)屬南平市離休干部休養(yǎng)所擁有。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》等相關(guān)文件。 4.有關(guān)稅費的規(guī)定： 轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定與共有人按權(quán)證比例各自承擔，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.成交后，受讓方于公示期（5個工作日）內(nèi)將成交價款一次支付到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶； 2.競價人繳納的競價保證金在競價成功后，自動轉(zhuǎn)為成交繳款。未競拍成功的保證金將無息退還給競買人。 3.該標的屬于套內(nèi)樓梯位，樓梯間屬于房屋內(nèi)一部分，沒有單獨使用的通道。競拍人需知曉此情況。（提供承諾函） 4.本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，住戶葉建嚴在本次轉(zhuǎn)讓過程中享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 4.其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同為準。 | |
| 處置方案 | ||
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 | |
| 受讓資格及審核方式 | ||
| 是否需要登記審核 | 是 | |
| 受讓方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 | |
| 保證金交納規(guī)則 | ||
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為0.500000萬元。 | |
| 交納時間 | 報名就交納 | |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） | |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 收款賬號 | ||
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認為交易標的受讓方的，在競價活動結(jié)束后將按規(guī)定將其交易保證金退回。 （2）報價最高的意向受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平市離休干部休養(yǎng)所 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 注冊地（住所） | 南平市梅峰路56號 | ||
| 法定代表人 | 李梁財 | 注冊資本（萬元） | ||
| 經(jīng)濟類型 | A05004 | 企業(yè)類型 | ||
| 社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | 1235070048995604XJ | 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 其他 會議紀要 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士、林女士 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565、8860838 |
| 看樣聯(lián)系人 | 楊先生 | 看樣聯(lián)系人電話 | 0599－8391126 |
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com |
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