資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市延平區(qū)八一路397號(hào)林業(yè)局16-17號(hào)店、南平市延平區(qū)勝利街275號(hào)、南平市延平區(qū)人民路196號(hào)-18號(hào)、南平市延平區(qū)八一路76號(hào)、南平市延平區(qū)八一路397號(hào)14-15號(hào)等12處房產(chǎn)招租
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南平市延平區(qū)八一路397號(hào)林業(yè)局16-17號(hào)店、南平市延平區(qū)勝利街275號(hào)、南平市延平區(qū)人民路196號(hào)-18號(hào)、南平市延平區(qū)八一路76號(hào)、南平市延平區(qū)八一路397號(hào)14-15號(hào)等12處房產(chǎn)招租 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(Z)20210225-A025 |
掛牌價(jià)格(元) |
詳見附件一 |
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掛牌起始日期 |
2021年3月15日 |
掛牌期滿日期 |
2021年3月26日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí) 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)八一路397號(hào)林業(yè)局16-17號(hào)店、南平市延平區(qū)勝利街275號(hào)、南平市延平區(qū)人民路196號(hào)-18號(hào)、南平市延平區(qū)八一路76號(hào)、南平市延平區(qū)八一路397號(hào)14-15號(hào)等12處房產(chǎn)招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
南平市延平區(qū)八一路、勝利街、人民路、朝陽路、邵武市五一路等 |
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租賃面積約（㎡） |
詳見附件一 |
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租金支付方式 |
租金按月支付。 |
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租金遞增方式 |
租賃標(biāo)的一及標(biāo)的七無遞增；租賃標(biāo)的八至標(biāo)的標(biāo)的十的年租金自第二年起在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%；租賃標(biāo)的十一至標(biāo)的十二自第二年起在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 |
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裝修期限 |
無 |
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年租金底價(jià)（元） |
詳見附件一 |
承租押金（元） |
6個(gè)月租金 |
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交易保證金（元） |
詳見附件一 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
詳見附件一 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
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重要信息披露 |
1.標(biāo)的分別位于南平市延平區(qū)八一路、勝利街、人民路、朝陽路、邵武市五一路，租金按月支付。租賃標(biāo)的一及標(biāo)的七無遞增；租賃標(biāo)的八至標(biāo)的標(biāo)的十的年租金自第二年起在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%；租賃標(biāo)的十一至標(biāo)的十二自第二年起在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 2.為便于競(jìng)買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的一至標(biāo)的十一屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.起租時(shí)間： 4.1若租賃標(biāo)的一至標(biāo)的二及標(biāo)的八的原承租人未報(bào)名參加競(jìng)租或報(bào)名參加競(jìng)租未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于2021年3月31日前將承租房產(chǎn)退還出租方 4.2若租賃標(biāo)的三至標(biāo)的六及標(biāo)的九至標(biāo)的十的原承租人未報(bào)名參加競(jìng)租或報(bào)名參加競(jìng)租未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于2021年4月30日前將承租房產(chǎn)退還出租方 4.3若租賃標(biāo)的七及標(biāo)的十一的原承租人未報(bào)名參加競(jìng)租或報(bào)名參加競(jìng)租未取得標(biāo)的 4.4租賃標(biāo)的十二新承租人起租時(shí)間自成交公示期滿次日起計(jì)算。 5.因本次租賃標(biāo)的一至標(biāo)的十一的原承租方未予騰退，若本租賃房屋由原承租方外的第三人競(jìng)得，自成交確認(rèn)起3個(gè)月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。 6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平投資集團(tuán)有限公司 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
9135070073184846XG |
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注冊(cè)資本(萬元) |
肆億圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資） |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：不低于6個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若需水電增容，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4.租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)。 |
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承租人資格條件 |
1. 租賃標(biāo)的一至標(biāo)的六及標(biāo)的八至標(biāo)的十一承租方應(yīng)為資信良好的延平區(qū)境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 3. 具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣 |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí) （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商 （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量 （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
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競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a |
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其他附件 |
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五 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565 |
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