資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
16、南平市延平區(qū)解放路98號(hào)（恒立大廈）裙樓-1層8號(hào)招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 16、南平市延平區(qū)解放路98號(hào)（恒立大廈）裙樓-1層8號(hào)招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100805 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250716-A264#16 | 掛牌價(jià)格 | 0.360000萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)解放路98號(hào)（恒立大廈）裙樓-1層8號(hào) | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 0.360000 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 1.080000 |
| 出租面積(平方米) | 25.24 | 出租用途 |
車位 用于車位 ，不得將租賃房屋用于涉黃 、涉賭 、涉毒等違法活動(dòng) ，并不得從事產(chǎn)生噪音 、污染、粉塵等經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250716-A264#16 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2025-07-18 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-08-07 |
| 掛牌期滿后 ，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（不計(jì)息）。
2.承租戶在經(jīng)營(yíng)使用標(biāo)的物過(guò)程中應(yīng)守法經(jīng)營(yíng) ，照章納稅，及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需各種證件，經(jīng)營(yíng)過(guò)程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租戶應(yīng)及時(shí)主動(dòng)自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)對(duì)出租方造成的全部損失和責(zé)任。
3.因標(biāo)的房屋有存在占用人，未予騰退，若租賃房屋由占用人外的第三人競(jìng)得，自成交確認(rèn)起3個(gè)月內(nèi)出租方仍無(wú)法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無(wú)息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。
4.該標(biāo)的房屋占用人投建的設(shè)施設(shè)備及附著物等由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān) 。標(biāo)的內(nèi)有占用人翻新/自建建筑 、自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分，該標(biāo)的內(nèi)翻新/自建建筑 、裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，新承租人必須接受實(shí)際移交狀態(tài) ，產(chǎn)權(quán)方及出租方概不負(fù)責(zé) 。
5.該標(biāo)的掛網(wǎng)成交后 ，簽訂房屋租賃合同時(shí)承租方需預(yù)先支付出租方3個(gè)月房屋租金。
6.車位租金不含車位管理費(fèi) ，車位管理費(fèi)承租方需與門衛(wèi)協(xié)商，承租方應(yīng)對(duì)此情況知悉 ，同時(shí)中標(biāo)后由承租方自行負(fù)責(zé)車位管理費(fèi) ，出租方概不負(fù)責(zé)。
7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn) 。
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| 其他資格條件 |
公告期間均可報(bào)名，競(jìng)租方提交報(bào)名材料 ，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù) ，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足 ，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的 ，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān) ，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》
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| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.具有資信良好的企業(yè)法人 、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 、支付能力 ；
3.具有良好的商業(yè)信用。
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| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為0.09萬(wàn)元 。
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| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無(wú)遞增 |
| 處置方法 | 1.若競(jìng)租成功 ，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足 ，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶 。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人 。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人 ，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。
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| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市金融控股有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國(guó)有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國(guó)有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 吳經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 18750988719 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生 、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層 、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層 ； | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com |
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