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				南平市延平區(qū)勝利街100-2
        、100-3
        、100-4、100-5
        、100-6號(hào)商業(yè)店面共5處房產(chǎn)招租								
        
				
        
					發(fā)布時(shí)間：2023-04-14
				    
					發(fā)布者：npcjzx2
					
					閱讀 : 1051
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標(biāo)的名稱
        南平市延平區(qū)勝利街100-2、100-3
        、100-4
        、        100-5、100-6號(hào)商業(yè)店面共5處房產(chǎn)招租
        項(xiàng)目編號(hào)
        NPCJ(Z)20230410-A050
        掛牌價(jià)格(元)
        詳見附件一
        掛牌起始日期
        2023年4月14日
        掛牌期滿日期
        2023年4月26日
        標(biāo)的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日
        一
        、出租方承諾
        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租
        ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租
        。我方依照公開、公平
        、公正
        、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
           1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
        ，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件
        ；
           2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策
        ，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)
        ；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)
        、完整
        、合法、有效
        ，不存在虛假記載
        、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
           4.我方在公開招租過(guò)程中
        ，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
        ，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
        我方保證遵守以上承諾
        ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為
        ，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任
        。
        二
        、標(biāo)的基本情況
        租賃標(biāo)的名稱
        南平市延平區(qū)勝利街100-2、100-3
        、100-4
        、        100-5、100-6號(hào)商業(yè)店面共5處房產(chǎn)招租
        標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）
        標(biāo)的概況
        租賃期（年）
        3年
        地理位置
        租賃標(biāo)的位于延平區(qū)勝利街
        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一
        租金支付方式
        租金按月繳納
        租金遞增方式
        無(wú)
        裝修期限
        出租方給予新承租方1個(gè)月裝修期
        ，裝修期免租但計(jì)入租賃期內(nèi)
        。
        年租金底價(jià)（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）
        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        詳見附件一
        報(bào)價(jià)方式
        詳見附件一
        重要信息披露
        1.租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生油煙
        、噪音
        、污染、粉塵
        、使用超大功率用電設(shè)備等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。
        2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)
        ，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)
        ，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。
        3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)
        。
        4.起租時(shí)間：自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算
        。
        5.出租方給予新承租方1個(gè)月裝修期
        ，裝修期免租但計(jì)入租賃期內(nèi)。
        6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)
        。
        提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露
        ，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
        三
        、出租方基本情況
        出租方基本情況
        出租方名稱
        福建省南平物資（集團(tuán)）公司
        注冊(cè)地
        福建南平
        組織機(jī)構(gòu)代碼
        91350700156991760D
        注冊(cè)資本(萬(wàn)元)
        2312
        企業(yè)性質(zhì)
        全民所有制公司
        出租行為批準(zhǔn)情況
        監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱
        批準(zhǔn)單位名稱
        批準(zhǔn)文件文號(hào)
        批準(zhǔn)文件類型
        四
        、交易條件與受讓方資格條件
        主要交易條件
        價(jià)款支付方式
        分期付款
        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。
        2.承租方若需水電增容
        ，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)
        。
        3.承租方須完成年?duì)I業(yè)收入40萬(wàn)元以上。
        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
        。
        2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況
        、支付能力。
        3.具有良好的商業(yè)信用
        。
        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) 
        交納時(shí)間
        掛牌公告期內(nèi)交納
        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬
        競(jìng)價(jià)保證金
        、交易傭金繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行南平延平支行
        銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06  
        保證內(nèi)容
        1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金
        。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人
        ，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先
        、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人
        。
        2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的
        ，否則交易保證金將不予返還
        。
        3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用
        ；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
        。
        4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)
        ，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格
        ，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。
        （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)
        ；
        （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商
        、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；
        （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
        ，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為
        ，影響本項(xiàng)目公正性的；
        （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的
        ；
        （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后
        ，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
        ；
        （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形
        。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)
        。
        處置方式
        未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。
        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個(gè)工作日為周期延牌
        ，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。
        競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a
        、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b、法定代表人身份證（原件）
        ；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d
        、公司公章及法人私章
        ；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料
        。
        2.自然人：a
        、競(jìng)買人身份證（原件）；b
          、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）
          ；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料
          。
        其他附件
        五
          、聯(lián)系方式
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生、嚴(yán)女士
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-8849565
          、8860838
        附件一：
        標(biāo)的
        標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)
        面積（㎡）
        年租金
        （元）
        租期
        （年）
        租金
        總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競(jìng)價(jià)方式
        是否有原承租方
        標(biāo)的一
        南平市延平區(qū)勝利街100-2號(hào)店鋪招租
        184.14
        377856
        3
        1133568
        94500
        方式一：
        網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20230410-A050#1
        標(biāo)的二
        南平市延平區(qū)勝利街100-5號(hào)店鋪招租
        189.72
        389316
        3
        1167948
        94500
        方式一：
        網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        是
        NPCJ(Z)20230410-A050#2
        標(biāo)的三
        南平市延平區(qū)勝利街100-3號(hào)店鋪招租
        184.14
        377856
        3
        1133568
        91700
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20230410-A050#2
        標(biāo)的四
        南平市延平區(qū)勝利街100-4號(hào)店鋪招租
        178.56
        366408
        3
        1099224
        97400
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20230410-A050#3
        標(biāo)的
        五
        南平市延平區(qū)勝利街100-6號(hào)店鋪招租
        290.92
        596976
        3
        1790928
        149300
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        否
        NPCJ(Z)20230410-A050#5
         
        
				
        
									
									
				
        
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