資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
11、南平市延平區(qū)八一路473號1單元201室招租
發(fā)布時(shí)間：2025-07-21
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 11、南平市延平區(qū)八一路473號1單元201室招租 | 項(xiàng)目編號 | NP2025DF100798 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250716-A264#11 | 掛牌價(jià)格 | 4.570800萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)八一路473號 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 4.570800 | 租賃期總租金(萬元) | 13.712400 |
| 出租面積(平方米) | 253.9 | 出租用途 |
辦公 辦公 ，不得將租賃房屋用于涉黃 、涉賭、涉毒等違法活動(dòng)，并不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等經(jīng)營活動(dòng)。
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| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2025-09-30 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250716-A264#11 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-07-18 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-08-07 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。
2.承租戶在經(jīng)營使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時(shí)辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民 、事故等現(xiàn)象 、若出現(xiàn)糾紛承租戶應(yīng)及時(shí)主動(dòng)自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的 ，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任 。
3.因標(biāo)的房屋有存在占用人，未予騰退 ，若租賃房屋由占用人外的第三人競得 ，自成交確認(rèn)起3個(gè)月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同 ，合同解除后 ，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方 、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任 。
4.該標(biāo)的房屋占用人投建的設(shè)施設(shè)備及附著物等由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的內(nèi)有占用人翻新/自建建筑、自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分，該標(biāo)的內(nèi)翻新/自建建筑、裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，新承租人必須接受實(shí)際移交狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)方及出租方概不負(fù)責(zé)。
5.該標(biāo)的掛網(wǎng)成交后，簽訂房屋租賃合同時(shí)承租方需預(yù)先支付出租方3個(gè)月房屋租金。
6.具體事項(xiàng)與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
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| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。詳見《公開競價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 一次性報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.15萬元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無遞增 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市金融控股有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 吳經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 18750988719 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生 、嚴(yán)女士 |
機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565 、5613789 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 ； |
機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com |
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