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				南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢A、B座一層星光后農(nóng)貿(mào)市場招租；南平市延平區(qū)濱江北路177號87幢負(fù)一層招租								
        
				
        
					發(fā)布時間：2023-07-06
				    
					發(fā)布者：npcjzx2
					
					閱讀 : 949
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標(biāo)的名稱
        南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢A
        、B座一層星光后農(nóng)貿(mào)市場招租
        ；南平市延平區(qū)濱江北路177號87幢負(fù)一層招租
        項目編號
        NPCJ(Z)20230317-A090
        掛牌價格(元)
        詳見附件一
        掛牌起始日期
        2023年7月6日
        掛牌期滿日期
        2023年7月19日
        標(biāo)的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日
        一、出租方承諾
        本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租
        ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租
        。我方依照公開、公平
        、公正
        、誠信的原則作出如下承諾：
            1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
        ，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件
        ；
            2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策
        ，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)
        ；
        3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實
        、完整
        、合法、有效
        ，不存在虛假記載
        、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
        4.我方在公開招租過程中
        ，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
        ，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
        我方保證遵守以上承諾
          ，如違反上述承諾或有違規(guī)行為
          ，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任
          。
        二
          、標(biāo)的基本情況
        租賃標(biāo)的名稱
        南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢A、B座一層星光后農(nóng)貿(mào)市場招租
        ；南平市延平區(qū)濱江北路177號87幢負(fù)一層招租
        標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）
        標(biāo)的概況
        租賃期（年）
        詳見附件一
        地理位置
        租賃標(biāo)的位于延平區(qū)濱江北路
        租賃面積約（㎡）
        詳見附件一
        租金支付方式
        租金每三個月繳付一次
        ，且必須在當(dāng)期第一個月的10日前交付。
        租金遞增方式
        無
        裝修期限
        無
        年租金底價（元）
        詳見附件一
        承租押金（元）
        3個月租金（不計息）
        交易保證金（元）
        詳見附件一
        是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
        詳見附件一
        報價方式
        網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        重要信息披露
        1.租賃用途：不得用于廢品回收
        、五金加工與維修等?div   id="jpandex"   class="focus-wrap mb20 cf">；肺廴拘袠I(yè)。承租方經(jīng)營使用應(yīng)符合國家有關(guān)消防
        、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定并應(yīng)取得相關(guān)部門的認(rèn)證或許可
        。另外，租賃標(biāo)的一僅限于農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營使用
        ；租賃標(biāo)的二僅限于家具城
        、辦公
        、倉儲場所使用。
        2.為便于競標(biāo)人計算面積單價
        ，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價
        ，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。
        3.裝修情況：簡裝
        ，以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)
        。
        4.租賃標(biāo)的原承租人均享有優(yōu)先承租權(quán)。
        5.租賃標(biāo)的均由產(chǎn)權(quán)方福建星光造紙集團有限公司授權(quán)福建南平延晟物業(yè)有限公司進行運營管理
        。
        6.租賃標(biāo)的一原承租人起租時間為2023年7月1日
        ，租賃標(biāo)的二原承租人起租時間為2023年6月1日；新承租人起租時間為自通知接收房產(chǎn)之日起計算
        。
        7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)
        。
        提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)
        。
        三
        、出租方基本情況
        出租方基本情況
        出租方名稱
        福建南平延晟物業(yè)有限公司
        注冊地
        福建南平
        組織機構(gòu)代碼
        91350700156988297L
        注冊資本(萬元)

        企業(yè)性質(zhì)
        有限責(zé)任公司
        出租行為批準(zhǔn)情況
        監(jiān)管機構(gòu)名稱

        批準(zhǔn)單位名稱

        批準(zhǔn)文件文號

        批準(zhǔn)文件類型

        四、交易條件與受讓方資格條件
        主要交易條件
        價款支付方式
        分期付款
        與租賃相關(guān)的其他條件
        合同租賃保證金：3個月租金（保證金不計息）
        。
        承租人資格條件
        1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
          。
        2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力
          。
        3.具有良好的商業(yè)信用。
        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) 
        交納時間
        掛牌公告期內(nèi)交納
        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬
        競價保證金
          、交易傭金繳付銀行賬戶
        開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開戶銀行：廈門銀行南平延平支行
        銀行帳號：8070 2716 0000 06  
        保證內(nèi)容
        1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)
          ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
          ，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價
          ，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人
          。
        2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司
          、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還
          。
        3.網(wǎng)絡(luò)競價成交
          ，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
          。
        4.競租人
          、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格
          ，其繳納的競價保證金不予返還
          。
        （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時
          ；
        （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價
          ；
        （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
          ，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的
          ；
        （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單
          、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；
        （5）承租方在資格審查期間或競價成功后
        ，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量
        、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；
        （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形
        。
        5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)
        ，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。
        處置方式
        未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還
        。
        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個工作日
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        ，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期
        。
        競買人報名須向組織方提交的證明材料
        1.企業(yè)法人單位：a
        、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b
        、法定代表人身份證（原件）
        ；        c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）
        ；        d
        、公司公章及法人私章；        e
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料
        。
        2.自然人：a、競買人身份證（原件）
        ；b
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供        b項材料）；c
        、標(biāo)的所要求的其他證明材料
        。
        其他附件

        五、聯(lián)系方式
        交易機構(gòu)聯(lián)系人
        鄭先生
        、嚴(yán)女士
        交易機構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-8849565
          、8860838
         
         
         
        附件一：
        標(biāo)的
        標(biāo)的及項目編號
        面積（㎡）
        年租金
        （元）
        租期
        （年）
        租金
        總額
        （元）
        保證金
        （元）
        競價方式
        是否有原承租方
        標(biāo)的一
        南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢A、B座一層星光農(nóng)貿(mào)市場
        約1210.38
        390008
        3
        1170024
        97600
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        NPCJ(Z)20230317-A090#1
        標(biāo)的二
        南平市延平區(qū)濱江北路177號87幢負(fù)一層
        約812.18
        93060
        3
        279180
        23300
        方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
        是
        NPCJ(Z)20230317-A090#2
         

        
				
        
									
									
				
        
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