資產(chǎn)租賃項目頻道
1、南平市延平區(qū)工業(yè)路65號（南鋁限價商品房）1幢-3層（部分）、-2層（部分）、-1層（南鋁尚影酒店）資產(chǎn)招租
發(fā)布時間：2025-05-16
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 1、南平市延平區(qū)工業(yè)路65號（南鋁限價商品房）1幢-3層（部分）、-2層（部分）、-1層（南鋁尚影酒店）資產(chǎn)招租 | 項目編號 | NP2025DF100443 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250507-A173 | 掛牌價格 | 43.466400萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)工業(yè)路65號 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 43.466400 | 租賃期總租金(萬元) | 130.399200 |
| 出租面積(平方米) | 3292.87 | 出租用途 | 其他 租賃標(biāo)的用途僅限于商業(yè)，不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動，并不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等經(jīng)營活動。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20250507-A173 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-05-16 |
| 掛牌截止時間 | 2025-06-06 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的，該保證金將無息退還）。 2.承租方在經(jīng)營使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的，同時承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任。 3.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標(biāo)的物，不得轉(zhuǎn)包，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒收合同保證金并終止合同。 4.承租方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的物使用權(quán)，并全額沒收合同保證金。 5.出租方擬在正式產(chǎn)生中標(biāo)人后10個工作日內(nèi)完成租賃物移交，標(biāo)的套內(nèi)有原承租方自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分，該地裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租方和原租方自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成原承租方有權(quán)拆除可拆卸的套內(nèi)設(shè)施，新承租方必須接受根據(jù)以上條件的實際移交狀態(tài)，出租方及代管方概不負責(zé)。 6.承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意。租賃期滿或因承租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，依附于標(biāo)的不可分離的裝修物或擴建部分（不動產(chǎn)）無償歸屬出租方所有，出租方不對承租方做任何補償，承租方不得擅自拆除或毀壞。 7.承租方在使用租賃物時，需對租賃物載荷能力進行判斷，產(chǎn)生的承重風(fēng)險由承租方承擔(dān)。 8.租賃標(biāo)的物因含有電梯使用部分，標(biāo)的內(nèi)四部電梯年檢、維保、電費及安全責(zé)任全部由承租方自理，出租方及代管方概不負責(zé)。 9.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為10.87萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平建工武夷建設(shè)發(fā)展有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 余麗芳 | 出租方聯(lián)系電話 | 8727560 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.saibowei.com/ |
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