資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢C、D座一、二層星光量販超市招租
發(fā)布時間：2023-07-11
發(fā)布者：npcjzx2
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標的名稱
南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢C 、D座一、二層星光量販超市招租
項目編號
NPCJ(Z)20230317-A090
掛牌價格(元)
詳見附件一
掛牌起始日期
2023年7月11日
掛牌期滿日期
2023年7月24日
標的所在地區(qū)
福建南平
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
一 、出租方承諾
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請 ，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租 。我方依照公開 、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
二、標的基本情況
租賃標的名稱
南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢C、D座一、二層星光量販超市招租
標的基本情況及報價方式（可另附表）
標的概況
租賃期（年）
詳見附件一
地理位置
租賃標的位于延平區(qū)濱江北路
租賃面積約（㎡）
詳見附件一
租金支付方式
租金每三個月繳付一次，且必須在當期第一個月的10日前交付。
租金遞增方式
無
裝修期限
無
年租金底價（元）
詳見附件一
承租押金（元）
3個月租金（不計息）
交易保證金（元）
詳見附件一
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
詳見附件一
報價方式
網(wǎng)絡(luò)一次性報價
重要信息披露
1.租賃用途：不得用于廢品回收、五金加工與維修等?div id="m50uktp" class="box-center"> ；肺廴拘袠I(yè) 。承租方經(jīng)營使用應(yīng)符合國家有關(guān)消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定并應(yīng)取得相關(guān)部門的認證或許可 。另外 ，租賃標的三僅限于超市經(jīng)營使用。2.為便于競標人計算面積單價 ，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價 ，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。3.裝修情況：簡裝 ，以實際現(xiàn)場看樣為準 。4.租賃標的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃標的均由產(chǎn)權(quán)方福建星光造紙集團有限公司授權(quán)福建南平延晟物業(yè)有限公司進行運營管理 。6.租賃標的三原承租人起租時間為2023年7月1日 ；新承租人起租時間為自通知接收房產(chǎn)之日起計算。7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準 。提示：以上標的概況由出租方提供披露 ，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。
三 、出租方基本情況
出租方基本情況
出租方名稱
福建南平延晟物業(yè)有限公司
注冊地
福建南平
組織機構(gòu)代碼
91350700156988297L
注冊資本(萬元)
企業(yè)性質(zhì)
有限責任公司
出租行為批準情況
監(jiān)管機構(gòu)名稱
批準單位名稱
批準文件文號
批準文件類型
四 、交易條件與受讓方資格條件
主要交易條件
價款支付方式
分期付款
與租賃相關(guān)的其他條件
合同租賃保證金：3個月租金（保證金不計息）。
承租人資格條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務(wù)狀況 、支付能力 。3.具有良好的商業(yè)信用。
保證金的設(shè)定
金額
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)
交納時間
掛牌公告期內(nèi)交納
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
競價保證金 、交易傭金繳付銀行賬戶
開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
開戶銀行：廈門銀行南平延平支行
銀行帳號：8070 2716 0000 06
保證內(nèi)容
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人 ，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。
（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；
（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；
（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；
（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的；
（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；
（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。
5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。
處置方式
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌 ，最多延長（52）個周期 。
競買人報名須向組織方提交的證明材料
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） ；b 、法定代表人身份證（原件）；c 、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料） ；d、公司公章及法人私章 ；e 、標的所要求的其他證明材料。2.自然人：a 、競買人身份證（原件） ；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。
其他附件
五、聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人
鄭先生、嚴女士
交易機構(gòu)聯(lián)系電話
0599-8849565、8860838
附件一：
標的
標的及項目編號
面積（㎡）
年租金
（元）
租期
（年）
租金
總額
（元）
保證金
（元）
競價方式
是否有原承租方
標的三
南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢C、D座一層、二層星光量販超市招租
約3969.63
625800
3
1877400
156500
方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價
是
NPCJ(Z)20230317-A090#3
；南平市延平區(qū)濱江北路177號87幢負一層招租">下一篇：南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢A、B座一層星光后農(nóng)貿(mào)市場招租；南平市延平區(qū)濱江北路177號87幢負一層招租
標的名稱 | 南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢C | ||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20230317-A090 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年7月11日 | 掛牌期滿日期 | 2023年7月24日 | ||||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||
一 | |||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為 | |||||||||||||||
二 | |||||||||||||||
租賃標的名稱 | 南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢C | ||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 標的概況 | 租賃期（年） | 詳見附件一 | ||||||||||||
地理位置 | 租賃標的位于延平區(qū)濱江北路 | ||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | ||||||||||||||
租金支付方式 | 租金每三個月繳付一次 | ||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | ||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 3個月租金（不計息） | ||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | ||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | ||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：不得用于廢品回收、五金加工與維修等?div id="m50uktp" class="box-center"> ；肺廴拘袠I(yè) 2.為便于競標人計算面積單價 3.裝修情況：簡裝 4.租賃標的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 5.租賃標的均由產(chǎn)權(quán)方福建星光造紙集團有限公司授權(quán)福建南平延晟物業(yè)有限公司進行運營管理 6.租賃標的三原承租人起租時間為2023年7月1日 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準 提示：以上標的概況由出租方提供披露 | ||||||||||||||
三 | |||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 福建南平延晟物業(yè)有限公司 | |||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 91350700156988297L | ||||||||||||
注冊資本(萬元) | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責任公司 | |||||||||||||
出租行為批準情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | ||||||||||||||
批準單位名稱 | |||||||||||||||
批準文件文號 | |||||||||||||||
批準文件類型 | |||||||||||||||
四 | |||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 合同租賃保證金：3個月租金（保證金不計息）。 | ||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||
競價保證金 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 銀行帳號：8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。 | ||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌 | ||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） 2.自然人：a | ||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | ||||||||||||
附件一：
標的 | 標的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方 |
標的三 | 南平市延平區(qū)濱江北路177號10幢C、D座一層、二層星光量販超市招租 | 約3969.63 | 625800 | 3 | 1877400 | 156500 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 |
NPCJ(Z)20230317-A090#3 |
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電話：0599-8849565 5613789
，傳真：0599-8849565