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南平市順昌縣洋口鎮(zhèn)下陸墩東（原民主街 272號）洋口木材轉(zhuǎn)運站場地招租
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 南平市順昌縣洋口鎮(zhèn)下陸墩東（原民主街 272號）洋口木材轉(zhuǎn)運站場地招租 | 項目編號 | NP2025DF100352 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250416-A136#2 | 掛牌價格 | 3.742800萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市順昌縣洋口鎮(zhèn)下陸墩東（原民主街 272號） | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 3.742800 | 租賃期總租金(萬元) | 11.228400 |
| 出租面積(平方米) | 3898.5 | 出租用途 | 其他 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限已到期 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 普通裝修以實際現(xiàn)場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250416-A136#2 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-04-23 |
| 掛牌截止時間 | 2025-05-08 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：人民幣貳萬元整（￥20000）（保證金不計息） 2.因本次租賃房屋原承租方未予騰退，若租賃房屋由原承租方外的第三人競得，自成交確認起3個月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔其它法律責任。 3.首次簽訂的合同期限為三年內(nèi)的（含三年），租賃合同期滿，承租方應(yīng)如期完好交還租賃房屋、場地。出租方如繼續(xù)出租，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)，但出租方必須提前2個月向甲方遞交書面續(xù)租申請。如承租方對租賃物招拍掛，出租方可報名。 4.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 7.租賃標的承租方起租時間： 7.1原承租方起租時間：原承租人通過競價繼續(xù)取得標的辦公樓及場地的租賃權(quán)，起租時間以原租賃合同到期日的第二天算起。 7.2新承租方起租時間：起租時間以協(xié)議約定時間為準。 7.3若原承租方未報名參加競價會，或報名參加競價未競得標的，原承租方應(yīng)于2025年5月31日前將承租房產(chǎn)退還出租方。 8.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 ★特別提示: 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。 詳見競價文件 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為2.0萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金遞增方式 | 租賃期內(nèi)租金無遞增。 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 福建順昌綠之城實業(yè)有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: |
| 注冊地（地址） | 福建省南平市順昌縣城南中路108號 | 注冊資本（萬元） | 5000.0 |
| 監(jiān)管類型 | 經(jīng)濟類型 | 國有企業(yè) | |
| 法定代表人 | 黃國慶 | 所屬行業(yè) | 農(nóng)、林、牧、漁業(yè)/林業(yè) |
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 李女士 | 出租方聯(lián)系電話 | 19859577218 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層； | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com |
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