資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目頻道
南平市延平區(qū)梅峰路56號6幢101室樓梯間轉(zhuǎn)讓
發(fā)布時間：2025-04-10
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | NP2025DF100329 | 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WJ)20250314-A090#5 |
| 標的名稱 | 南平市延平區(qū)梅峰路56號6幢101室樓梯間轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 5.0156 |
| 掛牌日期 | 2025-04-10 | 掛牌截止日期 | 2025-04-23 |
| 所在地區(qū) | 福建省-南平市 | ||
| 資產(chǎn)概述 | 該房產(chǎn)坐落于南平市延平區(qū)梅峰路56號，用途為樓梯間，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地使用權(quán)面積為12.58㎡。土地使用權(quán)證書編號為〔南國用（2002)第752號］，房屋所有權(quán)證書編號為〔延政字第52127號〕。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積9.6㎡。 | ||
| 交易條件 | ||
|---|---|---|
| 掛牌開始日期 | 2025-04-10 | |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 | |
| 是否自動延牌 | 是 | |
| 價款支付方式 | 一次性支付 價款支付要求：成交后，受讓方于公示期（5個工作日）內(nèi)將成交價款一次支付到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶； | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 否（不放棄） | |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.轉(zhuǎn)讓標的情況：該房產(chǎn)坐落于南平市延平區(qū)梅峰路56號，用途為樓梯間，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地使用權(quán)面積為12.58㎡。土地使用權(quán)證書編號為〔南國用（2002)第752號］，房屋所有權(quán)證書編號為〔延政字第52127號〕。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積9.6㎡。轉(zhuǎn)讓標的的實物以現(xiàn)場看樣為準，資產(chǎn)評估報告及其附件轉(zhuǎn)讓標的清單不作為價格、現(xiàn)場實物的依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方對標的的完好性和質(zhì)量狀況不作保證，由受讓方自行判斷。 該轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司評估，出具國信評報房字〔2025〕第1006號資產(chǎn)評估報告。評估基準日：2025年1月6日。 2.轉(zhuǎn)讓標的風(fēng)險提示： 2.1受讓方需根據(jù)現(xiàn)場實物現(xiàn)狀購買承擔風(fēng)險。標的的任何瑕疵及風(fēng)險等不影響成交結(jié)果。組織方不負責(zé)標的移交，不承擔瑕疵擔保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。 2.2競標人應(yīng)在競買前自行深入了解競價標的物現(xiàn)狀，在競價前未能告知競標人的瑕疵，自愿接受及承擔該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。 2.3轉(zhuǎn)讓標的在拆卸、搬運、轉(zhuǎn)移以及安全保障等過程產(chǎn)生的一切費用和風(fēng)險均由受讓方自行承擔。 3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬：上述項目的所有權(quán)屬南平市離休干部休養(yǎng)所擁有。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》等相關(guān)文件。 4.有關(guān)稅費的規(guī)定： 轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定與共有人按權(quán)證比例各自承擔，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.成交后，受讓方于公示期（5個工作日）內(nèi)將成交價款一次支付到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶； 2.競價人繳納的競價保證金在競價成功后，自動轉(zhuǎn)為成交繳款。未競拍成功的保證金將無息退還給競買人。 3.該標的屬于套內(nèi)樓梯位，樓梯間屬于房屋內(nèi)一部分，沒有單獨使用的通道。競拍人需知曉此情況。（提供承諾函） 4.本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，住戶陳敏在本次轉(zhuǎn)讓過程中享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 5.其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同為準。 | |
| 處置方案 | ||
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 | |
| 受讓資格及審核方式 | ||
| 是否需要登記審核 | 是 | |
| 受讓方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 | |
| 保證金交納規(guī)則 | ||
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為0.500000萬元。 | |
| 交納時間 | 報名就交納 | |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） | |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 | |
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認為交易標的受讓方的，在競價活動結(jié)束后將按規(guī)定將其交易保證金退回。 （2）報價最高的意向受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平市離休干部休養(yǎng)所 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 注冊地（住所） | 南平市梅峰路56號 | ||
| 法定代表人 | 李梁財 | 注冊資本（萬元） | ||
| 經(jīng)濟類型 | A05004 | 企業(yè)類型 | ||
| 社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | 1235070048995604XJ | 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 其他 會議紀要 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士、林女士 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565、8860838 |
| 看樣聯(lián)系人 | 楊先生 | 看樣聯(lián)系人電話 | 0599－8391126 |
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com |
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