資產(chǎn)租賃項目頻道
18 、南平市延平區(qū)濱江路四鶴廣場2層室招租
發(fā)布時間：2025-07-21
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
閱讀 : 105
標(biāo)的信息
項目名稱
18、南平市延平區(qū)濱江路四鶴廣場2層室招租
項目編號
NP2025DF100800
機(jī)構(gòu)項目編號
NPCJ(WZ)20250716-A264#18
掛牌價格
11.880000萬元/年
標(biāo)的所在地區(qū)
詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)濱江路四鶴廣場2層室
租期
3
免租期
無
首年租金(萬元)
11.880000
租賃期總租金(萬元)
35.640000
出租面積(平方米)
600
出租用途
辦公 用于辦公，不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭 、涉毒等違法活動 ，并不得從事產(chǎn)生噪音 、污染 、粉塵等經(jīng)營活動 。
目前狀態(tài)
空置
裝修期
無
裝修情況
以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)
看樣時間
至
標(biāo)的項目編號
NPCJ(WZ)20250716-A264#18
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時間
2025-07-18
掛牌截止時間
2025-08-07
掛牌期滿后，是否自動延牌
是
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
是（放棄或不涉及）
交易條件
1.合同履約保證金：3個月租金（不計息） 。
2.承租戶在經(jīng)營使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租戶應(yīng)及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的，同時承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任。
3.因標(biāo)的房屋有存在占用人，未予騰退，若租賃房屋由占用人外的第三人競得，自成交確認(rèn)起3個月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。
4.該標(biāo)的房屋占用人投建的設(shè)施設(shè)備及附著物等由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，延遲交付的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的內(nèi)有占用人翻新/自建建筑、自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分，該標(biāo)的內(nèi)翻新/自建建筑、裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，新承租人必須接受實際移交狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)方及出租方概不負(fù)責(zé)。
5.該標(biāo)的掛網(wǎng)成交后，簽訂房屋租賃合同時承租方需預(yù)先支付出租方3個月房屋租金。
6.具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn) 。
其他資格條件
公告期間均可報名 ，競租方提交報名材料 ，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù) ，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足 ，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核 ，最終致使報名不成功的 ，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任 。
處置方案
是否采用動態(tài)報價
是
報價方式
多次報價
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
1.具有資信良好的企業(yè)法人 、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有良好的財務(wù)狀況 、支付能力 ；
3.具有良好的商業(yè)信用。
保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為3.0萬元 。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
租金支付方式
按季度支付
租金遞增方式
無遞增
處置方法
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方 ，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足 ，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人 ，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人 。
2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人 。
業(yè)主信息
業(yè)主名稱
南平市金融控股有限公司
業(yè)主類型
法人
所在地區(qū)
福建省 -
南平市
是否國資
是
是否省屬
否
非省屬類型:
其他非省屬國有
注冊地（地址）
注冊資本（萬元）
監(jiān)管類型
地方國有企業(yè)
經(jīng)濟(jì)類型
國有獨(dú)資或國有全資公司（企業(yè)）
法定代表人
所屬行業(yè)
聯(lián)系方式
出租方聯(lián)系人
吳經(jīng)理
出租方聯(lián)系電話
18750988719
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
黃先生、嚴(yán)女士、林女士
機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話
0599-5613789、8860009、8849565
機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱
2477511758@qq.com
機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址
南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
機(jī)構(gòu)網(wǎng)址
www.saibowei.com
發(fā)布時間：2025-07-21
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 18、南平市延平區(qū)濱江路四鶴廣場2層室招租 | 項目編號 | NP2025DF100800 |
| 機(jī)構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250716-A264#18 | 掛牌價格 | 11.880000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)濱江路四鶴廣場2層室 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 11.880000 | 租賃期總租金(萬元) | 35.640000 |
| 出租面積(平方米) | 600 | 出租用途 |
辦公 用于辦公 ，不得將租賃房屋用于涉黃 、涉賭 、涉毒等違法活動 ，并不得從事產(chǎn)生噪音 、污染 、粉塵等經(jīng)營活動 。
|
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20250716-A264#18 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-07-18 |
| 掛牌截止時間 | 2025-08-07 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：3個月租金（不計息） 。
2.承租戶在經(jīng)營使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營 ，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件 ，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定 ，避免產(chǎn)生噪音、擾民 、事故等現(xiàn)象 、若出現(xiàn)糾紛承租戶應(yīng)及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的 ，同時承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任 。
3.因標(biāo)的房屋有存在占用人，未予騰退 ，若租賃房屋由占用人外的第三人競得 ，自成交確認(rèn)起3個月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同 ，合同解除后 ，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方 、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任 。
4.該標(biāo)的房屋占用人投建的設(shè)施設(shè)備及附著物等由新承租人和占用人自行協(xié)商解決，延遲交付的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān) 。標(biāo)的內(nèi)有占用人翻新/自建建筑 、自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分，該標(biāo)的內(nèi)翻新/自建建筑 、裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租人和占用人自行協(xié)商解決 ，新承租人必須接受實際移交狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)方及出租方概不負(fù)責(zé)。
5.該標(biāo)的掛網(wǎng)成交后，簽訂房屋租賃合同時承租方需預(yù)先支付出租方3個月房屋租金。
6.具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn) 。
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| 其他資格條件 |
公告期間均可報名 ，競租方提交報名材料 ，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù) ，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足 ，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核 ，最終致使報名不成功的 ，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任 。
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| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.具有資信良好的企業(yè)法人 、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有良好的財務(wù)狀況 、支付能力 ；
3.具有良好的商業(yè)信用。
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| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為3.0萬元 。
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| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無遞增 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方 ，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足 ，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人 ，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人 。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人 。
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| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市金融控股有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 吳經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 18750988719 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生 、嚴(yán)女士、林女士 |
機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 、8860009 、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | www.saibowei.com |
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