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				延平區(qū)八一路102-4號招租
        ，延平區(qū)八一路102-6號招租
        ，延平區(qū)八一路102-8、102-10號招租
        ，延平區(qū)八一路124-1號招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓104招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓201-4招租，延平區(qū)八一路102號辦公樓301招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓302招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓306、307招租
        ，延平區(qū)八一路102號603-6招租
        ，延平區(qū)八一路102號附樓101招租，延平區(qū)八一路102號附樓202招租
        ，延平區(qū)八一路102號附樓303招租等25處資產(chǎn)分別招租								
        
				
        
					發(fā)布時間：2023-04-17
				    
					發(fā)布者：npcjzx2
					
					閱讀 : 1191
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標的名稱
        延平區(qū)八一路102-4號招租
        ，延平區(qū)八一路102-6號招租，延平區(qū)八一路102-8
        、        102-10號招租
        ，延平區(qū)八一路        124-1號招租，延平區(qū)八一路102號辦公樓104招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓201-4招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓301招租，延平區(qū)八一路102號辦公樓302招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓306
        、307招租，延平區(qū)八一路102號603-6招租
        ，延平區(qū)八一路102號附樓101招租
        ，延平區(qū)八一路102號附樓202招租，延平區(qū)八一路102號附樓303招租等25處資產(chǎn)分別招租


        項目編號
        NPCJ(Z)20230410-A051
        掛牌價格(元)
        詳見附件一


        掛牌起始日期
        2023年4月17日
        掛牌期滿日期
        2023年4月27日


        標的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日


        一
        、出租方承諾


        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請
        ，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租
        。我方依照公開
        、公平、公正
        、誠信的原則作出如下承諾：
        1.本次公開招租是我方真實意愿表示
        ，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件
        ；
        2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
        ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準
        ；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料
        ，內(nèi)容真實、完整
        、合法
        、有效
        ，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
        ；
        4.我方在公開招租過程中
        ，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
        。
        我方保證遵守以上承諾
        ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的
        ，我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任
        。


        二、標的基本情況


        租賃標的名稱
        延平區(qū)八一路102-4號招租
        ，延平區(qū)八一路102-6號招租
        ，延平區(qū)八一路102-8
        、102-10號招租
        ，延平區(qū)八一路124-1號招租，延平區(qū)八一路102號辦公樓104招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓201-4招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓301招租，延平區(qū)八一路102號辦公樓302招租
        ，延平區(qū)八一路102號辦公樓306
        、307招租，延平區(qū)八一路102號603-6招租
        ，延平區(qū)八一路102號附樓101招租
        ，延平區(qū)八一路102號附樓202招租，延平區(qū)八一路102號附樓303招租等25處資產(chǎn)分別招租


        標的基本情況及報價方式（可另附表）
        標的概況
        租賃期（年）
        3


        地理位置
        租賃標的位于延平區(qū)八一路
        、三元路


        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一


        租金支付方式
        租金按月繳納


        租金遞增方式
        無


        裝修期限
        無


        年租金底價（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        3個月租金（保證金不計息）


        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        詳見附件一


        報價方式
        詳見附件一


        重要信息披露
        1. 租賃用途：詳見項目標的清單
        。
        2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價
        ，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限
        。
        3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。
        4.本次租賃標的一至標的十五在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)
        。
        5.原租賃合同到期日：租賃標的十一原租賃合同到期日為2023年7月30日
        。
        6.起租時間：租賃標的承租人起租時間自租賃合同簽訂之日起計算。
        7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準
        。
        提示：以上標的概況由出租方提供披露
        ，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。


        三
        、出租方基本情況


        出租方基本情況
        出租方名稱
        福建省南平市建筑設(shè)計研究院


        注冊地
        福建南平
        組織機構(gòu)代碼
        913507004899561899


        注冊資本(萬元)

        企業(yè)性質(zhì)
        全民所有制


        出租行為批準情況
        監(jiān)管機構(gòu)名稱



        批準單位名稱



        批準文件文號



        批準文件類型



        四
        、交易條件與受讓方資格條件



        主要交易條件
        價款支付方式
        分期付款


        與租賃相關(guān)的其他條件
        1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）


        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
        。
        2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力
        。
        3.具有良好的商業(yè)信用
        。


        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) 


        交納時間
        掛牌公告期內(nèi)交納


        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬


        競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行南平延平支行
        銀行帳號：8070 2716 0000 06


        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)
        ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金
        。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價
          ，按價格優(yōu)先
          、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。
        2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
          、出租方簽訂成交文件的
          ，否則交易保證金將不予返還。
        3.網(wǎng)絡(luò)競價成交
          ，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費用
          ；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。
        4.競租人
          、承租方發(fā)生下列任何情況之一時
          ，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還
          。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時
          ；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價
          ；
        （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
          ，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的
          ；
        （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單
          、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的；
        （5）承租方在資格審查期間或競價成功后
        ，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量
        、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；
        （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形
        。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)
        ，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準。




        處置方式
        未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日


        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個工作日為周期延牌
        ，最多延長（52）個周期。


        競買人報名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b
        、法定代表人身份證（原件）
          ；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）
        ；        d
        、公司公章及法人私章；        e
          、標的所要求的其他證明材料
        。
        2.自然人：a
        、競買人身份證（原件）
        ；        b
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供        b項材料）；c
        、標的所要求的其他證明材料
        。


        其他附件




        五、聯(lián)系方式


        交易機構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生
        、嚴女士
        交易機構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-8849565
        、8860838


         
         
         
         
         
         
        附件一：
        項目標的清單
        標的
        標的及項目編號
        面積（㎡）
        年租金
        （元）
        租期
        （年）
        租金總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競價方式
        是否有原承租方
        租賃用途及經(jīng)營范圍
        備注
        標的一
        延平區(qū)八一路102-4號招租
        55.8
        227664 
        3
        682992
        57000
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音
          、污染
          、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律
          、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
          。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#1
        標的二
        延平區(qū)八一路102-6號招租
        24
        97920 
        3
        293760
        24500
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音
          、污染
          、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
          。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#2
        標的三
        延平區(qū)八一路102-8
          、102-10號招租
        31
        126480 
        3
        379440
        31700
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音
          、污染
          、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
          。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#3
        標的四
        延平區(qū)八一路124-1號招租
        40
        163200 
        3
        489600
        40800
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        商業(yè)經(jīng)營
          ，不得從事產(chǎn)生噪音、污染
          、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律
          、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#4
        標的五
        延平區(qū)八一路102號辦公樓104招租
        31
        36444 
        3
        109332
        9200
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        商業(yè)經(jīng)營
          ，不得從事產(chǎn)生噪音
        、污染
        、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#5
        標的六
        延平區(qū)八一路102號辦公樓201-4招租
        120
        55200 
        3
        165600
        13800
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#6
        標的七
        延平區(qū)八一路102號辦公樓301招租
        26.4
        14400 
        3
        43200
        3600
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#7
        標的八
        延平區(qū)八一路102號辦公樓302招租
        61.2
        36000 
        3
        108000
        9000
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#8
        標的九
        延平區(qū)八一路102號辦公樓306
        、307招租
        40.26
        18000 
        3
        54000
        4500
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#9
        標的十
        延平區(qū)八一路102號603-6招租
        104.4
        48000 
        3
        144000
        12000
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#10
        標的十一
        延平區(qū)八一路102號附樓101招租
        161.45
        96000 
        3
        288000
        24000
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#11
        標的十二
        延平區(qū)八一路102號附樓202招租
        46
        19200 
        3
        57600
        4800
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#12
        標的十三
        延平區(qū)八一路102號附樓303招租
        16.5
        4800 
        3
        14400
        1200
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#13
        標的十四
        延平區(qū)三元路72號8棟402室招租
        63.15
        12000 
        3
        36000
        3000
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        僅限作為住宅使用。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#14
        標的十五
        延平區(qū)八一路102號辦公樓105
        、205招租
        62
        56664 
        3
        169992
        14200
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和產(chǎn)生噪音、污染
        、粉塵及其他違反國家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#15
        標的十六
        延平區(qū)八一路124-5號招租
        70
        36000 
        3
        108000
        9000
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        商業(yè)經(jīng)營
        ，不得從事產(chǎn)生噪音
        、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#16
        標的十七
        延平區(qū)八一路102號辦公樓101招租
        36.3
        26400 
        3
        79200
        6600
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#17
        標的十八
        延平區(qū)八一路124-2
        、124-3號招租
        27
        110160 
        3
        330480
        27600
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音
        、污染
        、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#18
        標的十九
        延平區(qū)八一路102號辦公樓206招租
        22
        12000 
        3
        36000
        3000
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#19
        標的二十
        延平區(qū)八一路102號辦公樓207招租
        22.44
        12000 
        3
        36000
        3000
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#20
         標的二十一
        延平區(qū)八一路102號辦公樓208招租
        24.1
        12000 
        3
        36000
        3000
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#21
         標的二十二
        延平區(qū)八一路102號辦公樓209招租
        28.4
        14400 
        3
        43200
        3600
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#22
         標的二十三
        延平區(qū)八一路102號辦公樓308招租
        24.1
        12000 
        3
        36000
        3000
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#23
         標的二十四
        延平區(qū)八一路102號辦公樓309招租
        28.4
        14400 
        3
        43200
        3600
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        可用于辦公
        ，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#24
         標的二十五
        延平區(qū)八一路102號附樓201招租
        69
        33600 
        3
        100800
        8400
        方式二：
        網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
        否
        可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律
        、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)
        。
        詳見《競價文件》
        NPCJ(Z)20230410-A051#25
         

        
				
        
									
									
				
        
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