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資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道

南平市延平區(qū)勝利街108號(hào)第二層非住宅招租

發(fā)布時(shí)間：2023-04-18 發(fā)布者：npcjzx2 閱讀 : 1005

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)勝利街108號(hào)第二層非住宅招租

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20230330-A046

掛牌價(jià)格(元)

177336

掛牌起始日期

2023年4月18日

掛牌期滿日期

2023年4月28日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)

，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正

、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰

，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件

；
2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策

，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)

；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)

、完整

、合法、有效

，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中

，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任

。

二

、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)勝利街108號(hào)第二層非住宅招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3年

地理位置

租賃標(biāo)的位于延平區(qū)勝利街

租賃面積約（㎡）

約273.81

租金支付方式

租金按月支付，先交租金后使用

，租金支付時(shí)間為每月起租時(shí)間的前一天

。

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

7天

年租金底價(jià)（元）

59112

承租押金（元）

5個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）

交易保證金（元）

24700

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：承租方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)

，經(jīng)營(yíng)行業(yè)或用途必須自行向有關(guān)管理部門報(bào)批

，取得經(jīng)營(yíng)許可

，并征得左鄰右舍同意，如左鄰右舍不同意造成的損失承租方自行負(fù)責(zé)

。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)

，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限

。

3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

4.起租時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算

。

5.出租方給予承租方7天裝修期

，裝修期免租但計(jì)入租賃期內(nèi)。

6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露

，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市房產(chǎn)交易中心

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

12350700749094272G

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

行政事業(yè)單位

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類型

四

、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：5個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。

2.承租方如需進(jìn)行裝修

，砌墻及內(nèi)部裝修材料應(yīng)符合國(guó)家法律

、法規(guī)有關(guān)規(guī)定。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況

、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用

。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交24700元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金

、交易傭金繳付銀行賬戶

開(kāi)戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金

。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人

，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先

、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人

。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還

。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用

；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》

。

4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)

，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格

，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商

、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)

；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為

，影響本項(xiàng)目公正性的